通知,限价房和商品房的区别 买房需要什么条件 - 小柯网买房知识

房子的种类很多，比如说大家购买的住宅房啊，还有商品房，以及商住两用的房子等等都是比较常见的类型。那么限价房和商品房的区别是什么呢，很多开发商都会推出类型的房屋，那么到底两者有什么区别呢。买房需要什么条件呢，在购房的时候要看本市或者是外地人口，需要符合相关的条件才能购买，来看看吧。,范围不同：商品房分为内资内销商品房、外资内销商品房、经济适用房，限价房是中低价位普通商品房，户型、面积种类少；销售方式不同：商品房可以自由买卖交易，限价商品房采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式，高价拿地、低价卖房。,1、外地人买房需要的条件具体为：个人身份证，个人户口本，个人结婚证（未婚则提供未婚证明），连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。,2、注意事项：了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要，正规的开发商在房屋质量，合同签署，产权办理等方面均有保障。社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。社区内部规划。供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。,3、投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。,上述论坛网友yoyotu介绍了关于限价房和商品房的区别这个问题，其实是商品房和限价房的范围是不同的，而且销售方式也是有所区别的，这些相关的内容大家可以多了解一些。买房需要什么条件呢，需要个人身份证啊，还有个人户口本，而且外地人也需要符合相关的规定和条件才能购买，这些相关的内容大家都不要忽视。

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