问：福基凤滨嘉园值得购买吗

答：

福基凤滨嘉园位于【南京市六合区】南京市六合区大厂街道凤滨路与杨新路交汇处 ，项目于2021年03月30日开盘，于2022年7月30号交付。是毛坯。

总户数是456户。车位比是1:1.3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

售楼处电话 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买福基凤滨嘉园也是一次不错的选择。

福基凤滨嘉园的价格是17000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

福基凤滨嘉园二期：位于江北新区大厂街道,基地南至滨路,北至杨新路,西至项目一期,东至凤凰南路距离地铁S8号线信息工程大学站2公里左右,距离江北名校育英二外1.5公里左右，共建10栋楼，不超过11层的花园式低密度产品，以凤鸣九境生活方式，匠造划时代的人居生活样本，致敬未来。

产品类型：电梯洋房

均价：17000元/平

建筑面积：91平（3房2厅1卫）

建筑面积：110平 （3房2厅2卫）

建筑面积：133平  （4房2厅2卫）

       售楼热线电话：400-850-7908

问：福基凤滨嘉园在哪里

答：

福基凤滨嘉园位于南京市【六合区】南京市六合区大厂街道凤滨路与杨新路交汇处

福基凤滨嘉园-基本信息:
所属区县:江苏省,南京市
建筑面积:80287平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,写字楼,综合体
装修情况:毛坯
容 积 率:1.59
物业公司:南京 金百丰物业 管理有限公司
楼盘地址:南京市六合区大厂街道凤滨路与杨新路交汇处
占地面积:35475平方米
开盘时间:2021年03月30日
交房时间:2022年7月30号
产权年限:70年
总 户 数:456户
绿 化 率:32.00%
开 发 商:南京福基置业有限公司
销售地址:南京市六合区大厂街道凤滨路与杨新路交汇处

福基凤滨嘉园售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

福基凤滨嘉园二期：位于江北新区大厂街道,基地南至滨路,北至杨新路,西至项目一期,东至凤凰南路距离地铁S8号线信息工程大学站2公里左右,距离江北名校育英二外1.5公里左右，共建10栋楼，不超过11层的花园式低密度产品，以凤鸣九境生活方式，匠造划时代的人居生活样本，致敬未来。

产品类型：电梯洋房

均价：17000元/平

建筑面积：91平（3房2厅1卫）

建筑面积：110平 （3房2厅2卫）

建筑面积：133平  （4房2厅2卫）

       售楼热线电话：400-850-7908

问：福基凤滨嘉园的房子出租注意事项有哪些？

答：

福基凤滨嘉园的房子出租需要注意：

第一，对福基凤滨嘉园的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租福基凤滨嘉园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，福基凤滨嘉园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明福基凤滨嘉园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问：福基凤滨嘉园公共区域管理完善吗？

答：

    福基凤滨嘉园拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-南京 金百丰物业 管理有限公司 负责的。 不仅仅是针对 福基凤滨嘉园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 福基凤滨嘉园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在福基凤滨嘉园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

问：福基凤滨嘉园楼盘价格是多少？

答：

福基凤滨嘉园楼盘价格约为17000元/平方 ，环境优美。由/南京 金百丰物业 管理有限公司 提供优秀的物业管理服务。福基凤滨嘉园车位数836，按照1:1.3的比例规划，大大满足住户需求。

问：福基凤滨嘉园售楼部电话400-850-7908,福基凤滨嘉园今日动态

答：

销售热线 400-850-7908

福基凤滨嘉园位于【南京市六合区】南京市六合区大厂街道凤滨路与杨新路交汇处 ，项目于2021年03月30日开盘，于2022年7月30号交付。是毛坯。

总户数是456户。车位比是1:1.3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

楼盘优惠

福基凤滨嘉园二期：位于江北新区大厂街道,基地南至滨路,北至杨新路,西至项目一期,东至凤凰南路距离地铁S8号线信息工程大学站2公里左右,距离江北名校育英二外1.5公里左右，规划10栋楼，不超过11层的花园式低密度产品，以凤鸣九境生活方式，匠造划时代的人居生活样本，致敬未来。

产品类型：电梯洋房

均价：17000元/平

建筑面积：91平（3房2厅1卫）

建筑面积：110平 （3房2厅2卫）

建筑面积：133平  （4房2厅2卫）

       售楼热线电话：400-850-7908

今日消息

2021-10-17动态:福基·凤滨嘉园|为大厂改善而来！
摘要:一个好房子，必须与购房者的生活观念紧密结合，了解大多数购房者的人居理念，且以品牌实力为基础，才能够带来值得全城热捧的万众之选。
内容:

秉持对光感的度量把握，以及对空间形式的匠心理解，福基以简净的手法演绎光影。阳光厨房，烹饪好“食”光，南北通透，连通餐厅客厅和大面宽阳台，充分收纳来自室外和煦的光线和风景。美景悄然溜进阳台，且听风吟，闲暇时品茗读书，或是有氧瑜伽，尽情享受光的宠爱，让心情安然盛放，于暖阳中感受生活的乐趣

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