问：花样年喜年中心开发商是谁?怎么判断花样年喜年中心开发商的实力？

答：

花样年喜年中心的开发商是花样年控股集团,

判断花样年控股集团的实力，

1、要了解花样年控股集团和项目土地情况；

2、要看花样年控股集团资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看花样年控股集团以往的业绩；

4、花样年控股集团的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看花样年控股集团市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看花样年控股集团工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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问：花样年喜年中心售楼中心

答：

花样年喜年中心售楼部位于江苏省南京鼓楼区中央北路河路道1号，位于南京市，是由花样年控股集团开发的。开盘日期是2021-1-10，交房日期是现房.

总建筑面积是319平方米，占地面积 56,189平方米，总户数 0户。

双地铁口 自带商业 酒店式公寓 现房 多轨交汇 周边配套齐全 百变SOHO

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【花样年喜年中心】位于鼓楼区的桥北板块，中央北路河路道1号，是40年产权的公寓项目。容积率为3.6，绿化率30%，B6#平层公寓，建筑面积55平。带装修交付；A2栋中区酒店式公寓，建筑面积为44-55平，毛坯交付。 

产品类型：百变SOHO

建筑面积：A1栋 110-140-190平；A2栋45-55平，共26层（毛坯现房）

均价：1.8万-1.9万元/平

A1-写字楼，A2-桔子酒店，康养医院项目7万方商业配套，各大品牌入住。

详情咨询售楼处：400-850-7908

问：花样年喜年中心产权如果到期怎么办，花样年喜年中心产权年限是40年年

答：

南京市花样年喜年中心如果到期就需要去续期。花样年喜年中心的房屋产权是40年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询南京市的土地管理部门。

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问：花样年喜年中心样板房,花样年喜年中心装修情况

答：

花样年喜年中心位于江苏省南京鼓楼区中央北路河路道1号 ，项目于2021-1-10开盘，于现房交付。是毛坯。

总户数是0户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

花样年喜年中心是花样年集团在南京继花生唐之后，打造的第二个城市综合体项目，该项目占地面积5.6万方，总建约32.2万方，容积率为3.6，包括LOFT、SOHO、国际写字楼以及商业街区四种物业形态。项目整体商业部分多于6万方，是城北商业中心，4线地铁，传统第三商圈的成熟基础与全新中央商贸区的提升前景，汇集了居住、商务和消费三大人流。

花样年喜年中心位于鼓楼区中央北路河路道1号，是花样年集团在南京即花生唐之后，打造的第二个城市综合体项目，辐射铁北、鼓北区域，后期交通利好落实后，存在较大的发展空间。项目整体商业部分6万方传统第三商圈的成熟基础与全新中央商贸区的提升前景，汇集了居住、商务和消费三大人流。

花样年喜年中心位于鼓楼区中央北路河路道1号，开发商是花样年控股集团，该项目占地面积5.6万平方米，总建筑面积约32.2万平米。 周边配套： 商业：商超配套齐全，周边银行有工行、建行、交行、紫金农商行等，生活配套较为丰富；

问：花样年喜年中心户型，花样年喜年中心如何去看房？

答：

如何去花样年喜年中心看房？

首先可以通过拨打花样年喜年中心售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。

其次，也可以直接去花样年喜年中心的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询花样年喜年中心代理销售人员咨询。售楼处地址是江苏省南京鼓楼区中央北路河路道1号。

问：花样年喜年中心楼盘价格是多少？

答：

花样年喜年中心楼盘价格约为18000元/平方 ，环境优美。由/花样年物业管理有限公司 提供优秀的物业管理服务。花样年喜年中心车位数0，按照1:1.1的比例规划，大大满足住户需求。