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问:锦盛花苑产权如果到期怎么办,锦盛花苑产权年限是70年年
答:
南通市锦盛花苑如果到期就需要去续期。锦盛花苑的房屋产权是70年年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同,价格不算贵,从几千到几万不等,建议咨询南通市的土地管理部门。
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问:锦盛花苑开发商是谁?怎么判断锦盛花苑开发商的实力?
答:
锦盛花苑的开发商是南通新词置业有限公司,
判断南通新词置业有限公司的实力,
1、要了解南通新词置业有限公司和项目土地情况;
2、要看南通新词置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看南通新词置业有限公司以往的业绩;
4、南通新词置业有限公司的项目总开发量和开工量,这点非常重要。
5、看南通新词置业有限公司市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;
6、看南通新词置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问:锦盛花苑值得投资吗,投资回报率高不高
答:
锦盛花苑拥有物业管理团队,是由专门的物业公司-宏昇祥物业管理有限公司 负责的。 不仅仅是针对 锦盛花苑的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对 锦盛花苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在锦盛花苑居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题。
锦盛花苑值得投资吗,投资回报率高不高
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问:锦盛花苑楼盘价格是多少?
答:
锦盛花苑楼盘价格约为5500元/平方 ,环境优美。由/宏昇祥物业管理有限公司 提供优秀的物业管理服务。锦盛花苑车位数600,按照1:1.2的比例规划,大大满足住户需求。
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问:锦盛花苑样板房,锦盛花苑装修情况
答:
锦盛花苑位于南通市海安市李堡镇镇南西路18号 ,项目于2021年2月开盘,于现房交付。是毛坯。
总户数是500户。车位比是1:1.2
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
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锦盛花苑由南通新词置业有限公司鼎力打造,占地2.8万方,建筑面积64950平方米,全框架结构,外墙为真石漆,容积率2.0,绿化率35%,车位比例1:1.2,小区整个两个入口,安保巡逻,红外监控,一卡通门禁,可视对讲,超宽楼间距,让你拥有一个安全舒适的居住环境。目前售楼部在这个位置。门口就是公交车站台,出行非常便利,项目西侧就是李堡政府,东侧是李堡农贸市场,好润多购物中心,华夏国际影城,休闲娱乐购物应有尽有,分为地上车位和地下车库,停车十分便利。整个项目分两期开发,1、2、3、4为一期、现已全部入住。现在在售的是二期5、6号楼。
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问:锦盛花苑能贷款吗,锦盛花苑能用公积金贷款吗?
答:
公积金贷款购买锦盛花苑房屋条件包含:
1、借款人要有锦盛花苑所在城市户口;
2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;
3、有购买锦盛花苑自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;
4、有《担保法》规定的资产为购买锦盛花苑贷款抵押或质押;
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问答动态
姓名 | 手机号码 | 提问时间 | 问题状态 |
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** | 139****8345 | 2024-03-28 | 已发送 |
** | 153****3384 | 2024-03-27 | 已发送 |
** | 132****6188 | 2024-03-26 | 已发送 |
** | 173****6572 | 2024-03-26 | 已发送 |
** | 177****9362 | 2024-03-26 | 已发送 |
** | 187****8022 | 2024-03-26 | 已发送 |
** | 181****6055 | 2024-03-25 | 已发送 |
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本楼盘自2020-04-01开始共签约46套,成交面积4945平方,新成交日期:2021-06-28,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
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