问：保利伴湖院 售楼处电话是多少？

答：

保利伴湖院 售楼处电话： 400-850-7908 。欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

问：保利伴湖院业主群

答：

保利伴湖院业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在保利伴湖院业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

请勿在保利伴湖院业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信保利伴湖院业主群中关于买卖房产，投资等信息。

保利伴湖院售楼处,保利伴湖院售楼售楼部,保利伴湖院售楼中心

保利伴湖院位于南京市【江宁区】南京江宁区梅龙湖龙济路与G104辅路交叉口

保利伴湖院售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

问：保利伴湖院售楼处

答：

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保利伴湖院位于南京市【江宁区】南京江宁区梅龙湖龙济路与G104辅路交叉口

保利伴湖院售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

保利伴湖院-基本信息:
所属区县:江苏省,南京市
建筑面积:53563平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.70
物业公司:保利物业 管理有限公司
楼盘地址:南京江宁区梅龙湖龙济路与G104辅路交叉口
占地面积:21911平方米
开盘时间:2021年2月29号
交房时间:2021年8月31号
产权年限:70年
总 户 数:333户
绿 化 率:32.00%
开 发 商:江苏 保利宁恒房地产 开发有限公司
销售地址:南京江宁区梅龙湖龙济路与G104辅路交叉口

项目打造6栋低密小高层花园洋房,共333户,户型建筑面积约86—127方,以1.7超低容积率,成就墅境洋房，演绎自然栖居。9-11层瞰湖视野，礼遇洋房高度，湖居意趣一揽入怀。绿化率32,毛坯交付,后期将由保利物业管理,物业费1.9元/ 平

产品类型：电梯洋房

均价：24000元/平

建筑面积：88平    （3房2厅2卫）

建筑面积：105平  （4房2厅2卫）

建筑面积：120平  （4房2厅2卫）

建筑面积：125平  （4房2厅2卫）

      售楼热线电话：400-850-7908

      开放时间：09:00--20:00

问：保利伴湖院值得购买吗

答：

保利伴湖院位于【南京市江宁区】南京江宁区梅龙湖龙济路与G104辅路交叉口 ，项目于2021年2月29号开盘，于2021年8月31号交付。是毛坯。

总户数是333户。车位比是1:1.18

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

售楼处电话 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买保利伴湖院也是一次不错的选择。

保利伴湖院的价格是24000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

项目打造6栋低密小高层花园洋房,共333户,户型建筑面积约86—127方,以1.7超低容积率,成就墅境洋房，演绎自然栖居。9-11层瞰湖视野，礼遇洋房高度，湖居意趣一揽入怀。绿化率32,毛坯交付,后期将由保利物业管理,物业费1.9元/ 平

产品类型：电梯洋房

均价：24000元/平

建筑面积：88平    （3房2厅2卫）

建筑面积：105平  （4房2厅2卫）

建筑面积：120平  （4房2厅2卫）

建筑面积：125平  （4房2厅2卫）

      售楼热线电话：400-850-7908

      开放时间：09:00--20:00

问：保利伴湖院样板房

答：

保利伴湖院位于南京江宁区梅龙湖龙济路与G104辅路交叉口 ，项目于2021年2月29号开盘，于2021年8月31号交付。是毛坯。

总户数是333户。车位比是1:1.18

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

保利作为：央企地产有实力开发商，在南京深耕已经12年，从拓荒河西的“保利香槟国际”到九龙湖品质盘“保利中央公园”再到河西顶豪代表作“保利天悦”，保利的每一次落子都紧随城市发展脉络。而梅龙湖作为江宁继百家湖、九龙湖之后的第三块生态人居片区，保利·伴湖院的打造不可谓不用心。首先与周边楼盘普遍为期房不同，伴湖院6栋9-11层低密纯洋房，全部为精装交付，与期房项目相比可以省去整整两年的等待时间，免去了大量的时间成本和等待收房期间的租金成本，同时现房品质所见即所得，又可免于对期房品质的担忧，可谓省时安心之选！

在园林景观方面：保利·伴湖院聘请保利·天悦同款景观团队“安道国际”操刀园林设计，以媲美顶豪的理念设计出全龄化四大园林，1.7的低容积率与约40米平均楼间距相得益彰，营造出奢阔观景视野，哪怕是放眼全南京，这样的数据都是相当亮眼的。户型上，保利·伴湖院建面在88-125平方米之间，三房两卫起步，方正通透采光优越，功能科学划分，得房率高达85%，建面约88平方米做到3房2卫，建面约105平方米更是做了4房的设计，在大学城板块可以说是独一份。伴湖院与市场上同类型的户型相比，不仅实现了居住的舒适性，相同面积段更多房间可以说大大降低了换房成本。加上全南京难得的  湖景现房属性，内外相宜可以说是真正的大学城性价比之选。

问：保利伴湖院位置

答：

保利伴湖院位于南京市【江宁区】南京江宁区梅龙湖龙济路与G104辅路交叉口

保利伴湖院售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

项目打造6栋低密小高层花园洋房,共333户,户型建筑面积约86—127方,以1.7超低容积率,成就墅境洋房，演绎自然栖居。9-11层瞰湖视野，礼遇洋房高度，湖居意趣一揽入怀。绿化率32,毛坯交付,后期将由保利物业管理,物业费1.9元/ 平

产品类型：电梯洋房

均价：24000元/平

建筑面积：88平    （3房2厅2卫）

建筑面积：105平  （4房2厅2卫）

建筑面积：120平  （4房2厅2卫）

建筑面积：125平  （4房2厅2卫）

      售楼热线电话：400-850-7908

      开放时间：09:00--20:00