问：宝能翡丽河滨的户型设计有没有浪费空间？宝能翡丽河滨赠送面积大吗？

答：

    宝能翡丽河滨的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。宝能翡丽河滨的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让宝能翡丽河滨设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    宝能翡丽河滨的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 宝能翡丽河滨赠送面积的真实性。一定要确定 宝能翡丽河滨购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 宝能翡丽河滨的购房者造成困扰。

问：宝能翡丽河滨房子质量怎么样

答：

    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    宝能翡丽河滨楼盘是由南京宝能置业有限公司开发的，质量有保证，他是精装，你拿宝能翡丽河滨跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买宝能翡丽河滨。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买宝能翡丽河滨来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是26580元/平方，还是比较合理的。

问：宝能翡丽河滨的房子出租注意事项有哪些？

答：

宝能翡丽河滨的房子出租需要注意：

第一，对宝能翡丽河滨的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租宝能翡丽河滨房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，宝能翡丽河滨租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明宝能翡丽河滨房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问：宝能翡丽河滨值得购买吗

答：

宝能翡丽河滨位于【南京市雨花台区】南京市雨花台区莲花湖与新林大道交叉口 ，项目于2021年 5月8日开盘，于2023年 8.15交付。是精装。

总户数是1562户。车位比是1:1.15

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

售楼处电话 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买宝能翡丽河滨也是一次不错的选择。

宝能翡丽河滨的价格是26580元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

宝能.翡丽河滨位于河西南岸大板桥片区核心生活区, 项目占地约7.4万方,总建筑面积约23.75万方 ,容积率2.2，由14座高层住宅组成,入市产品建筑面积约93—130方三至四房,精装交付。宝能集团凝聚28载城市迭新经验,献礼河西南岸,为革新区域人居而来

产品类型：高层住宅

均价：26580元/平

建筑面积：93平     （3房2厅1卫）

建筑面积：120平   （3房2厅2卫）

建筑面积：132平   （3房2厅2卫）

       售楼热线电话：400-850-7908

问：宝能翡丽河滨能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买宝能翡丽河滨房屋条件包含：

1、借款人要有宝能翡丽河滨所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买宝能翡丽河滨自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买宝能翡丽河滨贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问：宝能翡丽河滨售楼处电话

答：

宝能翡丽河滨售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。