楼盘简介

观山御璟项目位于鹿角新城,坐拥南山及樵坪山丰富的森林资源;自然资源繁盛,享难能可贵的约1600亩的公园资源;一环三铁路六隧道立体交通,迅速抵达全城;奥特莱斯、星光商业提供多样、丰富购物体验,更有政府规划约130万方集中商业;一站式名校多元教育,助力孩子精英未来;项目由洋房、创新型叠拼、小高层、商业所组成,整体建筑以现代典雅风格为主;项目首推建筑面积130和140平方米的品质洋房及建筑面积129-154平方米的创新型叠拼。

交通配套

392:江南交通枢纽站-东城大道
396:长生镇政府-融创欧麓花园
398:融创欧麓花园-会展中心
180:鹿角-长生
一环:内环,绕接全城;
三轨道:6号线(运营)、8号线(在建)、12号线(在建)
六隧道:南山隧道——解放碑商圈、江北商圈
慈母山隧道——弹子石、江北嘴CBD
吉庆隧道——巴南商圈
鹿角隧道——巴南、大渡口商圈
江南隧道——南坪商圈
真武山隧道——南坪商圈

基本信息
城市 重庆市
所属区 巴南区
楼盘别名 观山御璟
楼盘地址 重庆市巴南区鹿角天麓大道
销售状态 在售
项目特色 品牌地产,地铁楼盘,改善住宅
开发商 重庆渝锦悦房地产开发有限公司
售楼地址 重庆市巴南区鹿角天麓大道
销售信息
开盘时间 2019年6月
入住时间 2020年12月
价格详情 15000 元/平方米
售楼地址 重庆市巴南区鹿角天麓大道
建筑信息
产权年限 50年
建筑面职 27000平米
占地面积 266000平米
装修情况 毛坯
开发商 重庆渝锦悦房地产开发有限公司
物业信息
容职率 1.30
绿化率 35.00%
物业公司 四川鼎晟物业服务集团有限公司
物业费 叠墅3.8元(公共能耗费按实均摊)
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楼盘问答

问: 融创观山御璟 售楼处电话是多少?
答:

融创观山御璟 售楼处电话: 400-850-7908

欢迎致电售楼处,了解楼盘在售房源价格,现场优惠打折活动。

是由重庆渝锦悦房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2019年6月,交房日期是2020年12月,绿化率 35.00% 

品牌地产,地铁楼盘,改善住宅

融创·观山御璟总共规划36栋楼,目前在售叠墅主力户型建筑面积127-153方,均价15000元左右,总价180-210万元左右,首套房贷支持公积金,洋房价格买叠墅,融创开发商品质保障,看房请提前报名预约。


售楼热线:400-850-7908 工作时间:09:00-17:30


融创观山御璟电话:400-850-7908


问: 融创观山御璟好不好
答:

融创观山御璟的开盘日期是 2019年6月

品牌房企、铁路口、小面积、带花园

一,房子有附加价值

房改二十年来,房子已与婚姻、教育、户口等挂钩,大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格;要想让孩子享受某地优质的教育资源,前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买融创观山御璟是一种比较好的选择。

二,房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明,有房一族申贷的成功率会更高,因为当这些人断贷时,银行可以收回他们名下的房子,拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款;如果银行把贷款审批给没有固定资产的人,万一债务人没有按时偿还贷款,银行除了催促、起诉外别无他法,手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情,可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款,即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押,这样既不用担心房子出售后自己无处可去,也不必忧虑房子变现的过程太长误事。融创观山御璟让这种选择变得合理。

购买融创观山御璟有附加价值,又有金融属性,所以是一个明智的选择。

融创观山御璟电话 400-850-7908



问: 融创观山御璟能贷款吗,融创观山御璟能用公积金贷款吗?
答:

公积金贷款购买融创观山御璟房屋条件包含:

1、借款人要有融创观山御璟所在城市户口;

2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;

3、有购买融创观山御璟自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;

4、有《担保法》规定的资产为购买融创观山御璟贷款抵押或质押;

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。


详情咨询 400-850-7908


问: 融创观山御璟产权如果到期怎么办,融创观山御璟产权年限是50年年
答:

重庆市融创观山御璟如果到期就需要去续期。融创观山御璟的房屋产权是50年年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。


不同地区的产权年限续费标准可能有所不同,价格不算贵,从几千到几万不等,建议咨询重庆市的土地管理部门。

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问: 融创观山御璟户型图,融创观山御璟赠送面积大吗?
答:

    融创观山御璟的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。融创观山御璟的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让融创观山御璟设计更加美好,而且还让其空间利用率达到较高。

    融创观山御璟的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断 融创观山御璟赠送面积的真实性。一定要确定 融创观山御璟购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买 融创观山御璟的购房者造成困扰。

详情咨询:400-850-7908


问: 融创观山御璟值得投资吗,投资回报率高不高
答:

    融创观山御璟拥有物业管理团队,是由专门的物业公司-四川鼎晟物业服务集团有限公司 负责的。 不仅仅是针对 融创观山御璟的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对 融创观山御璟的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在融创观山御璟居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题。

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