德润天鹅湾项目位于玉清街与虞河交汇处东北角，总建筑面积约9.8万平方米，是由8栋法式风情高层住宅楼组成的社区。 德润天鹅湾依傍虞河，规划了7.6万平方米住宅与2500平方米社区商业，户型建筑面积为90-156平方米。项目周边配套完善，锦绣前程幼儿园、启蒙幼儿园、日月星幼儿园、孙家小学、亚瑟外语学校及潍坊建校皆在1公里半径之内。 德润天鹅湾采用人车分流体系、德润天鹅湾在社区东北角预留400平方米空间作为社区泛会所式运动场地，内设篮球场、乒乓球场、羽毛球场以及溜冰场等运动场所。