金马怡园小区是由潍坊金宏泰置业有限公司开发建设，项目总建筑面积75万平方米，由52栋多层和15栋高层组成，涵盖了住宅、商业、会所、酒店式公寓、5栋写字楼、6000平方米幼儿园、风情商业街等，集购物、办公、休闲于一体。 金马怡园小区位于潍坊“东扩”战略的重点发展区域，城市主干道东风东街与潍县中路交汇处，交通十分便利，环16路、76路、50路公交车环绕小区。 金马怡园小区北邻在建中的潍坊市金融 ，南邻中百益家园，南面的高新软件园大楼已建成，西邻潍坊市 、奎文区 、潍坊市公共 服务 ，东临高新区管委会成四府合围之势。 金马怡园小区周边覆盖了众多的 、医院、 机关、购物商场。项目自身还配备了6000平方米的幼儿园，金马怡园项目还规划有星级酒店、写字楼、会所、组合商业风情街，丰富的生活配套，让业主充分享受金马怡园“五生活圈”。 金马怡园小区住宅部分拥有多层和高层。多层住宅部分已交付使用。金马怡园三期高层由沿潍县中路6栋高层组成。涵盖了39-154平方米一室一厅一卫、两室两厅一卫、三室两厅一卫及三室两厅两卫的经典居住房型，项目高层区毫无遮挡，60-80米楼间距。 金马怡园小区内绿化率达到40%以上