住宅水晶湖郡云鼎楼盘配套,厦门市住宅水晶湖郡云鼎楼盘详情,小柯网

楼盘简介

项目位于集美湖东岸，占据集美湖头排。项目整体总规划建筑面积约95万方，规划建设10个小岛和12个半岛，其中10个小岛全部以别墅为主，12个半岛以高层和超高层为主；其中B3组团占据项目中心位置，位置优越，规划2栋超高层和5栋普通高层以及部分商业。目前项目除B3组团在售外，各区均已交付，各区入住率均达到60%以上，生活氛围浓厚。整个项目承袭艺术建筑精髓，在园林设计上采用引湖水入小区，营造出真正的“城在湖上，湖在城中”的优雅居住环境。现在推出的是B3组团大宅——约270平方米自由主义大平层。这是两栋约150余米超高建筑，也是项目珍藏的楼王，历经10年时间精心打磨，已经不止是两栋住宅，而是时间的建筑艺术品，集美湖畔的新地标。

交通配套

交通状况：近距厦门北站和高崎国际机场，坐拥三桥（厦门大桥，集美大桥，杏林大桥）、三轨（BRT及地铁1号线和6号线）、两高速（沈海高速和厦沙高速距离）。

公交线路：902路、906路、907路、949路、948路、691路、D11路、D18路、491路、915路、919路、955路、992路。

基本信息

城市	厦门市
所属区	集美区
楼盘别名	住宅水晶湖郡云鼎
楼盘地址	福建省厦门市集美区侨英街道滨水四里146号
销售状态	在售
项目特色	优质好房,大型社区,水景住宅,地铁楼盘,现房,经济住宅,观景居所
开发商	福建省厦门万特福房地产开发有限公司
售楼地址	福建省厦门市集美区侨英街道滨水四里146号

销售信息

开盘时间	2021-02-08
入住时间	2021-09-30
价格详情	38000 元/平方米
售楼地址	福建省厦门市集美区侨英街道滨水四里146号

建筑信息

产权年限	70年
建筑面职	125252平米
占地面积	115937.685平米
装修情况	毛坯
开发商	福建省厦门万特福房地产开发有限公司

物业信息

容职率	2.19
绿化率	30.00%
物业公司	福建省厦门白士德楼宇管理有限公司
物业费	5元

楼盘问答

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问: 住宅水晶湖郡云鼎售楼处电话是多少？
答:

住宅水晶湖郡云鼎售楼处电话： 400-850-7908 。欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

问: 住宅水晶湖郡云鼎的房子出租注意事项有哪些？
答:

住宅水晶湖郡云鼎的房子出租需要注意：

第一，对住宅水晶湖郡云鼎的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租住宅水晶湖郡云鼎房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，住宅水晶湖郡云鼎租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明住宅水晶湖郡云鼎房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问: 住宅水晶湖郡云鼎能买吗,投资划算吗
答:

住宅水晶湖郡云鼎位于福建省厦门市集美区侨英街道滨水四里146号，项目于2021-02-08开盘，于2021-09-30交付。是毛坯。

总户数是420户。车位比是1：1.9

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

住宅水晶湖郡云鼎的价格是38000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

住宅水晶湖郡云鼎-基本信息:
所属区县:
建筑面积:125252平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容积率:2.19
物业公司:福建省厦门白士德楼宇管理有限公司
楼盘地址:福建省厦门市集美区侨英街道滨水四里146号
占地面积:115937.685平方米
开盘时间:2021-02-08
交房时间:2021-09-30
产权年限:70年
总户数:420户
绿化率:30.00%
开发商:福建省厦门万特福房地产开发有限公司
销售地址:福建省厦门市集美区侨英街道滨水四里146号