400-850-7908文苑居打造9-11层的小高层，得房率高达82%，算的上是区域在售楼盘中密度较低，得房率更较的楼盘了。要知道相同面积段的户型，更高的得房率，带来更大的实际居住空间，这不仅提升居住舒适度，更是一次实实在在的经济账，这也是为什么不少客户更偏爱文苑居户型原因之一。文苑居还有一大亮点是。它的装修标准，在装修升级包流行于市的今天，项目全装修交付，无需买房人支付更多的费用，高品质居住空间。
装修内容包括中央空调、地暖和新风系统三大件，品牌选用方面基本都采用摩恩、海尔、菲斯曼等国内外知名品牌。
文苑居项目周边分布有江北大道快速路、长江大桥、长江二桥无缝衔接南京主城;另有轨道交通S8号线(大厂站)、11号线(在建);以及和燕路过江隧道(在建),交通相对便利。
公交:640路(内圈)、657路、658路(浦六南路.松杨路下)、640路(外圈)、657路、658路(彩苑小区南下
自驾:南京扬子江隧道——江北大道快速路一一六合大道—一园胜路一一浦淮路一—一一到达终点。
| 城市 | 南京市 |
| 所属区 | 六合区 |
| 楼盘别名 | 文苑居 |
| 楼盘地址 | 南京市江北新区葛塘街道和旭路435号 |
| 销售状态 | 在售 |
| 项目特色 | 品牌地产,小户型 |
| 开发商 | 南京建信，中北房地产开发有限公司 |
| 售楼地址 | 南京市江北新区葛塘街道和旭路435号 |
| 开盘时间 | 2021-04-30 |
| 入住时间 | 2022-04-30 |
| 价格详情 | 19700 元/平方米 |
| 售楼地址 | 南京市江北新区葛塘街道和旭路435号 |
| 产权年限 | 70年 |
| 建筑面职 | 10381平米 |
| 占地面积 | 57605平米 |
| 装修情况 | 精装 |
| 开发商 | 南京建信，中北房地产开发有限公司 |
| 容职率 | 2.00 |
| 绿化率 | 25.00% |
| 物业公司 | 南京弘阳物业管理有限公司 |
| 物业费 | 1.9 |
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问: 文苑居位置
答:
文苑居位于南京市【】南京市江北新区葛塘街道和旭路435号
文苑居售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
文苑居项目由建信集团和中北地产联合开发,占地面积10381平方，建筑面积约2万方,容积率2.0，绿化率25.00，拟建设6栋住宅,1号、2号、5号和6号为11层,3号和4号为9层,精装交付。
产品类型：小高层住宅
均价：19700元/平
建筑面积：87 平 （2房2厅1卫）
建筑面积：105 平 （3房2厅1卫）
建筑面积：117 平 （3房2厅2卫）
售楼电话:400-850-7908
开放时间：09:00-20:00
问: 文苑居值得购买吗
答:
文苑居位于【南京市】南京市江北新区葛塘街道和旭路435号 ，项目于2021-04-30开盘，于2022-04-30交付。是精装。
总户数是171户。车位比是1：1.1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买文苑居也是一次不错的选择。
文苑居的价格是19700元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
文苑居项目由建信集团和中北地产联合开发,占地面积10381平方，建筑面积约2万方,容积率2.0，绿化率25.00，拟建设6栋住宅,1号、2号、5号和6号为11层,3号和4号为9层,精装交付。
产品类型：小高层住宅
均价：19700元/平
建筑面积：87 平 （2房2厅1卫）
建筑面积：105 平 （3房2厅1卫）
建筑面积：117 平 （3房2厅2卫）
售楼电话:400-850-7908
开放时间：09:00-20:00
问: 文苑居楼盘价格是多少？
答:
文苑居楼盘价格约为19700元/平方 ，环境优美。由/南京弘阳物业管理有限公司 提供优秀的物业管理服务。文苑居车位数206，按照1：1.1的比例规划，大大满足住户需求。
问: 文苑居售楼处
答:
文苑居售楼处,文苑居售楼售楼部,文苑居售楼中心
文苑居位于南京市【】南京市江北新区葛塘街道和旭路435号
文苑居售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
文苑居-基本信息:
所属区县:
建筑面积:10381平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:南京弘阳物业管理有限公司
楼盘地址:南京市江北新区葛塘街道和旭路435号
占地面积:57605平方米
开盘时间:2021-04-30
交房时间:2022-04-30
产权年限:70年
总 户 数:171户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:南京建信，中北房地产开发有限公司
销售地址:南京市江北新区葛塘街道和旭路435号
文苑居项目由建信集团和中北地产联合开发,占地面积10381平方，建筑面积约2万方,容积率2.0，绿化率25.00，拟建设6栋住宅,1号、2号、5号和6号为11层,3号和4号为9层,精装交付。
产品类型：小高层住宅
均价：19700元/平
建筑面积：87 平 （2房2厅1卫）
建筑面积：105 平 （3房2厅1卫）
建筑面积：117 平 （3房2厅2卫）
售楼电话:400-850-7908
开放时间：09:00-20:00
问: 文苑居公共区域管理完善吗？
答:
文苑居拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-南京弘阳物业管理有限公司 负责的。 不仅仅是针对 文苑居的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 文苑居的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在文苑居居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。
问: 文苑居售楼部电话400-850-7908,文苑居今日动态
答:
销售热线 400-850-7908
文苑居位于【南京市】南京市江北新区葛塘街道和旭路435号 ，项目于2021-04-30开盘，于2022-04-30交付。是精装。
总户数是171户。车位比是1：1.1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
楼盘优惠
文苑居项目由建信集团和中北地产联合开发,占地面积10381平方，建筑面积约2万方,容积率2.0，绿化率25.00，拟建设6栋住宅,1号、2号、5号和6号为11层,3号和4号为9层,精装交付。
产品类型：小高层住宅
均价：19700元/平
建筑面积：87 平 （2房2厅1卫）
建筑面积：105 平 （3房2厅1卫）
建筑面积：117 平 （3房2厅2卫）
售楼电话:400-850-7908
开放时间：09:00-20:00
今日消息
2021-10-23动态:葛塘新城核心板块 匠心打造 现房销售
摘要:春江水暖鸭先知，一个板块是否有发展前景，只要看一看有没有品牌房企扎堆进驻便能参透。
内容:
葛塘新城，隶属江北新区直管区，坐享江北新区配套。要知道，在江北新区直管区的规划里，葛塘可是与江北中心、三桥中心以及北站中心，并列为“四心”的存在，发展潜力不容小觑。
http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60609.html?source=wechat&promotion=zxd
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