楼盘简介

润园一期共125亩,占地面积83037平方米,建筑面积90825平方米,容积率为1.09,将打造联排、叠墅、合院的纯别墅社区,共计335套。标准户型建筑面积143-264平方米,定制户型建筑面积496-937平方米,其中叠墅40套,联排59套,合院236套。住宅设计理念上遵循与自然和谐统一、舒适安宁,在保证各楼栋间采光同时,为业主保留了大楼间距和景观绿化;容积率仅为1的纯低密度的排布,这样的产品放眼扬州乃至南京都是非常稀缺的。

交通配套

(1)目前南京方面:目前有两条直通南京的高速公路:沪陕高速接328国道,西接南京江北新区,东接扬州城西,是南京、扬州抵达枣林湾的主要路网之一;南京四桥方向的长深高速转328国道,南接南京栖霞区,是从南京主城区到仪征的更便捷通到。其中328国道扬州芍药园段正在修建,预计年底修通,届时从328国道下辅道可直通“扬州芍药园”。

(2)北向扬州方面:宁盐高速启动勘探设计招标,建成后仪征到扬州市区、高邮的出行将更加便捷。

(3)仪禄高速方面:北起宁盐高速的仪禄高速已经启动,预计2024年修通。建成后可将仪征和禄口机场之间通道打通,将会在南京与仪征之间再建一条过江通道:龙潭过江隧道。特别值得一提的是,仪禄高速会和我们芍药园无缝对接,届时我们润园项目将真正形成“至六合区中心、至扬州市中心、南京市中心”的快捷交通体系,促进仪征东与扬州主城,西与南京江北新区的无缝对接、全面融合,带动城市新区功能完善和提升、中部生态板块新的增长及发育。

(4)宁扬城际力争2018年年底开工,地铁连接南京仙林、扬州火车站,计划于2025年前建成。在仪征将设立三站,更近的规划站距离我们项目约8公里。


基本信息
城市 扬州市
所属区 仪征市
楼盘别名 扬州润园
楼盘地址 扬州市仪征市药芍园园区
销售状态 在售
项目特色 优质房产,世外田园,低密居所,生态宜居,改善住宅
开发商 扬州星河农业生态园有限公司
售楼地址 扬州市仪征市十五里墩扬州药芍园内
销售信息
开盘时间 2021.10.1
入住时间 2022.12.30
价格详情 12000 元/平方米
售楼地址 扬州市仪征市十五里墩扬州药芍园内
建筑信息
产权年限 70年
建筑面职 130000平米
占地面积 400亩平米
装修情况 毛坯
开发商 扬州星河农业生态园有限公司
物业信息
容职率 1.09
绿化率 32.00%
物业公司 众和物业
物业费 2.5
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楼盘问答

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问: 枣林湾润园有什么优缺点,枣林湾润园优势是什么
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枣林湾润园是一个大楼盘。楼盘规模大大,也在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营,那么,在建筑质量,开发商资金实力,烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

枣林湾润园面积大,可供开发的可供选择的户型也就比较多,小到公寓,大到高层,洋房,别墅都有可能开发,对于热衷于此楼盘的客户来说,也就有了更多选择的可能性,也可以使此地块的优势得以充分发挥。

枣林湾润园的规划会受到更多人的关注,尤其是政府,所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划,很少会出现入住后无法通水通电的情况。

枣林湾润园的生活配套也会比较完善,商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次,社区内绿化率会较高,生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

枣林湾润园的潜力更大。随着各项工程的完工,人口的聚集,配套的完善与密集,交通的发达,一个新的繁华区随之诞生,后期的房子的空间是非常大的。

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问: 枣林湾润园位置
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枣林湾润园位于扬州市【仪征市】扬州市仪征市药芍园园区

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枣林湾润园-小柯网

小区内部景观包括1000余亩芍药园、600余亩水域、600亩环湖绿地景观、7.5公里环湖绿道、游船码头、2600亩社区拥有60%的公园绿化用地,真正实现了住在景区中,是仪征乃至扬州市场真正意义上的“园中园”纯别墅社区。润园占据仪征枣林湾生态旅游度假区的龙头位置,是仪征融入南京大都市圈的门户区域,交通网线日趋成熟。润园作为枣林湾生态度假区的纯别墅社区。

建筑类型:别墅

均价:12000/平毛坯

建筑面积:220-265平

总价220万起

电话:400-850-7908



问: 枣林湾润园业主群
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枣林湾润园业主群,请大家谨慎加入业主群,如有需要,请到物业公司咨询正规业主群

可以在枣林湾润园业主群里对物业的工作进行监督,指导,评价,提建议等。

请勿在枣林湾润园业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信枣林湾润园业主群中关于买卖房产,投资等信息。


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问: 枣林湾润园值得投资吗,枣林湾润园买房会亏吗
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从未来发展来看,枣林湾润园就能满足生活的需要,周边交通、教育等设施齐全,会成为理想化的生活模式,枣林湾润园比较容易出租。这样的房子,即使要转手出售,也都十分容易。

有些房子易于出租,但是不会有太大的潜力,而枣林湾润园恰好相反,因此,投资前对目标房子所在地段进行考察,考察内容包括三个方面:一是了解目标房子所在地段未来的规划;二是了解枣林湾润园的潜力;三是了解租客的类型和需求,掌握租金波动情况,核算年。


枣林湾润园售楼处在扬州市仪征市药芍园园区,位于扬州市仪征市,可用高德地图或百度地图导航到达。


咨询电话是 400-850-7908


是由扬州星河农业生态园有限公司开发的。开盘日期是2021.10.1,交房日期是2022.12.30,绿化率 32.00% 


优质房产,世外田园,低密居所,生态宜居,改善住宅



问: 枣林湾润园开发商是谁?怎么判断枣林湾润园开发商的实力?
答:

枣林湾润园的开发商是扬州星河农业生态园有限公司,

判断扬州星河农业生态园有限公司的实力,

1、要了解扬州星河农业生态园有限公司和项目土地情况;

2、要看扬州星河农业生态园有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看扬州星河农业生态园有限公司以往的业绩;

4、扬州星河农业生态园有限公司的项目总开发量和开工量,这点非常重要。

5、看扬州星河农业生态园有限公司市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;

6、看扬州星河农业生态园有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。


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