紧临下沙大学城的成熟社区

水景住宅现房入住生态宜居

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星星港湾

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主力户型：户型A(89平方米)

近日开盘：2004年04月19日

楼盘地址：下沙高教园区东北部，海宁对外综合开发区星星港湾位置-小柯网查看地图

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项目房源已售完，周边推荐：和达御观邸、湖景居、万豪国际。

12岛独栋一江双河岸多样风格建筑

12岛庭院排屋多个花园景观TOWNHOUSE生活

亲水多层公寓别墅区内精致生活

江景小高层直面江天宽怀未来

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星星港湾售楼处电话:400-101-8890，今日通知：本周末推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。详情咨询售楼中心
[2024-04-28]

...星星港湾今日消息：本周末推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。

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所属区域：【杭州市】江干区
建筑面积：1000000平方米
地铁交通：
建筑类别：排屋,别墅,多层
装修情况：
容积率： 0.90
物业公司：浙江星星港湾物业管理公司
楼盘地址：下沙高教园区东北部，海宁对外综合开发区

占地面积：1133390平方米
开盘时间：2004年04月19日
交房时间：2008年12月
产权年限：70年年
总户数：0户
绿化率：41.00%
开发商：浙江星星港湾房地产开发有限公司
楼盘特色：水景住宅,现房入住,生态宜居

项目简介

星星港湾，位于杭州东部，紧临下沙大学城，东南临钱塘江延展近2.5公里，总占地面积约1700亩，总建筑面积约100万?，规划有居住、文化、商业、休闲、运动、娱乐6大功能目前星星港湾已交付约3600余户，1000余名下沙大学城教师陆续入住，70000?的小镇级配套初具规模：锦带湾广场、好又多超市，满足大型购物需求；点缀着咖啡屋、酒吧、小型便利店、书吧、艺术品商店的商业水街；运动配套分室内外两部分，室内有篮球场、排球场、壁球馆、健身房等；室外有田径场、足球场、游泳池等; 教育配套上设有两所幼儿园、一所中学，其中一所幼儿园及中学已于2007年9月开学；另有中心会所、餐饮中心、KTV包房、影剧院、迪厅、望江吧、桑拿房等特色休闲设施；为居住者打造居住、购物、休闲、娱乐为一体的一站式便捷生活。星星港湾已经成为了杭州东面成熟社区的标杆。

星星港湾的压台钜作??12岛，涵盖独栋、排屋、多层亲水公寓、江景小高层等多样业态的建筑群落正在全面劲销中，将深藏于一个100万?的江滨小镇的居住价值将被深度挖掘、大大提升。

12岛独栋一江双河岸多样风格建筑

12岛独栋建筑设计融合中创新，由简约流畅的现代主义、浪漫地中海的西班牙式等多种风格组成；在形式上采用了人性关怀的U型及L型围合，打破了常规的前庭后院的设计，营造出藏风纳水的内庭院，完满地体现了“天人合一”的设计理念；通、透、障、隐等中国造园思想及手法在庭院、廊、露台、厅堂等空间的层层展开中逐步释放，户户独立庭院，写意露台的建筑格局，体验自然与精神的交融。

12岛庭院排屋多个花园景观TOWNHOUSE生活

12岛排屋沿袭北美艺术和人文传统，塑造北美古典的丰美：设计了“院”、“错”、“露”、“退”等形式，创造出分而不散、密而不闭的建筑表情，较大程度将室外风景延伸至室内；突破前庭后院的排布模式，创造性的设计了全景嵌入式花园，多个花园形态的创新营造了多个采光面，使钱塘江畔风光、室外花园露台与室内空间获得了空前的融合，让居者“拥有更多花园景观面”的景观Townhouse生活。

亲水多层公寓别墅区内精致生活

琴海居四期低密度点式多层亲水公寓，在景观处理上，通过水系、造林、植被等手段，达到显与藏，高与低，密与疏，小与大，直接与简洁的景观对比效果，为居住者创造曲径通幽、繁花掩映的立体景观视觉，营造惬意品质生活。户型设计上，一梯两户的格局，避免了中间套，实现均好日照条件，让居住者获得更多空间；主力户型为119.5?设计出三房两厅，每户赠送储藏室；

江景小高层直面江天宽怀未来

星星港湾江景小高层，规划遵循“江景较大化”原则，通过建筑与钱塘江的交角争取更多的观景视野、更多的观江户；在提高住宅对江景享受度的同时，更把景观脉络向社区纵深引入，在园区域内模拟原生态的景观设计，充满回归自然的意趣；建筑立面现代简洁，主立面配合墙面的进退，使立面形成多种层次的变化，将阳光、绿地、江水与生活完满融合；主力户型为紧凑而实用96?全明三房，宽景阳台、景观餐厅、景观卧室等空间营造使自然景观更多地延入居室，更多自然生活情趣空间。