2023年04月10日

全国三强企业碧桂园打造泗门稀缺阔府大宅

大型社区品牌地产城市豪宅经济住宅花园洋房

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碧桂园观邸

在售毛坯

参考均价:9500-13500元/平方米

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大家正在报名,参与人数： 134

主力户型： A户型(120平方米) B户型(110平方米)

近日开盘：2019年3月

楼盘地址：宁波市余姚市泗门镇汝湖路以北双周路以西碧桂园观邸位置-小柯网查看地图

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（碧桂园观邸）全国前三强企业碧桂园打造泗门前列稀缺阔府大宅。泗门镇有三千多家企业，经济实力强劲，地区发展迅速

洋房建筑面积：109平方米-120平方米均价9500/平方米总价 103万起

叠墅建筑面积：140平方米-180平方米均价13500/平方米总价 189万起

预约看房热线：400-850-7908刘

VIP贵宾服务

置业顾问 刘力男 182****4736

服务

1楼盘位置导航 2楼盘户型介绍 3今日活动介绍

案场经理 徐璐璐女 173****8976

服务

1提供优惠折扣 2预约接送看房 3剩余房源介绍

销售总监 刘总男 181****6827

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所属区域：【宁波市】余姚市
建筑面积：67525平方米
地铁交通：
建筑类别：排屋,别墅
装修情况：毛坯
容积率： 1.20
物业公司：广州碧桂园物业服务有限公司国家一级资质
楼盘地址：宁波市余姚市泗门镇汝湖路以北双周路以西

占地面积：59274平方米
开盘时间：2019年3月
交房时间：2019年12月
产权年限：70年
总户数：546户
绿化率：35.00%
开发商：余姚市碧盛房地产开发有限公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,城市豪宅,经济住宅,花园洋房

项目简介

碧桂园观邸是由余姚市碧盛房地产开发有限公司投资兴建。该项目位于余姚市泗门镇汝湖路南侧。项目占地89.05亩，总建筑面积6.7万方。小区由19幢叠墅、6幢小高层，共26幢楼组成泗门高级高端住宅小区。总户数546户，停车位530位

2、项目周边人流量巨大，拥有三十万外来就业人口

3、紧邻滨江公园，环北坝江景观屹立。

4、项目面积分布广，户型设计合理，可满足不同客户的购房需求

5、交通十分便利，杭甬高速，高铁，长途汽车站均在10公里以内。自古以来，交通是决

定房价的重要因素。

6、碧桂园物业，国家一级资质，高标准豪华酒店式管家服务。

7、项目所在镇有三千多家企业，经济实力强劲，地区发展迅速。

8、在建的S8余慈高速，完工在即。房价的发展空间，暴涨趋势看到见。

9、居住舒适，性价比超高，加大隐私性。

10、数字化安防管理平台：安心家APP、智能门禁、刷卡门禁、智能监控摄像、全数字可使对讲、24小时捍卫居家安全，体验智慧生活带来的改变。

成交历史

日期

成交套数

成交总价

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买房问答

蒋兰倩(在线)

碧桂园观邸销售顾问

对宁波市各区域楼盘有很深的了解,对碧桂园观邸周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

问:刘**：碧桂园观邸价格是多少?区位介绍,有什么优惠?

答:目前价格: 9500-13500,周末新推特价房,来电咨询400-850-7908,地址是宁波市余姚市泗门镇汝湖路以北双周路以西

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约120平米
A户型
约110平米
B户型
约180平米
A1户型
约140平米
B1户型

A户型

参考总价： 114.00万/套

参考首付：34.00万（3成）
参考月供：3491元/月（30年）
参考贷款：80.00万（7成）
参考利息：126万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。

户型面积： 120平米

居室：四房两厅两卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数： 546户

楼盘位置：宁波市余姚市泗门镇汝湖路以北双周路以西

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B户型

参考总价： 105.00万/套

参考首付：31.00万（3成）
参考月供：3200元/月（30年）
参考贷款：73.00万（7成）
参考利息：115万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。

户型面积： 110平米

居室：三房两厅两卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数： 546户

楼盘位置：宁波市余姚市泗门镇汝湖路以北双周路以西

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A1户型

参考总价： 171.00万/套

参考首付：51.00万（3成）
参考月供：5237元/月（30年）
参考贷款：120.00万（7成）
参考利息：189万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。

户型面积： 180平米

居室：五房两厅三卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数： 546户

楼盘位置：宁波市余姚市泗门镇汝湖路以北双周路以西

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B1户型

参考总价： 133.00万/套

参考首付：40.00万（3成）
参考月供：4073元/月（30年）
参考贷款：93.00万（7成）
参考利息：147万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。

户型面积： 140平米

居室：四房两厅三卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数： 546户

楼盘位置：宁波市余姚市泗门镇汝湖路以北双周路以西

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交通配套

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交通教育生活健康餐饮

交通出行

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周边交通：

交通配套：

距离项目12公里，每天有38个班次发往上海，60个班次发往杭州，57个班次发往宁波，对面就是余姚汽车北站，每天发往上海周边城市一盏茶的工夫一班，公共交通非常的便利！沿着小区门口汝湖路一路往东2公里就是在建设中的S8高速余慈高速，2015年开建，今年年内通车。链接沈海高速和杭甬高速，未来出行时间直接节省30-4一盏茶的工夫，并且境内也拥有多条高速，其中沪杭涌高速公路是中国12条高等级公路，329国道贯穿全市。跨海铁路大桥一三五规划强制要求2020年通车，也叫沪甬城际高铁，未来从上海到我们这边只要一盏茶的工夫，更快捷更便利。（周边的道路网络便捷，对内对外四通八达远景规划的高速也是环绕四周）

周边路网干线发达，余慈高速、杭沈线高速等多条快速路网交织，本项目距余慈高速收费站不足2公里。且项目北部已经开始余姚大道高架规划，预计2018年即将开通，届时环杭州湾高速直接接轨杭州、上海等地。加速小镇国际化进程，推动该城的经济建设，增加居民幸福感。且城市内部公交路网丰富，出租车随处可见，交通体系完善，满足日常交通所需。

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生活配套：

项目紧临华润万家1.3km，华润万家为顾客提供高效和丰富多彩的商品与服务，树立顾客对公司品牌的信任，持续改进消费者生活质量，带来现代和富足的生活方式。畅享商圈便利，吃喝玩乐，购物便捷，日常的生活需求可以得到较大化的满足。

教育配套：

泗门镇名校云集，项目周边两公里被十几所幼儿园，小学，中学环绕。其中教学质量更高的均是项目对口的学校，泗门也是国内更早的教育师范基地。百年院校就有2所，北面600米盛世达幼儿园省示范级幼儿园，让你的孩子赢在起跑线上。西面400米泗门中心小学，始建于1902年，前后被评为浙江省安全校园以及余姚市五星级学校，师资力量非常雄厚，在当地的口碑也非常好。北面2公里泗门初级中学始建于1908年，是由泗门镇一中，二中，三中，以及塘后中学合并为一的重点初中，初中生就有直接拿国家专利的，所以我们的重点高中升学率是在98%以上，也就是说在我们这个初级中学读书的孩子就相当于一只脚已经迈进了本科大学的大门。房子买在这里孩子的教育问题完全不用担心。而且买房即可落户，落户即可上学

医疗配套：

项目往北一盏茶的工夫就有门诊部，像小病小痛，感冒发烧，出门就可以及时治疗，北面1000米就是余姚市第四人民医院，三乙级医院，集医疗，教育，科研和社区服务为一体的综合型医院，目前和香港的甲等医院李惠利医院挂牌合作，居住小区享受的是香港的医疗级待遇，整个姚北地区所有的医疗，安全救护工作都由四院负责，医疗设备非常齐全。为您的健康保驾护航。