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置业顾问   冯凌霄   男  139****5755

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案场经理   宋莉云   女  158****4389

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销售总监   张国海   男  156****7908

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1特价房申请 2提供总监级购房优惠

所属区县:下城区
建筑面积:57861平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:排屋
装修情况: 毛坯
容 积 率: 2.30
物业公司:
楼盘地址:下城区东新园板块东北角

占地面积:25157平方米
开盘时间:2014年12月
交房时间:待定
产权年限:70年
总 户 数:0户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:杭州龙元房地产开发有限公司
楼盘特色:学区房产,公园周边

项目简介

龙元东新府位于下城区东新园板块东北角,北靠沈家路紧邻东新园小区。项目毗邻武林门商圈,与城北奥体中心、和平会展中心在同一板块,是下城区南精北 快发展战略下迅速崛起的中心板块。区域内生活配套成熟,项目紧邻新天地商业中心,银泰城、东新公园等购物休闲场所都在附近,提供了丰富的生活娱乐。

项目总占地面积2.5万方,共6栋16层新古典主义建筑与8000方法式园林景观,在总体格局的营造上实现了景观面积的最大化。新古典主义的外 立面上,全部使用石材干挂,在立面设计上充分重视了入口门厅,阳台及空调板等细部设计,使建筑具有错落的轮廓,所有的细节都散发出奢华的感觉,与时下高端 人去的追求相一致。

项目内8000方法式景观,占据了小区中心,沿中轴对称,带来强烈的仪式感,同时令每一户都可以享受尽量多的景观资源。在主入口处,设置了喷泉景观广场,并以架空层作为入口,将地面空间留给景观,广场两侧是围绕小区的底层商业,满足日常需要。

项目主力户型为70方至90方的刚需户型与120方的改善户型,充分满足青年家庭的居住需求。在户型的设计上,从客户的实际需求出发,将各功能 区间科学规划,尽量减少了无用空间,因此我们的户型都有非常高的得房率,同时我们也关注于家庭未来前景,预留了可生长户型空间,使每个户型的空间效果发挥 到了最大。

真实成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
3.08 1 177万元 *****
1.12 1 434万元 *****
12.22 1 295万元 *****
12.12 1 288万元 *****
10.24 1 284万元 *****
10.16 1 201万元 *****
9.22 1 162万元 *****
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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周边交通:

1.项目北侧紧贴沈家路,南侧紧贴香积寺东路。 围绕项目西侧为上塘高架、东为秋石高架,南面为德胜中路。

2.公交线路:b3路22路41路46路72路78路187路217路 218路 219路 288路 312路 316路 330路 350路 380路

1、周边商业:新天地、银泰城、世纪联华、沃尔玛、水晶城购物中心等

2、周边医院:浙江省人民医院、杭州市第一人民医院分院、杭州市拱墅区人民医院、杭州市江干区人民医院、半山人民医院、杭州市第二人民医院、杭州市朝晖人民医院

3、周边学校:长青小学、杭州市外语实验小学、杭州市风帆中学、杭州高级中学、行知中学、浙江工业大学、浙江树人大学、浙江大学城市学院、杭州市胜蓝实验学校

东新府效果图-小柯网
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