自持商业 城市综合体 核心区域 全优配套 繁华地段 通达全城 优质教育资源
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【山和宸园】由金科地产、美的置业、景枫集团三家开发商联袂打造，位于江宁大学城板块方山东麓。地铁1号线中国药科大学站，绕城高速通达全城，百家湖、东山万达、砂之船奥莱、江宁大学城四大商圈环绕丰饶万象尽享缤纷。项目周边16所高校围绕，南外方山校区进驻，齐武路小学在侧，自配幼儿园，书香氛围浓厚，实属方山板块难得的美学精品之作，未来将成为城市品质新住区。 山和宸园首开楼栋3#/9#/15#； 建筑面积：89、104、105、139平米 均价：27000元/平 售楼部热线电话：400-850-7908
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山和宸园售楼处电话:400-850-7908，今日通知：本周末推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。详情咨询售楼中心
[2024-05-27]...山和宸园今日消息：本周末推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。
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山和宸园近期加推通知,本月山和宸园优惠信息
[2024-05-19]...【山和宸园】由金科地产、美的置业、景枫集团三家开发商联袂打造，位于江宁大学城板块方山东麓。地铁1号线中国药科大学站，绕城高速通达全城，百家湖、东山万达、砂之船奥莱、江宁大学城四大商圈环绕丰饶万象尽享缤纷。项目周边16所高校围绕，南外方山校区进驻，齐武路小学在侧，自配幼儿
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山和宸园已加推1号楼，建面约89、104方，毛坯交付，销许均价27000元/平。
[2024-05-12]...山和宸园目前在售1、4-8、10、12-15、19-21号楼房源，建面约89-139方户型，毛坯交付，销许均价约24500-27195元/方起，具体一房一价。 第一批次预计约2022年11月30日交付 交房楼栋：13#,14#,15#,19#,20#,21#,3#,7#,8#,9#
置业顾问 胡经理 男 152****5030
案场经理 徐璐璐 女 139****8641
销售总监 张向东 男 156****7908
所属区域：【南京市】江宁区
建筑面积：203035平方米
地铁交通：s1号线
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.10
物业公司：美的物业
楼盘地址：南京市江宁区映红路28号
占地面积：71112.23平方米
开盘时间：2022-06-02 1#楼加推
交房时间：2023-10-30
产权年限：70年
总
户 数：1426户
绿 化 率：30.12%
开
发 商：南京科宸房地产开发有限公司
预售证号：预售证号：2022200035
项目简介
山和宸园由金科地产、美的置业、景枫集团三家开发商联袂打造，位于江宁大学城板块方山东麓。地铁1号线中国药科大学站，绕城高速通达全城，百家湖、东山万达、砂之船奥莱、江宁大学城四大商圈环绕丰饶万象尽享缤纷。项目周边16所高校围绕，南外方山校区进驻，齐武路小学在侧，自配幼儿园，书香氛围浓厚，实属方山板块难得的美学精品之作，未来将成为城市品质新住区。
1、南京主城在售的山景资源新房的板块，独版稀缺。
2、优质教育资源，南外旁，齐武路学校边，给孩子更好的教育条件
3、16所大学环伺，人文底蕴浓厚。 成熟板块，配套完善
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 5.17 | 1 | 255万元 | ***** |
| 5.16 | 3 | 678万元 | ***** |
| 5.15 | 2 | 491万元 | ***** |
| 5.14 | 2 | 481万元 | ***** |
| 5.13 | 1 | 250万元 | ***** |
| 5.12 | 2 | 498万元 | ***** |
| 5.11 | 2 | 465万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
山和宸园销售顾问
对南京市各区域楼盘有很深的了解,对山和宸园周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
问:刘**：山和宸园价格是多少?区位介绍,有什么优惠?
答:目前价格: 27000,周末新推特价房,来电咨询400-850-7908,地址是南京市江宁区映红路28号
约89平米
A2户型
约104平米
B2户型
约105平米
B4户型
约139平米
D2户型
A2户型
- 参考首付：72.00万（3成）
- 参考月供：7359元/月（30年）
- 参考贷款：168.00万（7成）
- 参考利息：265万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B2户型
- 参考首付：84.00万（3成）
- 参考月供：8600元/月（30年）
- 参考贷款：197.00万（7成）
- 参考利息：310万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B4户型
- 参考首付：85.00万（3成）
- 参考月供：8682元/月（30年）
- 参考贷款：198.00万（7成）
- 参考利息：313万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
D2户型
- 参考首付：113.00万（3成）
- 参考月供：11494元/月（30年）
- 参考贷款：263.00万（7成）
- 参考利息：414万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
交通配套：
自驾：吉印大道、弘景大道、长深高速、宁宣高速、绕城高速
地铁：1号线中国药科大学地铁站
公交：840路、849路、828路、806路、817、Y37夜间线路 817路、806路、Y37夜间线路均开往东山方向，预计一盏茶的工夫，途径南广学院、晓庄学院、金陵科技学院、海事学院、金陵协和神医院、江宁体育中心、宁杭高铁江宁站、医科大学、万达广场、天印广场、东山总站等。849路直达秣陵，828路直达中国药科大学地铁站。
项目周边教育配套：
幼儿园：项目代建幼儿园、南京晓庄学院实验国际幼儿园（约1公里） 、南京市江宁区瑞艺幼儿园（约500米） 、南京蒙特梭利溪荷幼儿园（约700米）
小学：东外齐武路小学、南外方山分校
中学：东外齐武路中学（在建） 、南外方山分校
高中：东外齐武路高中（在建）、南外方山分校 南外方山分校，区别于南京众多的挂牌南外，方山作为很稀缺的南外直属分校，包括了从幼儿园到小学，初中，科技高中，国际高中5大板块，容纳学生5000人以上，学校校长，副校长等管理团队主要由南外直接派出。
大学：16所高校，南广、晓庄学院等
商业配套：
1、紧邻项目西侧的商业地块，已于2019年12月19日由江宁城建获取，后期拟打造4.3万方的商业综合体，集休闲、购物、娱乐、餐饮为一体的购物中心，后期家门口就能逛商场。 项目1公里范围内有多个交付入住的小区，均有住宅底商，购物超市、菜场、餐饮店、干洗店、理发店等等，完全能满足您日常生活所需
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成交底价,是目前已经出现过的成交底价,仅供准备买房的朋友参考,由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼栋及销售价格等信息,请点击获取底价按钮,成交底价和成交日期将会免费发送短信给你。
