1
相墅花园(公交站)123米
地址:716路
2
闻堰公交站(公交站)675米
地址:716路
3
时代大道闻兴路口(公交站)751米
地址:178路;326路;352路
4
风情园(公交站)792米
地址:326路;716路;旅游专线405路
5
闻堰中学(公交站)890米
地址:178路;326路;344路
6
闻堰派出所(公交站)990米
地址:178路;326路;344路
7
东汪村(公交站)1025米
地址:178路;222路;352路;726路;旅游专线405路
8
闻家堰(公交站)1074米
地址:222路;352路
9
闻兴村(公交站)1128米
地址:344路
10
三江口(公交站)1203米
地址:178路;222路;352路;719路;726路;745路;旅游专线405路
交通出行

【交通】:项目距离S1规划站点陆家站300米,距离花桥地铁站4站,长途出行,可以沿着陆家高速出入口至京沪高速,项目南靠绿城市快速路绿地大道。


配套信息

【商业】:项目北侧富荣路友谊路,吃喝游娱购样样齐全的陆家老城区距离项目1.5公里左右,有启发广场(电影院,大超市,连锁餐饮等),同时周边的银行、邮局等生活服务公共设施也是一应俱全。

【医疗】:距离昆山第四人民医院约1.7公里,该院为二甲综合医院;距离昆山红房子医院约2.3公里,距离新华医院约1.7公里,在本镇内基本的医疗需求都能满足。 

【教育】:项目距离陆家中学约600米,距离苏州外国语学校约2.6公里,含幼儿园、小学部、初中部和高中部。 


楼盘问答

问: 明玥逸庭质量怎么样?升值空间如何?
答:

选购明玥逸庭的房子要注意

第一,首先看明玥逸庭的地理位置,明玥逸庭的地处位于昆山市苏州市昆山市陆家镇陈巷路188号,交通便利。

第二,要看明玥逸庭内部布置情况,明玥逸庭规划占地面积69761㎡平方米平米,建筑面积160452平方米平米,绿化率35.00%%,环境优美。

第三,要注意房屋内部布置情况,明玥逸庭是按照普通住宅设计,适宜居住。


买房最艰难的事,就是选筹,也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善,而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了,而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区,一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐,有没有什么可量化标准呢?

今天我们就来讲讲微观内容,如何从5大细节:地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂,来识别这个小区是否做得惊喜化,值得买。

明玥逸庭是由著名开发商-中国中铁 保利置业开发的楼盘,具有品牌地产,地铁楼盘,公园周边等特色,质量还是有保证的。相信大家自己的眼光,结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。

明玥逸庭售楼处咨询热线 400-850-7908



问: 明玥逸庭售楼部地址
答:

明玥逸庭售楼部地址在苏州市昆山市陆家镇陈巷路188号,位于苏州市昆山市,可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

明玥逸庭是由中国中铁 保利置业开发的。开盘日期是2021年12月,交房日期是2023年12月,绿化率 35.00% 

品牌地产,地铁楼盘,公园周边

总建筑面积是160452平方米,占地面积 69761㎡平方米,车位数:1618,总户数 1292户。

楼盘周边配套:

【商业】:项目北侧富荣路友谊路,吃喝游娱购样样齐全的陆家老城区距离项目1.5公里左右,有启发广场(电影院,大超市,连锁餐饮等),同时周边的银行、邮局等生活服务公共设施也是一应俱全。

【医疗】:距离昆山第四人民医院约1.7公里,该院为二甲综合医院;距离昆山红房子医院约2.3公里,距离新华医院约1.7公里,在本镇内基本的医疗需求都能满足。 

【教育】:项目距离陆家中学约600米,距离苏州外国语学校约2.6公里,含幼儿园、小学部、初中部和高中部。 





问: 明玥逸庭能买吗,投资划算吗
答:

明玥逸庭位于苏州市昆山市陆家镇陈巷路188号 ,项目于2021年12月开盘,于2023年12月交付。是精装。

总户数是1292户。车位比是1:1.25

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


明玥逸庭的价格是20500元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


明玥逸庭-基本信息:
所属区县:江苏,苏州,昆山市
建筑面积:160452平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.30
物业公司:保利物业
楼盘地址:苏州市昆山市陆家镇陈巷路188号
占地面积:69761㎡平方米
开盘时间:2021年12月
交房时间:2023年12月
产权年限:70年
总 户 数:1292户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:中国中铁 保利置业
销售地址:苏州市昆山市陆家镇陈巷路188号



问: 明玥逸庭值得投资吗,明玥逸庭买房会亏吗
答:

明玥逸庭值得投资吗,明玥逸庭买房会亏吗,咨询热线400-850-7908


从未来发展来看,明玥逸庭就能满足生活的需要,周边交通、教育等设施齐全,会成为理想化的生活模式,明玥逸庭比较容易出租。这样的房子,即使要转手出售,也都十分容易。

有些房子易于出租,但是不会有太大的潜力,而明玥逸庭恰好相反,因此,投资前对目标房子所在地段进行考察,考察内容包括三个方面:

一是了解目标房子所在地段未来的规划;

二是了解明玥逸庭的潜力;

三是了解租客的类型和需求,掌握租金波动情况,核算年收益。


明玥逸庭售楼处在苏州市昆山市陆家镇陈巷路188号,位于苏州市昆山市,可用高德地图或百度地图导航到达。


咨询电话是 400-850-7908


是由中国中铁 保利置业开发的。开盘日期是2021年12月,交房日期是2023年12月,绿化率 35.00% 


品牌地产,地铁楼盘,公园周边



问: 明玥逸庭怎么样,现在适合入手吗?
答:

明玥逸庭是 近地铁 近公园 精装修,规划有1292户户,容积率为2.30,是一个宜居的项目,所在区域发展空间也不错,值得购买。


详情咨询:400-850-7908


问: 明玥逸庭售楼部电话
答:

明玥逸庭售楼电话是 400-850-7908,请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通,请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄,该400电话将用于其他用途。

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