久鸣府【售楼中心】2022年08月08日

久鸣府介绍-小柯网 售楼部热线:189-6786-9955

久鸣府 在售 毛坯

钱塘芯•地铁口•低容积•新宋合院

参考均价:32000元/平方米

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所在区域:【杭州市钱塘区】

开盘时间:2021年7月

入住时间:2022年11月30

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本周特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 186平方 4室4厅5卫 约 632 万元
B户型 294平方 4室4厅4卫 约 1000 万元

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优惠信息

久鸣府位于杭州市钱塘新区新湾大道与南堤路交叉口。项目总占地面积约29341平,总建筑面积约65099.2平,分别是地上35209.2平地下30000平,由10幢合院98套和两幢洋房87套,一幢自持公寓36套组成。我们整个项目属于低密度产品,容积率仅仅只有1.2。这在钱塘新区乃至整个杭州都是极度稀缺的。

产品类型:新宋合院

建筑面积:186-294方

在售均价:32000元/平


详情请咨询售楼处:400-850-7908


今日动态
楼盘详情
  • 所在区域:【杭州市钱塘区】
  • 规划面积:29341平方米
  • 建筑面积:65099平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.20
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:432个
  • 规划户数:221户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年7月
  • 交付时间:2022年11月30
  • 开  发  商:佳源集团
  • 周边地铁:7号线,8号线
  • 项目地址:杭州市钱塘新区新湾大道与南堤路交叉口
  • 楼盘特色:大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,生态宜居
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主力户型(共8个户型)
久鸣府户型

久鸣府

A户型

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久鸣府

B户型

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交通配套
久鸣府位置-小柯网

项目地址:杭州市钱塘新区新湾大道与南堤路交叉口

【交通出行】

地铁:项目北面紧邻地铁8号线新湾站(在建中),项目乘8号线(在建中)可换乘7号线,1号线,可快速到达萧山机场、奥体、钱江新城、吴山广场及杭州东站、武林商圈、西湖、滨江等重要行政及商业区域,预计2022年前通车。

高铁:江东站正在进行批前公示,将建设在新湾区域,后期主要通往上海、嘉兴、绍兴、台州、温州等热门城市,并将与杭绍台铁路连接,预计于 2022年9月建成。还有规划中的机场高铁站,初步规划机场南侧,未来定位是空港联运高铁站,连通大部分区域的城际动车,完善的轨道交通,为您的出行提供了立体的保障。

艮山东路过江隧道西起下沙,东至大江东滨江二路。全长4公里,双向6车道,驾车需3公里便可从大江东到下沙,建设方案已于2019年1月公示,预计在亚运会之前建成通车,将有效缓解江东大桥的通行压力,成为与主城区联系的重要快速通道。

红十五线作为一条老牌主干道与机场高速相连,连接大江东、萧山、滨江等多个区域,主体拓宽改造工程已于2018年年底开工,今后将有效提升通行效率,出行更加便捷。

苏绍高速入口位于新湾区域北部,距离项目约6公里,往南连接杭州湾环线高速,往北连接沪昆高速。有效的将上海嘉兴宁波绍兴等地串联起来,形成以大江东为中心辐射周边城市的经济生活圈。

公共交通方面:距离项目南侧的新湾公交车总站,内有511路(新湾-庆春隧道西口)、653路(江东公交站-新湾公交站)、878路(瓜沥-新湾)、879路(新湾-萧山萧东村(前进))、880路(新湾-义蓬汽车站)


【周边配套】

行政配套:北面就是钱塘新区行政服务中心、周边5公里范围内拥有大江东管委会,文体中心(规划中)、会展中心(规划中),汇集了丰富的市政资源,包括科研文创、商务办公、会议展示、酒店、服务配套等功能。住在城市核心,更是身份地位的象征,完善的城市基建,也为您和你的家人提供了各种人性化的服务,使生活更加多彩。

商业配套:项目一路之隔拥有配套20000多方的万固商业综合体,满足小区业主的日常生活所需,同时还有一幢酒店——万固开元名都酒店,也是大江东酒店以及一幢商业综合体。距离项目约5公里即可到达江东的义蓬购物中心,华润超市,附近商场、银行、超市、休闲健身等配套完善,另外规划在建的龙湖天街、宝龙广场等商业综合体项目,都在距离项目约5公里范围之内,假期可以跟家人一起逛街吃饭等,生活比较惬意。 

教育资源配套:孩子的教育一直都是家长更关心的事情,在我们项目周边教育资源非常丰富。距离更近的有新湾幼儿园、新湾小学、新湾中学

新湾幼儿园:

幼儿园位于新湾街道城市综合体,按照浙江省幼儿园标准设计,规模为15个班级,2016年9月正式开园,现有班级7个,其中新招收小班4个。教职员工32人。专任教师17人。幼儿园拥有2000余平方米的户外游戏场地,1200平方米的悬浮地垫操场、标准跑道,配备多种儿童喜欢的户外游乐设施;并且园内有200平方的多功能厅、亲子活动室、生活体验室、艺术畅想室、幼儿图书阅览室等配套功能室。每个班配备钢琴、多媒体电视等现代化教育设备。是一所集绿化、美化、童趣化、教育化于一体的儿童乐园。

新湾中心小学:

学校创办于1915年,校园现占地面积30097平方米,建筑面积约11705平方米,现有37个普通班,1个辅读班,学生1538人,专任教师84名。是浙江省示范小学,萧山区特殊教育辅读班定点学校,学校多次被评为萧山区教育系统先进集体,行风建设先进集体等。

新湾中学:

学校创建于1964年,迄今已有四十余年历史,学校现占地面积43355平,学校现在规模为24个班,1132名学生,现有公办教职工85名,其中专任教师84名,有中学教师8人,中学一级教师34人,学历合格率为100%。有杭州市优秀教师、教坛新秀及萧山区优秀教师、教坛新秀和学科带头人等15人次。

医疗配套:家人的健康也是我们非常重视的,项目东侧自身配套杭州师范大学附属新湾街道社区服务中心,为小区业主的建康保驾护航,像您有感冒、发烧、小磕小碰等均可在家门口实现就医;除此之外,距离项目约5公里左右为杭州市一医院大江东院区(即将升级为3级甲等医院)

景观配套:大江东沿江湿地公园依钱塘江南岸而建,三面环绕;江海湿地岸线长达20多公里,湿地规划面积达53平方公里,是杭州目前很大的沿江滩涂湿地,规模相当于3个西溪湿地大小,以后休息可以跟家人自驾前往游玩。


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楼盘介绍

久鸣府位于杭州市钱塘新区新湾大道与南堤路交叉口。东面为新宏线,南面是左十四线,西面是新湾路,北面则为一条小支路,未来小区人行、车行出入口位置设置在新湾大道上。

可以看出,未来杭州智慧芯之称的钱塘新区已经晋升城市新一极。

项目在行政服务中心旁,可以说是在城市的中心打造一个区域的中心,对标滨江高新区和未来科技城,无一不是从区域行政中心板块开始发展起来的,也是一直发展好的板块。我们项目,就是在中心之上,打造的传世院子。

项目总占地面积约29341平,总建筑面积约65099.2平,分别是地上35209.2平地下30000平,由10幢合院98套和两幢洋房87套,一幢自持公寓36套组成。整个项目属于低密度产品,容积率仅仅只有1.2。这在钱塘新区乃至整个杭州都是极度稀缺的。

众所周知,钱塘由宋代起繁荣,而宋代又是中国传统文化和杭州城市地位的顶峰。我们产品,主要建筑风格为新宋风格建筑。即是遴选宋仕美学,营造院子是中国人居的精髓,以首层大院加顶层露台小院,双重院落构建合院大宅,营造传世建筑。

1#总层高8层为自持公寓,2#3#总层高8层为洋房产品,主力户型为建筑面积142-145平,改善型户型,精装交付。1#一梯六户,2#3#一梯一户。

4#-13#为高端合院产品,合院主力户型为建筑面积180-200平,少量260平,毛坯交付。院子四方围合构成了独享的静谧,墙檐四合圈住的是可以神往的一方星空,墙垛四合围起的是安心踏实的一把春泥,这是中国人居哲学的高境界。没有院子的墅是没有灵魂的,院子与墅合一的院墅产品天然居于中国别墅产品形态的高等级。


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提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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提供服务

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2价格谈判,提供总监级优惠

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成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
日期 成交套数 成交总价 成交单价
8.30 2 1267万元 *****
8.29 2 1263万元 *****
8.28 2 1286万元 *****
8.27 3 1766万元 *****
8.26 2 1238万元 *****
8.25 1 664万元 *****
8.24 1 667万元 *****

本楼盘自2021-09-13开始共签约322套,成交面积59892平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

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版权所有

售楼部:久鸣府售楼中心

开发商:佳源集团

预售证:杭售许字(2021)第00302号

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