星叶枫庭 在售 精装
麒麟科技新城板块 匠心打造 精装豪宅现房销售 近地铁口
参考均价：27400元/平方米
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所在区域：【南京市江宁区】
开盘时间：2021-1-22
入住时间：2021-9-31
| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 89平方 | 2 | 约 267 万元 |
| B户型 | 96平方 | 2 | 约 288 万元 |
| C户型 | 109平方 | 3 | 约 327 万元 |
| D户型 | 117平方 | 3 | 约 351 万元 |
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项目南侧是：打造的麒麟科技新城，麒麟打造成一座智力密集的科学城、环境优美的生态城、和谐便捷的宜居城，成为南京、泛长三角区域、乃至中国推动创新型、经济发展的重要引擎。
产品类型：高层住宅
均价：27400元/平
建筑面积：86平 （2房2厅1卫） 96平 （2房2厅1卫）
109平 （3房2厅2卫） 117平 （3房2厅2卫）
售楼热线电话：400-850-7908
开放时间：09:00--20:00
- 所在区域：【南京市江宁区】
- 规划面积：21884平方米
- 建筑面积：72958平方米
- 建筑形式：普通住宅
- 容 积 率： 2.59
- 绿 化 率：30.00%
- 车 位 数：642个
- 规划户数：532户
- 产权年限：70
- 装修情况：精装
- 开盘时间：2021-1-22
- 交付时间：2021-9-31
- 开 发 商：南京栖霞建设
- 周边地铁：2号线
- 项目地址：南京市江宁区麒麟街道泰盈路1号
- 楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,现房,低密居所,生态宜居,教育地产
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项目地址：南京市江宁区麒麟街道泰盈路1号
【交通出行】
轨道交通：在建的s6线、麒麟镇站约500米，可与2号线马群站、2站换乘：周边还有在建的8号线。
自驾出行：出行到至仙林，目前可以选择、由项目周边的宝山路可以直达仙林大道。出行至主城，可以选择光华路转内环东线路，可以直达新街口，而且道路畅通度良好
公交:“805路、846路锦绣花园南站，55路、55路高峰巴士、121路、147路、179路、179路高峰巴士、205路、208路、d19路、宁句线锦绣花园站；
【周边配套】
【交通配套】：开建的s6号线麒麟镇站、距离项目仅约500米，地铁2/4号线、及地铁8号线环绕项目，公交线路可通达主城各区
【教育配套】：目前有麒麟中心幼儿园，阳光艺术幼儿园，麒麟中心小学，麒麟中学，项目周边有6所小学，3所中学，10所幼儿园，麒麟国际学校（全龄段私立学校） 现麒麟中心小学，麒麟中学已更名为、仙林南京外国语麒麟中学、麒麟小学；
【商业配套】地处城东板块、尽享繁华生活圈：宇业天赋广场、招商花园城、森林摩尔商业街区近在咫尺；
【医疗配套】：麒麟街道卫生院，在建麒麟社区服务中心，江苏省人民医院钟山康复分院（马群），中西医结合医院（孝陵卫）
【自然景观】：自然环境优美，紫金山、青龙山双山环抱，空气清新，健康宜居；麒麟科技生态中央公园
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星叶枫庭：是由国内知名房企、栖霞建设在城东打造的、又一精工产品，作为一家深耕南京30多年的品牌房企，栖霞建设在南京先后开发了、天泓山庄、云锦美地、汇林绿洲、东方天郡等一系列区域内的标杆之作和经典项目，受到了众多南京购房者的认可和推崇。
对于星叶枫庭这个项目，栖霞建设不仅在产品品质、园林景观上精雕细琢，在物业服务上也力求给予购房者、专业贴心的服务。项目将引入去年、刚在新三板成功挂牌的，栖霞物业提供物业服务，栖霞物业是中国物业管理行业，首批建立ISO9000质量保证体系的企业，也是南京市物业管理，一级资质企业，先后有汇林绿洲、栖园等6个物业项目荣获“全国优秀示范住宅区”小称号，多数在管项目均获得过。项目所在地的市级以上“物业管理优秀示范住宅小区（大厦）”称号。
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| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.07 | 3 | 764万元 | ***** |
| 11.06 | 1 | 261万元 | ***** |
| 11.05 | 2 | 535万元 | ***** |
| 11.04 | 2 | 547万元 | ***** |
| 11.03 | 2 | 523万元 | ***** |
| 11.02 | 1 | 282万元 | ***** |
| 11.01 | 1 | 286万元 | ***** |
本楼盘自2021-10-19开始共签约36套，成交面积3204平方,新成交日期:2021-11-07,如需了解真实成交底价和真实成交记录，请填写接收短信的手机号码！
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售楼部:星叶枫庭售楼中心
开发商:南京栖霞建设
预售证:宁房销第201900049号
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