同济晶萃别墅 530万起 徐家汇西南 毗邻虹桥高铁站

来源：      编辑日期：2022-03-15 阅读次数：1444

摘要：上海师范大学附属松江实验学校将一举改善泗泾镇板块的教育环境，同济晶萃加推房源：上叠边套建筑面积：117平、中间套建筑面积：115平，送阁楼，530万起。

正文：

在松江

有不少学校与高校合作办学

借力优质高校资源

打造高起点优质新学校

如今，区教育局再度牵手上海师范大学

共同开办了一所九年一贯制学校

这所学校叫什么？将有哪些亮点？

近日，松江区与上海师范大学签署合作办学协议，双方将联合打造上海师范大学附属松江实验学校，学校将于今年9月启用，届时，松江区与高校合作办学的公办学校将达到9所。

学校概况
上海师范大学附属松江实验学校是一所公办九年一贯制学校，位于泗泾镇泗宝路500号，办学规模为54个班级，占地面积40366平方米，包括行政楼、教学楼、实验楼、体育馆等8幢主体建筑。学校内还配置了环球跑道运动场、室外篮球场、五人制足球场等运动设施。

学校将秉持“努力做较好的自己”的办学理念，以上海师范大学的优质高校资源为依托，结合松江厚重的历史文化，打造一所学生开心、教师舒心、家长放心、社会满意的优质学校。

2019学年，学校拟设8个班，一年级6个班，预初年级2个班，教师36人，其中硕士研究生13人。

未来期许

根据协议，上海师范大学将为上师大附属松江实验学校提供业务服务和技术支持。

上海师范大学将以基础教育发展中心为核心，在教育管理、课程与教学、师资发展、特色打造、教育科研和对外交流等方面提供帮助。

上海师范大学还将定期委派相关的教育教学专家，分学年分重点为上海师范大学附属松江实验学校的发展规划研制、发展思路定位、教师专业发展、学科教学诊断、校本课程开发、外语特色建设、重大课题研究、国际交流拓展、共享上海师范大学基础教育集团资源等方面提供教育服务和技术支持。

此举将打破泗泾镇板块的教育资源，改变之前泗泾的教育短板
同济晶萃，顾名思义由品牌开发商同济打造的纯住宅项目。项目位于泗泾板块，泗陈公路刘五公路路口，东侧约1公里左右即是轨交9号线泗泾站。总建筑面积约11万平米，容积率约1.2，绿化率35%。

项目位于三横三纵一轨交的位置，出行便利。横向主干道可至徐家汇，纵向则可至莘庄、虹桥商务区等，项目距离商务区约12公里.

    【同济晶萃】目前推出叠加别墅房源：
上叠边套建筑面积：117平、中间套建筑面积：115平，送阁楼，总价 530万起，毛坯交付，具体一房一价。
更多详细信息及最新的优惠活动，请您直接联系售楼处：400-661-7660

（责任编辑：）

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同济晶萃，顾名思义由品牌开发商同济打造的纯住宅项目。项目位于泗泾板块，泗陈公路刘五公路路口，东侧约1公里左右即是轨交9号线泗泾站。总建筑面积约11万平米，容积率约1.2，绿化率35%。
项目位于三横三纵一轨交的位置，出行便利。横向主干道可至徐家汇，纵向则可至莘庄、虹桥商务区等，项目距离商务区约12公里.
目前加推：加推全新洋房系列:建筑面积78平米、90平米、106平米
售楼处电话：400-661-7660
 

楼盘动态

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所属区县：松江区
建筑面积：112000平方米
物业类别：
建筑类别：别墅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 1.20
物业公司：绿城物业
楼盘地址：上海市松江区泗陈公路2118弄

占地面积：93000平方米
开盘时间：2020年4月30日
交房时间：2021年7月
产权年限：70年
总 户 数：1008户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：上海同济房地产有限公司
楼盘特色：品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,婚房,低密居所,改善住宅

项目简介

 同济晶萃，顾名思义由品牌开发商同济打造的纯住宅项目。项目位于泗泾板块，泗陈公路刘五公路路口，东侧约1公里左右即是轨交9号线泗泾站。

总建筑面积约11万平米，容积率约1.2，绿化率35%。由洋房、叠加及联排别墅组成。整个项目规划3个出入口，分别位于东侧、西侧及南侧。其中，东西两侧为车行出入口，入小区后直接进入地下车库，完全的人车分流设计，保证了业主的私密性、安全性及项目的品质。

目前推出房源为：加推全新洋房系列:建筑面积78平米、90平米、106平米

全系精装修，地暖、中央空调。

售价42000元起

叠加别墅方面：上叠边套建筑面积117平米、中间套建筑面积115平米，送阁楼

 

 

 

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
10.13 2 994万元 *****
10.14 2 938万元 *****
10.15 1 517万元 *****
10.16 2 931万元 *****
10.17 2 949万元 *****
10.18 3 1366万元 *****
10.19 2 991万元 *****
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蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对上海市各区域楼盘有很深的了解,对同济晶萃二期周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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同济晶萃二期

同济晶萃 中套上叠

参考总价： 483.00万/套
  • 参考首付：145.00万（3成）
  • 参考月供：14792元/月（30年）
  • 参考贷款：338.00万（7成）
  • 参考利息：532万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 115平米
居       室： 3+1户型
  • 卧室

    主卧套房，三房朝南

  • 卫生间

    全明设计，通风好

  • 客厅

    客厅宽敞

  • 厨房

    开放式厨房

总  户  数： 户
楼盘位置：
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同济晶萃二期

同济晶萃 边套上叠

参考总价： 491.00万/套
  • 参考首付：147.00万（3成）
  • 参考月供：15049元/月（30年）
  • 参考贷款：344.00万（7成）
  • 参考利息：542万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 117平米
居       室： 3+1户型
  • 卧室

    三房朝南，主卧套房

  • 卫生间

    全明设计，通风好

  • 客厅

    客厅宽敞

  • 厨房

    开放式厨房

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
同济晶萃二期

户型图

参考总价： 328.00万/套
  • 参考首付：98.00万（3成）
  • 参考月供：10033元/月（30年）
  • 参考贷款：229.00万（7成）
  • 参考利息：361万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 78平米
居       室： 两房两厅二卫
  • 卧室

    双卧朝南 采光好

  • 卫生间

    双卫设计 私密性好

  • 客厅

    客厅宽景阳台

  • 厨房

    开放式厨房

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
同济晶萃二期

洋房户型

参考总价： 378.00万/套
  • 参考首付：113.00万（3成）
  • 参考月供：11576元/月（30年）
  • 参考贷款：265.00万（7成）
  • 参考利息：417万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 90平米
居       室： 三房两厅两卫
  • 卧室

    双南房 主卧套房

  • 卫生间

    双卫设计 私密性高

  • 客厅

    朝南 宽景大阳台

  • 厨房

    开放式厨房

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
同济晶萃二期

洋房户型

参考总价： 445.00万/套
  • 参考首付：134.00万（3成）
  • 参考月供：13634元/月（30年）
  • 参考贷款：312.00万（7成）
  • 参考利息：491万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 106平米
居       室： 三房两厅两卫
  • 卧室

    主卧套房 双南房

  • 卫生间

    全明设计 主卧套房

  • 客厅

    客厅朝南 宽景客厅

  • 厨房

    开放式厨房

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

自驾：    项目位于三横三纵的位置，出行便利。横向主干道可至徐家汇，纵向则可至莘庄、虹桥商务区等，项目距离商务区约12公里，周边泗陈公路  沪松公路  嘉闵高架+漕宝路  七宝老街  虹桥商务区 快速抵达

 轨道交通：轨交9号线  3站到七宝  -漕河泾开发区 -宜山路-徐家汇 换乘轨交1号线

                17号线赵巷地铁站 --到虹桥商务区，自驾更节省时间

公交：   南佘线 ，191路  沪陈线，1845路 ，45路公交 

配套信息

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交通：   轨交9号线、轨交17号线、南佘线、松江45路北线、松江45路南线等。

商业：  三湘商业广场、保利悦活荟、绿地云天坊、山姆会员店、米格天地、百联奥特莱斯、元祖梦世界、泗泾老街、佘山湾生活购物广场、汇泾商业广场、印象城、万达广场等。

教育：上海师范大学松江实验学校九年制、松江四中、协和双语学校、泗泾第五幼儿园、泗泾第七幼儿园、泗泾第八幼儿园、宋庆龄幼儿园等。

医疗：上海市第1人民医院南院 、泗泾医院、朝阳中心卫生站、泗泾镇社区卫生服务中心等。

高端配套方面：佘山国家森林公园、月湖雕塑公园、辰山植物园、广富林遗址、广富林郊野公园、佘山高尔夫球场、华侨城欢乐谷、青青旅游世界等。

 

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