杭州商品房2015年8月21日成交行情分析

来源:365淘房      编辑日期:2015-08-22 阅读次数:163

摘要:截至8月21日晚23:00,今日杭州全市商品房共成交355套,预定65套。相比昨日,成交减少24套,预定增加32套。

正文:

截至8月21日晚23:00,今日杭州全市商品房共成交355套,预定65套。相比昨日,成交减少24套,预定增加32套。

今日主城区仅成交145套,比昨日减少48套。今日江干区以37套的成交,又重新夺回了昨日被夺走的冠军宝座,而拱墅区也一点都不示弱,以27套的成交排名第二。

单盘方面,今日的成交冠军是位于大江东的东裕华庭,成交17套,该项目前几日多次夺得冠军宝座,东裕华庭目前在售1-7号楼房源,户型为89-138方,均价4085元/平米。今日排名第二的为江干区的地铁盘杭州港龙城,成交9套,杭州港龙城已于2015年7月18日首推商铺,面积20㎡-90㎡,均价20000元/㎡。

今日余杭区共成交138套,比昨日增加22套。排名第一的是崇贤上亿广场,成交38套,该项目已于8月13日加推10-50方综合体商铺,首付7.5万起,开盘1小时内去化9成。项目即将二次加推,认筹优惠:交2千享1万。今日余杭区排名第二的是位于临平山北的万宝城,万宝城在售3号楼酒店式公寓,户型25—48方,均价5700—5800元/平方米,首付5万起。

今日萧山区共成交72套,比昨日增加2套。德信泊林春天今日成交16套,领跑萧山。

2015年8月21日杭州市各区住宅成交及可售房源情况

新房行情签约预定可售套数
主城区1175340317
萧山区621215390
余杭区84039243
市区总计2636594950
五县市45028726

2015年8月21日杭州市各区商业成交及可售房源情况

新房行情签约可售可售面积(㎡)
主城区28380994200123
萧山区1281171234197
余杭区54159811195051
市区总计94621976629372
五县市3119741369506

2015年8月21日余杭区各板块可售房源情况

区域可售套数可售面积(万)预定套数预售套数预售面积预售金额(万)预售均价
临平副城24249238.750373484.153056.81978773.5
余杭组团12078147.680262862.423011.01210519.11
良渚组团12989125.390252165.123021.023713953.15
塘栖组团588955.520501945.022554.043513131.19
全区55205567.34013810456.7111642.898911134.38

2015年8月21日萧山区各板块可售房源情况

区域可售套数可售面积(万)预定套数预售套数预售面积预售金额(万)预售均价
城厢街道182828.5505486.32931.046219144.72
北干街道372545.5725681.841536.646322536.76
蜀山街道123816.3200000
新塘街道94014.3402286.18447.044115621.08
南阳街道700.9400000
靖江街道2793.2600000
宁围街道488574.910295427.685598.099710313.98
闻堰街道29310.506537.91619.286111512.82
义桥镇159315.6686580.56467.18818047.2
所前镇1803.3800000
临浦镇3013.8800000
浦阳镇110.1100000
河上镇1191.2800000
楼塔镇1440.7900000
新街街道8268.350191.4179.70958720
衙前镇711.7800000
党湾镇1571.4200000
萧山经济技术开发区251023.5803170.55184.991710846.77
瓜沥镇106612.9400000
其他327146.572171752.842777.212415844.07
全区23507314.13127410015.2912641.224112621.93

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真实成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
9.19 2 435万元 *****
9.20 3 592万元 *****
9.21 2 408万元 *****
9.22 2 436万元 *****
9.23 2 429万元 *****
9.24 2 419万元 *****
9.25 1 225万元 *****
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  • 参考首付:45.00万(3成)
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  • 参考利息:107万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 42平米
居       室: 两室两厅两厨两卫
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商业配套:自带6.5万方购物中心,五公里生活圈内万达广场、亲橙里、海港城、城西宝龙广场、西溪欢乐城,西溪印象城、西溪银泰城,龙湖天街环伺。商业聚集程度在杭州屈指可数。

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医疗配套:距浙医一院余杭分院约500米,家门口的三甲医院,与美国斯坦福医学中心签署合作备忘录,采用先进美国医疗理念和标准,大大提升版块医疗水准。
教育配套:未来科技城维多利亚幼儿园、文澜未来科技城学校、杭师大附属学校老余杭校区(在建)、英特外国语学校、人大附中等名校环绕。一站式名校聚集,区域文教氛围浓郁。


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