杭州商品房2015年7月04日成交行情分析

来源:      编辑日期:2015-08-22 阅读次数:192

摘要: 截至7月4日晚23:00,据杭州透明售房网显示,今日杭州全市商品房共成交374套,预定44套。相比昨日,成交减少54套,预定增加19套。今日主城区仅成交144套,比昨日减少99套。今日江干区以42套的成交,又重新夺回了被上城区连续霸占两天的冠军宝座,而拱墅区也一点都不示弱,以38套的成交排名第二。

正文:

杭州讯 截至7月4日晚23:00,据杭州透明售房网显示,今日杭州全市商品房共成交374套,预定44套。相比昨日,成交减少54套,预定增加19套。

今日主城区仅成交144套,比昨日减少99套。今日江干区以42套的成交,又重新夺回了被上城区连续霸占两天的冠军宝座,而拱墅区也一点都不示弱,以38套的成交排名第二。

单盘方面,今日的成交冠军是位于江干区普福板块的地铁盘世茂东壹号,成交11套,这也是今日主城区唯一一个成交上双的楼盘。项目将于今年9月交付,是准现房在售,小户型均价17000-18000元/平米,大户型均价19000-20000元/平米。今日排名第二的为滨江区的老盘瑞立东方花城,成交9套,项目已于2015年6月28日加推6号楼,均价19000-20000元/平米,本次加推房源含90方3房46套、135方房源46套,90方总计约170万/套。

今日余杭区共成交133套,比昨日增加2套。排名第一的是位于临平山北的万宝城,成交19套,万宝城项目于7月3日邀请香港著名影星,83版《射雕英雄传》郭靖的扮演者黄日华亲临现场,另外,365装修惠&万宝城联合推出精装服务,25-40方,888元/平方米;40-55方,666元/平方米;55方以上,399元/平方米。这一系列的活动及优惠措施,使得万宝城成交再一次提升。今日余杭区排名第二的是众安白马山庄,据了解,众安房产于7月3日在闲林板块竞得一商住地块,将继白马山庄之后再次进入城西市场。

今日萧山区共成交97套,比昨日增加43套。滨江东方海岸今日成交53套,领跑萧山。滨江东方海岸于6月25日首推2、5、6号楼共650套房源,户型为90-137㎡之间,起价8866元/平方米。据悉,开盘当天去化9成。

2015年7月4日杭州市各区住宅成交及可售房源情况

新房行情签约预定可售套数
主城区1252740841
萧山区931716176
余杭区105039060
市区总计3234496077
五县市108027949

2015年7月4日杭州市各区商业成交及可售房源情况

新房行情签约可售可售面积(㎡)
主城区19356624057245
萧山区482971177325
余杭区24136031139806
市区总计47575626374377
五县市0115071331058

2015年7月4日余杭区各板块可售房源情况

区域可售套数可售面积(万)预定套数预售套数预售面积预售金额(万)预售均价
临平副城23218246.690483352.182837.14518463.58
余杭组团130271570516752.279331.206813819.36
良渚组团10780104.680191734.232112.754112182.66
塘栖组团561556.860151406.471086.99637728.54
全区52640565.23013313245.1515368.102311602.81

2015年7月4日萧山区各板块可售房源情况

区域可售套数可售面积(万)预定套数预售套数预售面积预售金额(万)预售均价
城厢街道178328.3903249.48410.510616454.65
北干街道334842.7232174.29173.54249957.11
蜀山街道133817.3303266.29324.848412199.05
新塘街道116117.2204433.58523.282612068.88
南阳街道710.9500000
靖江街道3083.600000
宁围街道517274.740131187.591736.158214619.17
闻堰街道81011.340545209.96630.062912725.89
义桥镇171516.7845488.98391.96668016
所前镇1813.3900000
临浦镇3204.1300000
浦阳镇330.2800000
河上镇1241.3300000
楼塔镇1440.7900000
新街街道8788.6603301.31291.25259666.21
衙前镇711.7800000
党湾镇1551.402127.8841.80763269.28
萧山经济技术开发区280225.9504484.68780.058616094.3
瓜沥镇109913.3100000
其他296044.75104421.29545.131312939.57
全区24473318.8617979345.2711848.621712678.74
2015年7月4日主城区商品房交易情况统计
(责任编辑:lwb)

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所属区县:下城区
建筑面积:9000平方米
物业类别:其他
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装修情况: 精装
容 积 率: 5.00
物业公司:罗湖酒店有限公司
楼盘地址:下城区戒坛寺巷25号

占地面积:2000平方米
开盘时间:2018年8月
交房时间:现房
产权年限:50年
总 户 数:200户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:万华控股有限公司
楼盘特色:地铁楼盘,现房,投资地产,经济住宅,小户型

项目简介


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真实成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
10.04 2 234万元 *****
10.06 1 120万元 *****
10.07 1 120万元 *****
10.08 1 116万元 *****
10.10 1 123万元 *****
10.12 2 237万元 *****
10.13 1 122万元 *****
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地铁:地铁2号线,地铁1号线武林门站

公交:武林门公交站(13/28/102/126b/126/199/216/221/228/271/290/318/318/318快线/400/b2c/k155/k155/通勤特快[古荡新村-岳王路]/游8/y8线)

高铁:项目离杭州东站地铁4站,15分种绝对能到达,还有我们离杭州城站3站的路程


学校:浙江省杭州第十四中学(凤起路)、保俶塔实验学校、杭州市安吉路实验学校(武林校部)

酒店:桔子酒店(杭州武林门店)、杭州大厦、杭州JW万豪酒店

医院:杭州市中医院、浙江中医药大学附属第三医院(莫干山路院区)

商业:杭州大厦-购物城、银泰百货(杭州百货大楼店)

娱乐:杭州光影影院、杭州剧院、西湖文化广场


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