杭州商品房2015年7月6日成交行情分析

来源:      编辑日期:2015-08-22 阅读次数:142

摘要: 截至7月6日晚23:00,据杭州透明售房网显示,今日杭州全市商品房共成交402套,预定44套。相比昨日,成交增加67套,预定增加9套。7月以来,今日成交首次突破400套。今日主城区仅成交206套,比昨日增加69套。今日江干区以122套成交的绝对优势,又重新夺回了昨日被拱墅区拿走的冠军宝座;拱墅区成交22套,排名第二;而滨江区仅以1套的劣势排名位居拱墅区之后,夺得季军。

正文:

 截至7月6日晚23:00,据杭州透明售房网显示,今日杭州全市商品房共成交402套,预定44套。相比昨日,成交增加67套,预定增加9套。7月以来,今日成交首次突破400套。

今日主城区仅成交206套,比昨日增加69套。今日江干区以122套成交的绝对优势,又重新夺回了昨日被拱墅区拿走的冠军宝座;拱墅区成交22套,排名第二;而滨江区仅以1套的劣势排名位居拱墅区之后,夺得季军。

单盘方面,今日位于江干区华家池板块的滨江华家池以100套成交的绝对优势夺得主城区乃至杭州市的冠军宝座,项目于今日上午9点首开,首推三幢高层精装房源。1号楼158方,均价48000元/平米;2号楼188方,均价50000元/平米;14号楼125、139方,均价46000元/平米。截止14点已签约92套,销售7亿。今日排名第二位的与昨日没有变化,仍未滨江区的老盘瑞立东方花城,成交6套,项目已于2015年6月28日加推6号楼,均价19000-20000元/平米,本次加推房源含90方3房46套、135方房源46套,90方总计约170万/套。

今日余杭区共成交102套,比昨日减少24套。排名第一的是位于临平新城板块的地铁盘华元欢乐城,成交9套,华元欢乐城目前主要在售西区30-60方酒店式公寓,认筹存1万享5万优惠,总价15万/套。今日余杭区排名第二的是滨江万家名城赞成杭家各成交5套。而前几日一直排名第一位的万宝城今日仅以4套的成交排名第四位。

今日萧山区共成交94套,比昨日增加22套。今日萧山区的成交冠军仍是滨江东方海岸,成交33套。滨江东方海岸于6月25日首推2、5、6号楼共650套房源,户型为90-137㎡之间,起价8866元/平方米。据悉,开盘当天去化9成。

2015年7月6日杭州市各区住宅成交及可售房源情况

新房行情签约预定可售套数
主城区1833440468
萧山区66316057
余杭区85738914
市区总计3344495439
五县市67027813

2015年7月6日杭州市各区商业成交及可售房源情况

新房行情签约可售可售面积(㎡)
主城区24355774042045
萧山区2882821179815
余杭区17(责任编辑:lwb)

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所属区县:下城区
建筑面积:9000平方米
物业类别:其他
建筑类别:其他
装修情况: 精装
容 积 率: 5.00
物业公司:罗湖酒店有限公司
楼盘地址:下城区戒坛寺巷25号

占地面积:2000平方米
开盘时间:2018年8月
交房时间:现房
产权年限:50年
总 户 数:200户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:万华控股有限公司
楼盘特色:地铁楼盘,现房,投资地产,经济住宅,小户型

项目简介


    项目位于武林路与体育场路戒坛寺巷,是处于杭州市中心黄金地段武林商圈,周边生活配套设施齐全,交通便利,离武林广场步行也就5分种的路程,直接地铁出来走地下通道就可以到我们项目,我们项目周边围绕了地铁1和2 号线,出现是非常便利的,包括这个地段离西湖700米的路程。项目占地面积1000平方米,车位比1:0.6,基本满足停车需求。


真实成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
10.04 2 234万元 *****
10.06 1 120万元 *****
10.07 1 120万元 *****
10.08 1 116万元 *****
10.10 1 123万元 *****
10.12 2 237万元 *****
10.13 1 122万元 *****
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参考总价: 135.00万/套
  • 参考首付:40.50万(3成)
  • 参考月供:5306元/月(30年)
  • 参考贷款:94.50万(7成)
  • 参考利息:97万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,最终以实际到案场为准。

户型面积: 50平米
居       室:
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  • 卫生间

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  • 厨房

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总  户  数:
楼盘位置:

周边交通:

地铁:地铁2号线,地铁1号线武林门站

公交:武林门公交站(13/28/102/126b/126/199/216/221/228/271/290/318/318/318快线/400/b2c/k155/k155/通勤特快[古荡新村-岳王路]/游8/y8线)

高铁:项目离杭州东站地铁4站,15分种绝对能到达,还有我们离杭州城站3站的路程


学校:浙江省杭州第十四中学(凤起路)、保俶塔实验学校、杭州市安吉路实验学校(武林校部)

酒店:桔子酒店(杭州武林门店)、杭州大厦、杭州JW万豪酒店

医院:杭州市中医院、浙江中医药大学附属第三医院(莫干山路院区)

商业:杭州大厦-购物城、银泰百货(杭州百货大楼店)

娱乐:杭州光影影院、杭州剧院、西湖文化广场


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