杭州商品房2015年7月6日成交行情分析

来源:      编辑日期:2015-08-22 阅读次数:158

摘要: 截至7月6日晚23:00,据杭州透明售房网显示,今日杭州全市商品房共成交402套,预定44套。相比昨日,成交增加67套,预定增加9套。7月以来,今日成交首次突破400套。今日主城区仅成交206套,比昨日增加69套。今日江干区以122套成交的绝对优势,又重新夺回了昨日被拱墅区拿走的冠军宝座;拱墅区成交22套,排名第二;而滨江区仅以1套的劣势排名位居拱墅区之后,夺得季军。

正文:

 截至7月6日晚23:00,据杭州透明售房网显示,今日杭州全市商品房共成交402套,预定44套。相比昨日,成交增加67套,预定增加9套。7月以来,今日成交首次突破400套。

今日主城区仅成交206套,比昨日增加69套。今日江干区以122套成交的绝对优势,又重新夺回了昨日被拱墅区拿走的冠军宝座;拱墅区成交22套,排名第二;而滨江区仅以1套的劣势排名位居拱墅区之后,夺得季军。

单盘方面,今日位于江干区华家池板块的滨江华家池以100套成交的绝对优势夺得主城区乃至杭州市的冠军宝座,项目于今日上午9点首开,首推三幢高层精装房源。1号楼158方,均价48000元/平米;2号楼188方,均价50000元/平米;14号楼125、139方,均价46000元/平米。截止14点已签约92套,销售7亿。今日排名第二位的与昨日没有变化,仍未滨江区的老盘瑞立东方花城,成交6套,项目已于2015年6月28日加推6号楼,均价19000-20000元/平米,本次加推房源含90方3房46套、135方房源46套,90方总计约170万/套。

今日余杭区共成交102套,比昨日减少24套。排名第一的是位于临平新城板块的地铁盘华元欢乐城,成交9套,华元欢乐城目前主要在售西区30-60方酒店式公寓,认筹存1万享5万优惠,总价15万/套。今日余杭区排名第二的是滨江万家名城赞成杭家各成交5套。而前几日一直排名第一位的万宝城今日仅以4套的成交排名第四位。

今日萧山区共成交94套,比昨日增加22套。今日萧山区的成交冠军仍是滨江东方海岸,成交33套。滨江东方海岸于6月25日首推2、5、6号楼共650套房源,户型为90-137㎡之间,起价8866元/平方米。据悉,开盘当天去化9成。

2015年7月6日杭州市各区住宅成交及可售房源情况

新房行情签约预定可售套数
主城区1833440468
萧山区66316057
余杭区85738914
市区总计3344495439
五县市67027813

2015年7月6日杭州市各区商业成交及可售房源情况

新房行情签约可售可售面积(㎡)
主城区24355774042045
萧山区2882821179815
余杭区17(责任编辑:lwb)

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所属区县:余杭区
建筑面积:739857平方米
物业类别:
建筑类别:其他
装修情况: 精装
容 积 率: 1.60
物业公司:富力物业
楼盘地址:杭州市未来科技城文一西路与舒心路交叉口

占地面积:107516平方米
开盘时间:2019年7月
交房时间:2021年年底
产权年限:40年
总 户 数:2504户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:浙江富力房地产开发有限公司
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,低首付,小户型

项目简介

杭州富力中心项目是集住宅、双钥匙Loft公寓、商业、酒店、写字楼为一体的地标综合体项目,项目位于未来科技城核心,为客户打造国际化的活力区域和支撑美好生活的品质空间,将中央公园景观引入项目内,以更加开放的姿态,实现区域融合共生。依托地铁枢纽站TOD模式,便捷的地上、地下交通网,无缝接驳CBD核芯区,互通互联,四通八达。

真实成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
9.19 2 435万元 *****
9.20 3 592万元 *****
9.21 2 408万元 *****
9.22 2 436万元 *****
9.23 2 429万元 *****
9.24 2 419万元 *****
9.25 1 225万元 *****
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居       室: 两室两厅两厨两卫
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环境配套:东侧零距离对接31万方中央公园,南面紧临和睦湿地、五常湿地,景观资源优越。城市绿肺生活,都市人的向往

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