杭州商品房2015年7月7日成交行情分析

来源:      编辑日期:2015-08-22 阅读次数:206

摘要: 截至7月7日晚23:00,据杭州透明售房网显示,今日杭州全市商品房共成交288套,预定30套。相比昨日,成交减少114套,环比下跌28.4%,预定减少14套。主城、余杭、萧山成交均出现下跌。今日主城区仅成交121套,比昨日减少85套。板块冠军江干区也仅成交34套,排名第二的拱墅区成交28套,表现平平。

正文:

杭州讯 截至7月7日晚23:00,据杭州透明售房网显示,今日杭州全市商品房共成交288套,预定30套。相比昨日,成交减少114套,环比下跌28.4%,预定减少14套。主城、余杭、萧山成交均出现下跌。

今日主城区仅成交121套,比昨日减少85套。板块冠军江干区也仅成交34套,排名第二的拱墅区成交28套,表现平平。

单盘方面,今日主城区没有成交表现出色的楼盘,拱墅区的宝嘉誉峰绿城西子田园牧歌均成交5套,以微弱的优势排名第一。宝嘉誉峰已于6月27日加推7、8号楼,8号楼户型面积130-137方,为小区最中心位置,均价20000元/平米。绿城西子田园牧歌一、二、三期均已交付,在售房源主要有二期听泉苑精装90方和四期麓云苑90-182方毛坯户型,麓云苑工程已近尾声,7000方湖景已呈现,即将在9月整体交付。

今日余杭区共成交88套,比昨日减少14套。排名第一的是位于大城北的滨江万家名城,成交6套,赞成杭家万宝城均成交5套,紧随其后。滨江万家名城二期在售12、13、14、23、24号楼,户型为89、119、130方其中14号楼精装修,二期毛坯均价12600元/平米。

今日萧山区共成交79套,比昨日减少15套。今日萧山区的成交冠军仍是滨江东方海岸,成交40套,领跑整个杭城。滨江东方海岸于6月25日首推2、5、6号楼共650套房源,户型为90-137㎡之间,起价8866元/平方米。据悉,开盘当天去化9成。

2015年7月7日杭州市各区住宅成交及可售房源情况

新房行情签约预定可售套数
主城区972340374
萧山区67715988
余杭区77038839
市区总计2413095201
五县市52027615

2015年7月7日杭州市各区商业成交及可售房源情况

新房行情签约可售可售面积(㎡)
主城区24355564041132
萧山区1281451167516
余杭区11135431137951
市区总计

(责任编辑:lwb)

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所属区县:余杭区
建筑面积:739857平方米
物业类别:
建筑类别:其他
装修情况: 精装
容 积 率: 1.60
物业公司:富力物业
楼盘地址:杭州市未来科技城文一西路与舒心路交叉口

占地面积:107516平方米
开盘时间:2019年7月
交房时间:2021年年底
产权年限:40年
总 户 数:2504户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:浙江富力房地产开发有限公司
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,低首付,小户型

项目简介

杭州富力中心项目是集住宅、双钥匙Loft公寓、商业、酒店、写字楼为一体的地标综合体项目,项目位于未来科技城核心,为客户打造国际化的活力区域和支撑美好生活的品质空间,将中央公园景观引入项目内,以更加开放的姿态,实现区域融合共生。依托地铁枢纽站TOD模式,便捷的地上、地下交通网,无缝接驳CBD核芯区,互通互联,四通八达。

真实成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
9.15 2 422万元 *****
9.16 2 432万元 *****
9.17 2 414万元 *****
9.18 2 422万元 *****
9.19 2 435万元 *****
9.20 3 592万元 *****
9.21 2 408万元 *****
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  • 参考利息:107万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 42平米
居       室: 两室两厅两厨两卫
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商业配套:自带6.5万方购物中心,五公里生活圈内万达广场、亲橙里、海港城、城西宝龙广场、西溪欢乐城,西溪印象城、西溪银泰城,龙湖天街环伺。商业聚集程度在杭州屈指可数。

环境配套:东侧零距离对接31万方中央公园,南面紧临和睦湿地、五常湿地,景观资源优越。城市绿肺生活,都市人的向往

医疗配套:距浙医一院余杭分院约500米,家门口的三甲医院,与美国斯坦福医学中心签署合作备忘录,采用先进美国医疗理念和标准,大大提升版块医疗水准。
教育配套:未来科技城维多利亚幼儿园、文澜未来科技城学校、杭师大附属学校老余杭校区(在建)、英特外国语学校、人大附中等名校环绕。一站式名校聚集,区域文教氛围浓郁。


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