杭州商品房2015年7月19日成交行情分析

来源:      编辑日期:2015-08-23 阅读次数:186

摘要:截至7月19日晚23:00,据杭州透明售房网显示,今日杭州全市商品房共成交333套,预定42套。相比昨日,成交减少82套,预定增加2套。 今日主城区成交159套,比昨日增加9套。区域成交方面,今日江干区和拱墅区仍然排名第一位和第二位,其中江干区以52套的成交,高居榜首,而拱墅区也一点都不示弱,以41套的成交排名第二。

正文:

杭州讯 截至7月19日晚23:00,据杭州透明售房网显示,今日杭州全市商品房共成交333套,预定42套。相比昨日,成交减少82套,预定增加2套。

今日主城区成交159套,比昨日增加9套。区域成交方面,今日江干区和拱墅区仍然排名第一位和第二位,其中江干区以52套的成交,高居榜首,而拱墅区也一点都不示弱,以41套的成交排名第二。

单盘方面,今日的成交冠军是位于江干区普福板块的交通晓时代,成交12套,项目刚于7月11日首开,由于目前普福板块热度的提高,使得区域内楼盘的关注度也得到提升,在加上楼盘自身的优势,所以开盘也带来了成交。据开发商消息,当天去化为8成。今日排名第二的为滨江区奥体板块的绿地旭辉城,成交11套,绿地旭辉城“奥体7号”本周末(7月18日)将首次公开,为“精装T+Home”90、130方,其中,90方总价210-220万,130方总价390万左右。

今日余杭区共成交83套,比昨日减少6套。排名第一的是位于临平山北的万宝城,成交12套,该项目以于昨日(7月18日)加推3号楼200余套酒店式公寓,户型25—48方,具体价格待定。目前365装修惠&万宝城联合推出精装服务,25—40方,888元/平方米;40—55方,666元/平方米;55方以上,399元/平方米。

今日萧山区共成交91套,比昨日减少85套。万科首个全员跟投项目万科大家世纪之光以38套的成交遥遥领先,获得第一。该项目于上月底(6月28日)首开,推出了13、19号楼房源,主力户型81方、90方和110方,均价16800元/㎡。据开发商称,现场有1000多组客户到场,开盘90分钟去化300套。

2015年7月19日杭州市各区住宅成交及可售房源情况

新房行情签约预定可售套数
主城区1443540887
萧山区89715148
余杭区70038080
市区总计3034294115
五县市36027437

2015年7月19日杭州市各区商业成交及可售房源情况

新房行情签约可售可售面积(㎡)
主城区15361674086891
萧山区281801260626
余杭区13141591160106
市区总计30585066507624
五县市2118641348575

2015年7月19日余杭区各板块可售房源情况

区域可售套数可售面积(万)预定套数预售套数预售面积预售金额(万)预售均价
临平副城1352.80161683.051412.79418394.25
余杭组团1052.73091003.011205.862112022.43
良渚组团640.850161657.162162.048413046.71
塘栖组团1350.6400000
全区4397.010414343.224780.704611007.2

2015年7月19日萧山区各板块可售房源情况

区域可售套数可售面积(万)预定套数预售套数预售面积预售金额(万)预售均价
城厢街道3175.240121224.712224.805618165.98
北干街道2632.517880.211737.270319737
蜀山街道320.4503287.1356.6112421.11
新塘街道70.070189.62135.797615152.6
靖江街道330.8201132.5290.11366800
宁围街道470.9303267.17313.466611732.85
闻堰街道30.030188.98105.720911881.42
义桥镇280.37211999.54803.70478040.75
所前镇10.0100000
临浦镇30.0300000
党湾镇220.2900000
萧山经济技术开发区881.4333267.02429.77716095.31
瓜沥镇110.3500000
其他120.48(责任编辑:lwb)

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所属区县:下城区
建筑面积:9000平方米
物业类别:其他
建筑类别:其他
装修情况: 精装
容 积 率: 5.00
物业公司:罗湖酒店有限公司
楼盘地址:下城区戒坛寺巷25号

占地面积:2000平方米
开盘时间:2018年8月
交房时间:现房
产权年限:50年
总 户 数:200户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:万华控股有限公司
楼盘特色:地铁楼盘,现房,投资地产,经济住宅,小户型

项目简介


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真实成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
10.07 1 120万元 *****
10.08 1 116万元 *****
10.10 1 123万元 *****
10.12 2 237万元 *****
10.13 1 122万元 *****
10.14 2 238万元 *****
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地铁:地铁2号线,地铁1号线武林门站

公交:武林门公交站(13/28/102/126b/126/199/216/221/228/271/290/318/318/318快线/400/b2c/k155/k155/通勤特快[古荡新村-岳王路]/游8/y8线)

高铁:项目离杭州东站地铁4站,15分种绝对能到达,还有我们离杭州城站3站的路程


学校:浙江省杭州第十四中学(凤起路)、保俶塔实验学校、杭州市安吉路实验学校(武林校部)

酒店:桔子酒店(杭州武林门店)、杭州大厦、杭州JW万豪酒店

医院:杭州市中医院、浙江中医药大学附属第三医院(莫干山路院区)

商业:杭州大厦-购物城、银泰百货(杭州百货大楼店)

娱乐:杭州光影影院、杭州剧院、西湖文化广场


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