杭州商品房2015年8月4日成交行情分析

来源:      编辑日期:2015-08-23 阅读次数:147

摘要:截至8月4日晚23:00,据杭州透明售房网显示,今日杭州全市商品房共成交193套,预定30套;相比昨日,成交减少138套,预定增加8套。今日成交大跌,主城、余杭、萧山三区成交均未破百。今日主城区成交82套,比昨日减少34套。区域成交方面,江干区以25套的成交继续“独占鳌头”。

正文:

杭州讯 截至8月4日晚23:00,据杭州透明售房网显示,今日杭州全市商品房共成交193套,预定30套;相比昨日,成交减少138套,预定增加8套。今日成交大跌,主城、余杭、萧山三区成交均未破百。

今日主城区成交82套,比昨日减少34套。区域成交方面,江干区以25套的成交继续“独占鳌头”。

单盘方面,位于江干区的德信浙旅东宸以9套的成交位列第一,该项目自有网签数据以后,已经连续多日问鼎冠军,并未江干区问鼎主城冠军做出了决定性的贡献。

今日余杭区共成交79套,比昨日减少83套,热盘万宝城以7套的成交再次位列第一。

今日萧山区共成交32套,比昨日减少21套,滨江东方海岸以4套的成交位列第一。据了解,该项目于6月25日首开,推出650套房源,起价8866元/㎡;在开盘一个多月后,截至目前,该项目已去化510套,去化率达78.5%,是7月份杭州全市的销售冠军。

2015年8月4日杭州市各区住宅成交及可售房源情况

新房行情签约预定可售套数
主城区682139968
萧山区26914815
余杭区64037119
市区总计1583091902
五县市35028384

2015年8月4日杭州市各区商业成交及可售房源情况

新房行情签约可售可售面积(㎡)
主城区14371354149532
萧山区784551272508
余杭区15135621134019
市区总计36591526556060
五县市8118941352010

2015年8月4日余杭区各板块可售房源情况

区域可售套数可售面积
(万)
预定套数预售套数预售面积预售金额
(万)
预售均价
临平副城22628238.240342959.162279.46057703.07
余杭组团12135148.970243364.133592.038710677.47
良渚组团10517101.6601915591717.089511014.04
塘栖组团538354.1902181.97132.11547260.28
全区50663543.060798064.267720.70419573.98

2015年8月4日萧山区各板块可售房源情况

区域可售
套数
可售面积
(万)
预定
套数
预售
套数
预售面积预售金额
(万)
预售均价
城厢街道165826.931189.43154.494317275.44
北干街道313940.4712218.59348.18815928.82
蜀山街道126716.6402218.36276.6212668.07
新塘街道98314.830000(责任编辑:lwb)

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所属区县:余杭区
建筑面积:739857平方米
物业类别:
建筑类别:其他
装修情况: 精装
容 积 率: 1.60
物业公司:富力物业
楼盘地址:杭州市未来科技城文一西路与舒心路交叉口

占地面积:107516平方米
开盘时间:2019年7月
交房时间:2021年年底
产权年限:40年
总 户 数:2504户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:浙江富力房地产开发有限公司
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,低首付,小户型

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真实成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
9.15 2 422万元 *****
9.16 2 432万元 *****
9.17 2 414万元 *****
9.18 2 422万元 *****
9.19 2 435万元 *****
9.20 3 592万元 *****
9.21 2 408万元 *****
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商业配套:自带6.5万方购物中心,五公里生活圈内万达广场、亲橙里、海港城、城西宝龙广场、西溪欢乐城,西溪印象城、西溪银泰城,龙湖天街环伺。商业聚集程度在杭州屈指可数。

环境配套:东侧零距离对接31万方中央公园,南面紧临和睦湿地、五常湿地,景观资源优越。城市绿肺生活,都市人的向往

医疗配套:距浙医一院余杭分院约500米,家门口的三甲医院,与美国斯坦福医学中心签署合作备忘录,采用先进美国医疗理念和标准,大大提升版块医疗水准。
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