杭州商品房2015年8月6日成交行情分析

来源:      编辑日期:2015-08-23 阅读次数:148

摘要:截至8月6日晚23:00,据杭州透明售房网显示,今日杭州全市商品房共成交229套,预定22套;相比昨日,成交减少32套,预定减少2套。楼市淡季的月初成交量依然仅维持在200套左右。今日主城区成交113套,比昨日减少7套。区域成交方面,江干区成交33套,排名第一,支撑着整个主城区的成交。排名第二的拱墅区,仅成交23套。

正文:

杭州讯 截至8月6日晚23:00,据杭州透明售房网显示,今日杭州全市商品房共成交229套,预定22套;相比昨日,成交减少32套,预定减少2套。楼市淡季的月初成交量依然仅维持在200套左右。

今日主城区成交113套,比昨日减少7套。区域成交方面,江干区成交33套,排名第一,支撑着整个主城区的成交。排名第二的拱墅区,仅成交23套。

单盘方面,位于下沙的精欧荣寓成交7套,夺得冠军,比较意外。精欧荣寓现房在售,户型189平方米四房,138平方米三房,均价13500-15000元/平方米,全款98折,按揭99折。其余各盘表现一般。

今日余杭区共成交92套,比昨日减少17套。位于小和山的众安白马山庄成交6套,排名第一,从成交面积上来看是200多方的大户型。众安白马山庄主要在售双拼别墅,户型约500方,总价约2000万/套。另外在售少量叠排,300方总价300万/套。

今日萧山区共成交24套,比昨日减少8套,滨江金色江南成交4套,排名第一。项目在售7号楼89、119方房源,均价17500元/平米,另售88、119和127方,单价17000-18000元/平米。

2015年8月6日杭州市各区住宅成交及可售房源情况

新房行情签约预定可售套数
主城区872040104
萧山区24114937
余杭区76138453
市区总计1872293494
五县市23028332

2015年8月6日杭州市各区商业成交及可售房源情况

新房行情签约可售可售面积(㎡)
主城区26371054140932
萧山区084531272466
余杭区16135481134247
市区总计42591066547645
五县市7121771376632

2015年8月6日余杭区各板块可售房源情况

区域可售套数可售面积(万)预定套数预售套数预售面积预售金额(万)预售均价
临平副城1192.250161585.891344.96578480.83
余杭组团691.120102155.072560.571411881.62
良渚组团320.380141172.341324.344811296.59
塘栖组团1340.6200000
全区3544.360404913.35229.881910644.34

2015年8月6日萧山区各板块可售房源情况

区域可售套数可售面积(万)预定套数预售套数预售面积预售金额(万)预售均价
城厢街道3695.902331.94782.994623588.44
北干街道6746.7102175.5258.814746.44
蜀山街道981.750188.13105.711911995
新塘街道620.750188.91144.225916221.56
靖江街道370.8800000
宁围街道79514.6407695.541069.811915381.03
闻堰街道540.5102328.22408.937312459.24
义桥镇2592.8402187.99152.1838095.27
所前镇10.0100000
临浦镇460.7810000
楼塔镇1420.7600000
新街街道2352.090188.9782.74219300
党湾镇220.2900000
萧山经济技术开发区5876.2804346.11522.086715084.42
瓜沥镇931.290184.6976.11948988
其他104110.150180.67146.490518159.23
全区451555.631242496.673750.103315020.42


015年8月6日主城区商品房交易情况统计
序号楼盘名称区域签约(套)预定(套)签约面积(㎡)均价(元/㎡)
1精欧荣寓下沙701290.628155
2滨江城市之星 (责任编辑:lwb)

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所属区县:下城区
建筑面积:9000平方米
物业类别:其他
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装修情况: 精装
容 积 率: 5.00
物业公司:罗湖酒店有限公司
楼盘地址:下城区戒坛寺巷25号

占地面积:2000平方米
开盘时间:2018年8月
交房时间:现房
产权年限:50年
总 户 数:200户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:万华控股有限公司
楼盘特色:地铁楼盘,现房,投资地产,经济住宅,小户型

项目简介


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真实成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
10.04 2 234万元 *****
10.06 1 120万元 *****
10.07 1 120万元 *****
10.08 1 116万元 *****
10.10 1 123万元 *****
10.12 2 237万元 *****
10.13 1 122万元 *****
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地铁:地铁2号线,地铁1号线武林门站

公交:武林门公交站(13/28/102/126b/126/199/216/221/228/271/290/318/318/318快线/400/b2c/k155/k155/通勤特快[古荡新村-岳王路]/游8/y8线)

高铁:项目离杭州东站地铁4站,15分种绝对能到达,还有我们离杭州城站3站的路程


学校:浙江省杭州第十四中学(凤起路)、保俶塔实验学校、杭州市安吉路实验学校(武林校部)

酒店:桔子酒店(杭州武林门店)、杭州大厦、杭州JW万豪酒店

医院:杭州市中医院、浙江中医药大学附属第三医院(莫干山路院区)

商业:杭州大厦-购物城、银泰百货(杭州百货大楼店)

娱乐:杭州光影影院、杭州剧院、西湖文化广场


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