杭州商品房2015年8月8日成交行情分析

来源:      编辑日期:2015-08-23 阅读次数:156

摘要:截至8月8日晚23:00,据杭州透明售房网显示,今日杭州全市商品房共成交290套,预定25套。相比昨日,成交增加16套,预定减少1套。除萧山区外,今日余杭区和主城区成交均有上涨。今日主城区仅成交129套,比昨日增加21套。区域成交方面,江干区成交40套,排名第一,支撑着整个主城区的成交。排名第二的拱墅区,仅成交26套。

正文:

杭州讯 截至8月8日晚23:00,据杭州透明售房网显示,今日杭州全市商品房共成交290套,预定25套。相比昨日,成交增加16套,预定减少1套。除萧山区外,今日余杭区和主城区成交均有上涨。

今日主城区仅成交129套,比昨日增加21套。区域成交方面,江干区成交40套,排名第一,支撑着整个主城区的成交。排名第二的拱墅区,仅成交26套。

单盘方面,今日的成交冠军是位于西湖区之江板块的中天之江诚品,成交4套。项目已于7月17日首次推出多层洋房5、10号楼44套房源,面积138-196方,折后220万/套起。据售楼处消息,此次房源基本售罄。今日排名第二的是昨日主城区的成交冠军,为拱墅区的热盘宋都香悦郡,成交3套,预定3套,宋都香悦郡已于8月初加推8、9号楼,户型为89方和132方,开盘均价14800元/平米。

今日余杭区共成交124套,比昨日增加9套。排名第一的是位于临平山北的商业项目万宝城,成交19套,这也是今日杭州唯一一个成交突破两位数的楼盘。万宝城已于7月18日加推3号楼200余套酒店式公寓,户型25—48方,均价5700—5800元/平方米。今日余杭区排名第二的是位于运河新城的酒店式公寓项目迪凯运河印象,成交8套,该项目为365团立方项目,目前主力在售1号楼5-19层LOFT酒店式公寓,户型面积为50-75方,主力户型64平米,实际可享面积超120平米,起价9800元/平米。

今日萧山区共成交37套,比昨日减少14套。高运莱茵传奇今日成交6套,领跑萧山。

2015年8月8日主城区商品房交易情况统计
序号楼盘名称城区签约套数预定套数签约面积签约均价
1江东府大江东77601.047180
2中天之江诚品之江4044316206
3宋都香悦郡拱墅33351.9513813
4德信浙旅东宸江干30337.4520245
5德信大家钱江府江干30293.4219635
6天阳明朗江干30267.4512162
7钱塘大观滨江30266.8915774
8钱江御府上城30266.3437099
9保利罗兰香谷江干30261.019086
10绿地旭辉城滨江30259.324776
11中大普升江干30253.6214688
12杭州港龙城江干3063.399502
13大家之江悦之江20323.7718477
14九龙仓碧玺拱墅20316.9326482
15远洋公馆拱墅20294.3234899
16滨江万家星城下城20292.3522352
17世茂之西湖滨江20278.1423292
18玺之湾江干20265.65(责任编辑:lwb)

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所属区县:下城区
建筑面积:9000平方米
物业类别:其他
建筑类别:其他
装修情况: 精装
容 积 率: 5.00
物业公司:罗湖酒店有限公司
楼盘地址:下城区戒坛寺巷25号

占地面积:2000平方米
开盘时间:2018年8月
交房时间:现房
产权年限:50年
总 户 数:200户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:万华控股有限公司
楼盘特色:地铁楼盘,现房,投资地产,经济住宅,小户型

项目简介


    项目位于武林路与体育场路戒坛寺巷,是处于杭州市中心黄金地段武林商圈,周边生活配套设施齐全,交通便利,离武林广场步行也就5分种的路程,直接地铁出来走地下通道就可以到我们项目,我们项目周边围绕了地铁1和2 号线,出现是非常便利的,包括这个地段离西湖700米的路程。项目占地面积1000平方米,车位比1:0.6,基本满足停车需求。


真实成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
10.07 1 120万元 *****
10.08 1 116万元 *****
10.10 1 123万元 *****
10.12 2 237万元 *****
10.13 1 122万元 *****
10.14 2 238万元 *****
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参考总价: 135.00万/套
  • 参考首付:40.50万(3成)
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  • 参考贷款:94.50万(7成)
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户型面积: 50平米
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  • 客厅

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    U型厨房,多功能设计

总  户  数:
楼盘位置:

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地铁:地铁2号线,地铁1号线武林门站

公交:武林门公交站(13/28/102/126b/126/199/216/221/228/271/290/318/318/318快线/400/b2c/k155/k155/通勤特快[古荡新村-岳王路]/游8/y8线)

高铁:项目离杭州东站地铁4站,15分种绝对能到达,还有我们离杭州城站3站的路程


学校:浙江省杭州第十四中学(凤起路)、保俶塔实验学校、杭州市安吉路实验学校(武林校部)

酒店:桔子酒店(杭州武林门店)、杭州大厦、杭州JW万豪酒店

医院:杭州市中医院、浙江中医药大学附属第三医院(莫干山路院区)

商业:杭州大厦-购物城、银泰百货(杭州百货大楼店)

娱乐:杭州光影影院、杭州剧院、西湖文化广场


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