杭州商品房2015年8月9日成交行情分析

来源:      编辑日期:2015-08-23 阅读次数:163

摘要:截至8月9日晚23:00,据杭州透明售房网显示,今日杭州全市商品房共成交232套,预定60套。相比昨日,成交减少58套,预定增加35套。今日主城区、余杭区和萧山区的成交套数均下滑。今日主城区仅成交118套,比昨日减少11套。区域成交方面,江干区成交37套,排名第一,支撑着整个主城区的成交。排名第二的仍然是拱墅区,仅成交22套。

正文:

杭州讯 截至8月9日晚23:00,据杭州透明售房网显示,今日杭州全市商品房共成交232套,预定60套。相比昨日,成交减少58套,预定增加35套。今日主城区、余杭区和萧山区的成交套数均下滑。

今日主城区仅成交118套,比昨日减少11套。区域成交方面,江干区成交37套,排名第一,支撑着整个主城区的成交。排名第二的仍然是拱墅区,仅成交22套。

单盘方面,今日的成交冠军是位于江干区的商业项目杭州港龙城,成交8套,杭州港龙城于7月18日首开,首推20-90方独立产权商铺,均价20000元/平米,据悉,当天去化2.1亿。今日排名第二的仍然是昨日主城区的成交亚军,为拱墅区的热盘宋都香悦郡,成交3套,预定3套,宋都香悦郡已于8月初加推8、9号楼,户型为89方和132方,开盘均价14800元/平米。

今日余杭区共成交87套,比昨日减少37套。排名第一的是上亿彩虹郡万宝城,各成交5套,上亿彩虹郡目前主要在售2号楼106方中间套以及116方边套,均价8000元/平米,5号楼,户型东边套170方,中间套100方,西边套135方,均价8000元/平米,享交1.5万享5万优惠。万宝城已于7月18日加推3号楼200余套酒店式公寓,户型25—48方,均价5700—5800元/平方米。

今日萧山区共成交27套,比昨日减少10套。绿都御景蓝湾今日成交6套,领跑萧山。

2015年8月9日杭州市各区住宅成交及可售房源情况

新房行情签约预定可售套数
主城区962539837
萧山区261115213
余杭区752438173
市区总计1976093223
五县市27028226

2015年8月9日杭州市各区商业成交及可售房源情况

新房行情签约可售可售面积(㎡)
主城区22370574130012
萧山区184251264117
余杭区12134871131695
市区总计35589696525825
五县市1121681375076

2015年8月9日余杭区各板块可售房源情况

区域可售套数可售面积(万)预定套数预售套数预售面积预售金额(万)预售均价
临平副城12143137.560353226.12654.34138227.71
余杭组团510366.730222627.714385.580816689.74
良渚组团579959.3724222468.742659.245110771.67
塘栖组团242825.4908656.34416.22176341.56
全区25473289.1524878978.8910115.388911265.75

2015年8月9日萧山区各板块可售房源情况

区域可售套数可售面积(万)预定套数预售套数预售面积预售金额(万)预售均价
城厢街道187229.0113249.55417.833616743.48
北干街道312040.2726530.78749.239314115.82
蜀山街道126316.5801138.8171.423612350.4
新塘街道97514.7802175.46194.604811091.12
南阳街道710.9500000
靖江街道2793.2600000
宁围街道499276.7605552.51645.500111683.05
闻堰街道33110.8700000
义桥镇165316.3146530.22422.18027962.36
所前镇1803.3800000
临浦镇3043.9100000
浦阳镇210.1900000
河上镇1211.300000
楼塔镇1440.7900000
新街街道8338.240190.979.9928800
衙前镇711.7800000
党湾镇1571.4200000
萧山经济技术开发区256124.053189.27120.657313516
瓜沥镇107713.0600000
其他361249.4712118.09164.732113949.71
全区23637316.3811272475.582966.16311981.69
2015年8月9日主城区商品房交易情况统计
序号楼盘名称城区签约套数预定套数签约面积签约均价
1杭州港龙城江干80283.23(责任编辑:lwb)

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所属区县:下城区
建筑面积:9000平方米
物业类别:其他
建筑类别:其他
装修情况: 精装
容 积 率: 5.00
物业公司:罗湖酒店有限公司
楼盘地址:下城区戒坛寺巷25号

占地面积:2000平方米
开盘时间:2018年8月
交房时间:现房
产权年限:50年
总 户 数:200户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:万华控股有限公司
楼盘特色:地铁楼盘,现房,投资地产,经济住宅,小户型

项目简介


    项目位于武林路与体育场路戒坛寺巷,是处于杭州市中心黄金地段武林商圈,周边生活配套设施齐全,交通便利,离武林广场步行也就5分种的路程,直接地铁出来走地下通道就可以到我们项目,我们项目周边围绕了地铁1和2 号线,出现是非常便利的,包括这个地段离西湖700米的路程。项目占地面积1000平方米,车位比1:0.6,基本满足停车需求。


真实成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
10.04 2 234万元 *****
10.06 1 120万元 *****
10.07 1 120万元 *****
10.08 1 116万元 *****
10.10 1 123万元 *****
10.12 2 237万元 *****
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地铁:地铁2号线,地铁1号线武林门站

公交:武林门公交站(13/28/102/126b/126/199/216/221/228/271/290/318/318/318快线/400/b2c/k155/k155/通勤特快[古荡新村-岳王路]/游8/y8线)

高铁:项目离杭州东站地铁4站,15分种绝对能到达,还有我们离杭州城站3站的路程


学校:浙江省杭州第十四中学(凤起路)、保俶塔实验学校、杭州市安吉路实验学校(武林校部)

酒店:桔子酒店(杭州武林门店)、杭州大厦、杭州JW万豪酒店

医院:杭州市中医院、浙江中医药大学附属第三医院(莫干山路院区)

商业:杭州大厦-购物城、银泰百货(杭州百货大楼店)

娱乐:杭州光影影院、杭州剧院、西湖文化广场


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