杭州商品房2015年8月11日成交行情分析

来源:      编辑日期:2015-08-23 阅读次数:152

摘要: 杭州讯 截至8月11日晚23:00,据杭州透明售房网显示,今日杭州全市商品房共成交268套,预定17套。相比昨日,成交减少69套,预定减少23套。今日主城区仅成交121套,比昨日减少53套。区域成交方面,大江东成交40套,排名第一,支撑着整个主城区的成交。拱墅区和江干区各成交20套排名第二。

正文:

杭州讯 截至8月11日晚23:00,据杭州透明售房网显示,今日杭州全市商品房共成交268套,预定17套。相比昨日,成交减少69套,预定减少23套。

今日主城区仅成交121套,比昨日减少53套。区域成交方面,大江东成交40套,排名第一,支撑着整个主城区的成交。拱墅区和江干区各成交20套排名第二。

单盘方面,今日的成交冠军是位于大江东的东裕华庭项目,成交37套,稳夺全市第一。该项目总建面积22万,是临江第一大盘,项目一共有7幢29-33层的高层组成,项目自身配备有酒店和底商,可以满足业主更多的生活需求。排名第二的是位于江干区的商业项目杭州港龙城,成交9套,该项于7月18日首开,首推20-90方独立产权商铺,均价20000元/平米,据悉,当天去化2.1亿。

今日余杭区共成交108套,比昨日减少2套。排名第一的是野风启城项目,成交8套,该项目已于7月5日加推1号、5号楼,户型89方、106方、116方,目前存1万减7万,均价5100元/平米。另外,项目在售二期高层住宅,位于2号、3号、4号楼,户型为55-118方,均价5500元/平方米。今日排名第二的是西城时代家园,成交6套。

今日萧山区共成交39套,比昨日减少14套。世纪晶钻今日成交6套,领跑萧山。

2015年8月11日杭州市各区住宅成交及可售房源情况

新房行情签约预定可售套数
主城区1031240485
萧山区29515141
余杭区93038002
市区总计2251793628
五县市69028326

2015年8月11日杭州市各区商业成交及可售房源情况

新房行情签约可售可售面积(㎡)
主城区18370094126335
萧山区1083031257075
余杭区15134821130733
市区总计43587946514144
五县市9121561374709

2015年8月11日余杭区各板块可售房源情况

区域可售套数可售面积(万)预定套数预售套数预售面积预售金额(万)预售均价
临平副城22328235.350475184.184506.28228692.37
余杭组团12101148.530252494.932414.03159675.75
良渚组团11710112.920191803.291876.473710405.83
塘栖组团532753.260171550.79986.20996359.4
全区51466550.06010811033.199782.99738866.88

2015年8月11日萧山区各板块可售房源情况

区域可售套数可售面积(万)预定套数预售套数预售面积预售金额(万)预售均价
城厢街道186028.8606691.131347.817419501.65
北干街道310240.0818900.871707.179318950.34
蜀山街道125916.5302204.75252.311712322.92
新塘街道96914.6902226.91337.315414865.6
南阳街道710.9500000
靖江街道2793.2600000
宁围街道498376.604945.221105.212311692.65
闻堰街道32410.802179.52213.245911878.67
义桥镇164916.2722138.42129.12859328.75
所前镇1803.3800000
临浦镇3013.881186.87758633.59
浦阳镇200.1800000
河上镇1211.300000
楼塔镇1440.7900000
新街街道8328.240184.6373.60278697
衙前镇711.7800000
党湾镇1571.4200000
萧山经济技术开发区255423.9813312.29401.898412869.4
瓜沥镇107513.040185.9265.77187655
其他349348.84071053.271028.93419768.95
全区23444314.875394909.86737.417513722.39
2015年8月11日主城区商品房交易情况统计
序号楼盘名称区域签约(套)预定(套)签约面积(㎡)均价(元/㎡)
1东裕华庭大江东3703473.74055
2杭州港龙城 江干90214.11(责任编辑:lwb)

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所属区县:下城区
建筑面积:9000平方米
物业类别:其他
建筑类别:其他
装修情况: 精装
容 积 率: 5.00
物业公司:罗湖酒店有限公司
楼盘地址:下城区戒坛寺巷25号

占地面积:2000平方米
开盘时间:2018年8月
交房时间:现房
产权年限:50年
总 户 数:200户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:万华控股有限公司
楼盘特色:地铁楼盘,现房,投资地产,经济住宅,小户型

项目简介


    项目位于武林路与体育场路戒坛寺巷,是处于杭州市中心黄金地段武林商圈,周边生活配套设施齐全,交通便利,离武林广场步行也就5分种的路程,直接地铁出来走地下通道就可以到我们项目,我们项目周边围绕了地铁1和2 号线,出现是非常便利的,包括这个地段离西湖700米的路程。项目占地面积1000平方米,车位比1:0.6,基本满足停车需求。


真实成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
10.07 1 120万元 *****
10.08 1 116万元 *****
10.10 1 123万元 *****
10.12 2 237万元 *****
10.13 1 122万元 *****
10.14 2 238万元 *****
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参考总价: 135.00万/套
  • 参考首付:40.50万(3成)
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注:房源仅供参考,具体信息可能有变,最终以实际到案场为准。

户型面积: 50平米
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总  户  数:
楼盘位置:

周边交通:

地铁:地铁2号线,地铁1号线武林门站

公交:武林门公交站(13/28/102/126b/126/199/216/221/228/271/290/318/318/318快线/400/b2c/k155/k155/通勤特快[古荡新村-岳王路]/游8/y8线)

高铁:项目离杭州东站地铁4站,15分种绝对能到达,还有我们离杭州城站3站的路程


学校:浙江省杭州第十四中学(凤起路)、保俶塔实验学校、杭州市安吉路实验学校(武林校部)

酒店:桔子酒店(杭州武林门店)、杭州大厦、杭州JW万豪酒店

医院:杭州市中医院、浙江中医药大学附属第三医院(莫干山路院区)

商业:杭州大厦-购物城、银泰百货(杭州百货大楼店)

娱乐:杭州光影影院、杭州剧院、西湖文化广场


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