杭州商品房2015年8月16日成交行情分析

来源:      编辑日期:2015-08-23 阅读次数:131

摘要:截至8月16日晚23:00,据杭州透明售房网显示,今日杭州全市商品房共成交239套,预定46套。相比昨日,成交减少146套,预定减少1套,成交下滑明显。今日主城区成交126套,比昨日减少82套。区域成交方面,江干成交45套,再次排名第一。拱墅30套排名第二,下城区13套位列第三。

正文:

杭州讯 截至8月16日晚23:00,据杭州透明售房网显示,今日杭州全市商品房共成交239套,预定46套。相比昨日,成交减少146套,预定减少1套,成交下滑明显。

今日主城区成交126套,比昨日减少82套。区域成交方面,江干成交45套,再次排名第一。拱墅30套排名第二,下城区13套位列第三。

单盘方面,今日的成交冠军是仍是位于城东新城的杭州港龙城,成交12套,该项目于7月18日首开,首推20-90方独立产权商铺,均价20000元/平米,据悉,当天去化2.1亿。

排名第二的也是商业项目,是位于下城区的新天地G193广场,成交10套,该项目目前主力在售的精装公寓主力户型25-47方,均价13500元/平米,精装标准2500元/平米,享存2万抵8-10万优惠,三年返租21%。

今日余杭区共成交65套,比昨日减少61套。排名第一的是位于古墩路的奥克斯缔壹城,当天成交5套。该项目目前主力在售1、2、7号楼,其中7号楼主力户型85-125方,其中85方三房总价95万,均价12000元/平米;1、2号楼户型85-115方,均价11500元/平米。优惠:存2万抵5万。同时项目于本周末加推3号楼,户型面积为85、89方。其中,85方户型享9.9米面宽8.4米进深,89方实享100方。

今日萧山区共成交48套,比昨日减少3套。万科大家世纪之光云都美浓小镇各成交8套并列夺冠。

2015年8月16日杭州市各区住宅成交及可售房源情况

新房行情签约预定可售套数
主城区863240605
萧山区451414940
余杭区57038286
市区总计1884693831
五县市17028219

2015年8月16日杭州市各区商业成交及可售房源情况

新房行情签约可售可售面积(㎡)
主城区40369924131642
萧山区380311239845
余杭区8160031191801
市区总计51610266563289
五县市1119901365781

2015年8月16日余杭区各板块可售房源情况

区域可售套数可售面积(万)预定套数预售套数预售面积预售金额(万)预售均价
临平副城24206238.830232453.492155.56138785.69
余杭组团12193149.460222452.692596.546410586.52
良渚组团11982115.330151475.671676.437611360.52
塘栖组团588955.0606449.19414.39839225.46
全区54270558.670666831.046842.943610017.43

2015年8月16日萧山区各板块可售房源情况

区域可售套数可售面积(万)预定套数预售套数预售面积预售金额(万)预售均价
城厢街道184628.730180.2141.67117664.71
北干街道307039.7152262.18409.00915600.31
蜀山街道124516.40188.1390.469910265.51
新塘街道95314.503266.05365.601713741.84
南阳街道710.9500000
靖江街道2793.2600000
宁围街道495476.09061270.721436.852911307.39
闻堰街道31110.6500000
义桥镇161415.8577620.37496.17257998.01
所前镇1803.3800000
临浦镇3003.8600000
浦阳镇120.1208620.16264.95774272.41
河上镇1201.2900000

(责任编辑:lwb)

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所属区县:下城区
建筑面积:9000平方米
物业类别:其他
建筑类别:其他
装修情况: 精装
容 积 率: 5.00
物业公司:罗湖酒店有限公司
楼盘地址:下城区戒坛寺巷25号

占地面积:2000平方米
开盘时间:2018年8月
交房时间:现房
产权年限:50年
总 户 数:200户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:万华控股有限公司
楼盘特色:地铁楼盘,现房,投资地产,经济住宅,小户型

项目简介


    项目位于武林路与体育场路戒坛寺巷,是处于杭州市中心黄金地段武林商圈,周边生活配套设施齐全,交通便利,离武林广场步行也就5分种的路程,直接地铁出来走地下通道就可以到我们项目,我们项目周边围绕了地铁1和2 号线,出现是非常便利的,包括这个地段离西湖700米的路程。项目占地面积1000平方米,车位比1:0.6,基本满足停车需求。


真实成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
10.07 1 120万元 *****
10.08 1 116万元 *****
10.10 1 123万元 *****
10.12 2 237万元 *****
10.13 1 122万元 *****
10.14 2 238万元 *****
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总  户  数:
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地铁:地铁2号线,地铁1号线武林门站

公交:武林门公交站(13/28/102/126b/126/199/216/221/228/271/290/318/318/318快线/400/b2c/k155/k155/通勤特快[古荡新村-岳王路]/游8/y8线)

高铁:项目离杭州东站地铁4站,15分种绝对能到达,还有我们离杭州城站3站的路程


学校:浙江省杭州第十四中学(凤起路)、保俶塔实验学校、杭州市安吉路实验学校(武林校部)

酒店:桔子酒店(杭州武林门店)、杭州大厦、杭州JW万豪酒店

医院:杭州市中医院、浙江中医药大学附属第三医院(莫干山路院区)

商业:杭州大厦-购物城、银泰百货(杭州百货大楼店)

娱乐:杭州光影影院、杭州剧院、西湖文化广场


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