杭州商品房2015年8月21日成交行情分析

来源:      编辑日期:2015-08-23 阅读次数:207

摘要:截至8月21日晚23:00,据杭州透明售房网显示,今日杭州全市商品房共成交355套,预定65套。相比昨日,成交减少24套,预定增加32套。今日主城区仅成交145套,比昨日减少48套。今日江干区以37套的成交,又重新夺回了昨日被夺走的冠军宝座,而拱墅区也一点都不示弱,以27套的成交排名第二。

正文:

截至8月21日晚23:00,据杭州透明售房网显示,今日杭州全市商品房共成交355套,预定65套。相比昨日,成交减少24套,预定增加32套。

今日主城区仅成交145套,比昨日减少48套。今日江干区以37套的成交,又重新夺回了昨日被夺走的冠军宝座,而拱墅区也一点都不示弱,以27套的成交排名第二。

单盘方面,今日的成交冠军是位于大江东的东裕华庭,成交17套,该项目前几日多次夺得冠军宝座,东裕华庭目前在售1-7号楼房源,户型为89-138方,均价4085元/平米。今日排名第二的为江干区的地铁盘杭州港龙城,成交9套,杭州港龙城已于2015年7月18日首推商铺,面积20㎡-90㎡,均价20000元/㎡。

今日余杭区共成交138套,比昨日增加22套。排名第一的是崇贤上亿广场,成交38套,该项目已于8月13日加推10-50方综合体商铺,首付7.5万起,开盘1小时内去化9成。项目即将二次加推,认筹优惠:交2千享1万。今日余杭区排名第二的是位于临平山北的万宝城万宝城在售3号楼酒店式公寓,户型25—48方,均价5700—5800元/平方米,首付5万起。

今日萧山区共成交72套,比昨日增加2套。德信泊林春天今日成交16套,领跑萧山。

2015年8月21日杭州市各区住宅成交及可售房源情况

新房行情签约预定可售套数
主城区1175340317
萧山区621215390
余杭区84039243
市区总计2636594950
五县市45028726

2015年8月21日杭州市各区商业成交及可售房源情况

新房行情签约可售可售面积(㎡)
主城区28380994200123
萧山区1281171234197
余杭区54159811195051
市区总计94621976629372
五县市3119741369506

2015年8月21日余杭区各板块可售房源情况

区域可售套数可售面积(万)预定套数预售套数预售面积预售金额(万)预售均价
临平副城24249238.750373484.153056.81978773.5
余杭组团12078147.680262862.423011.01210519.11
良渚组团12989125.390252165.123021.023713953.15
塘栖组团588955.520501945.022554.043513131.19
全区55205567.34013810456.7111642.898911134.38

2015年8月21日萧山区各板块可售房源情况

区域可售套数可售面积(万)预定套数预售套数(责任编辑:lwb)

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所属区县:下城区
建筑面积:9000平方米
物业类别:其他
建筑类别:其他
装修情况: 精装
容 积 率: 5.00
物业公司:罗湖酒店有限公司
楼盘地址:下城区戒坛寺巷25号

占地面积:2000平方米
开盘时间:2018年8月
交房时间:现房
产权年限:50年
总 户 数:200户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:万华控股有限公司
楼盘特色:地铁楼盘,现房,投资地产,经济住宅,小户型

项目简介


    项目位于武林路与体育场路戒坛寺巷,是处于杭州市中心黄金地段武林商圈,周边生活配套设施齐全,交通便利,离武林广场步行也就5分种的路程,直接地铁出来走地下通道就可以到我们项目,我们项目周边围绕了地铁1和2 号线,出现是非常便利的,包括这个地段离西湖700米的路程。项目占地面积1000平方米,车位比1:0.6,基本满足停车需求。


真实成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
10.04 2 234万元 *****
10.06 1 120万元 *****
10.07 1 120万元 *****
10.08 1 116万元 *****
10.10 1 123万元 *****
10.12 2 237万元 *****
10.13 1 122万元 *****
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参考总价: 135.00万/套
  • 参考首付:40.50万(3成)
  • 参考月供:5306元/月(30年)
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  • 参考利息:97万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,最终以实际到案场为准。

户型面积: 50平米
居       室:
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    双卧朝南带飘窗

  • 卫生间

    干湿分离

  • 客厅

    南北通透,通风采光效果好

  • 厨房

    U型厨房,多功能设计

总  户  数:
楼盘位置:

周边交通:

地铁:地铁2号线,地铁1号线武林门站

公交:武林门公交站(13/28/102/126b/126/199/216/221/228/271/290/318/318/318快线/400/b2c/k155/k155/通勤特快[古荡新村-岳王路]/游8/y8线)

高铁:项目离杭州东站地铁4站,15分种绝对能到达,还有我们离杭州城站3站的路程


学校:浙江省杭州第十四中学(凤起路)、保俶塔实验学校、杭州市安吉路实验学校(武林校部)

酒店:桔子酒店(杭州武林门店)、杭州大厦、杭州JW万豪酒店

医院:杭州市中医院、浙江中医药大学附属第三医院(莫干山路院区)

商业:杭州大厦-购物城、银泰百货(杭州百货大楼店)

娱乐:杭州光影影院、杭州剧院、西湖文化广场


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