杭州商品房2015年8月21日成交行情分析

来源:      编辑日期:2015-08-23 阅读次数:225

摘要:截至8月21日晚23:00,据杭州透明售房网显示,今日杭州全市商品房共成交355套,预定65套。相比昨日,成交减少24套,预定增加32套。今日主城区仅成交145套,比昨日减少48套。今日江干区以37套的成交,又重新夺回了昨日被夺走的冠军宝座,而拱墅区也一点都不示弱,以27套的成交排名第二。

正文:

截至8月21日晚23:00,据杭州透明售房网显示,今日杭州全市商品房共成交355套,预定65套。相比昨日,成交减少24套,预定增加32套。

今日主城区仅成交145套,比昨日减少48套。今日江干区以37套的成交,又重新夺回了昨日被夺走的冠军宝座,而拱墅区也一点都不示弱,以27套的成交排名第二。

单盘方面,今日的成交冠军是位于大江东的东裕华庭,成交17套,该项目前几日多次夺得冠军宝座,东裕华庭目前在售1-7号楼房源,户型为89-138方,均价4085元/平米。今日排名第二的为江干区的地铁盘杭州港龙城,成交9套,杭州港龙城已于2015年7月18日首推商铺,面积20㎡-90㎡,均价20000元/㎡。

今日余杭区共成交138套,比昨日增加22套。排名第一的是崇贤上亿广场,成交38套,该项目已于8月13日加推10-50方综合体商铺,首付7.5万起,开盘1小时内去化9成。项目即将二次加推,认筹优惠:交2千享1万。今日余杭区排名第二的是位于临平山北的万宝城万宝城在售3号楼酒店式公寓,户型25—48方,均价5700—5800元/平方米,首付5万起。

今日萧山区共成交72套,比昨日增加2套。德信泊林春天今日成交16套,领跑萧山。

2015年8月21日杭州市各区住宅成交及可售房源情况

新房行情签约预定可售套数
主城区1175340317
萧山区621215390
余杭区84039243
市区总计2636594950
五县市45028726

2015年8月21日杭州市各区商业成交及可售房源情况

新房行情签约可售可售面积(㎡)
主城区28380994200123
萧山区1281171234197
余杭区54159811195051
市区总计94621976629372
五县市3119741369506

2015年8月21日余杭区各板块可售房源情况

区域可售套数可售面积(万)预定套数预售套数预售面积预售金额(万)预售均价
临平副城24249238.750373484.153056.81978773.5
余杭组团12078147.680262862.423011.01210519.11
良渚组团12989125.390252165.123021.023713953.15
塘栖组团588955.520501945.022554.043513131.19
全区55205567.34013810456.7111642.898911134.38

2015年8月21日萧山区各板块可售房源情况

区域可售套数可售面积(万)预定套数预售套数(责任编辑:lwb)

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所属区县:余杭区
建筑面积:739857平方米
物业类别:
建筑类别:其他
装修情况: 精装
容 积 率: 1.60
物业公司:富力物业
楼盘地址:杭州市未来科技城文一西路与舒心路交叉口

占地面积:107516平方米
开盘时间:2019年7月
交房时间:2021年年底
产权年限:40年
总 户 数:2504户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:浙江富力房地产开发有限公司
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,低首付,小户型

项目简介

杭州富力中心项目是集住宅、双钥匙Loft公寓、商业、酒店、写字楼为一体的地标综合体项目,项目位于未来科技城核心,为客户打造国际化的活力区域和支撑美好生活的品质空间,将中央公园景观引入项目内,以更加开放的姿态,实现区域融合共生。依托地铁枢纽站TOD模式,便捷的地上、地下交通网,无缝接驳CBD核芯区,互通互联,四通八达。

真实成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
9.19 2 435万元 *****
9.20 3 592万元 *****
9.21 2 408万元 *****
9.22 2 436万元 *****
9.23 2 429万元 *****
9.24 2 419万元 *****
9.25 1 225万元 *****
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商业配套:自带6.5万方购物中心,五公里生活圈内万达广场、亲橙里、海港城、城西宝龙广场、西溪欢乐城,西溪印象城、西溪银泰城,龙湖天街环伺。商业聚集程度在杭州屈指可数。

环境配套:东侧零距离对接31万方中央公园,南面紧临和睦湿地、五常湿地,景观资源优越。城市绿肺生活,都市人的向往

医疗配套:距浙医一院余杭分院约500米,家门口的三甲医院,与美国斯坦福医学中心签署合作备忘录,采用先进美国医疗理念和标准,大大提升版块医疗水准。
教育配套:未来科技城维多利亚幼儿园、文澜未来科技城学校、杭师大附属学校老余杭校区(在建)、英特外国语学校、人大附中等名校环绕。一站式名校聚集,区域文教氛围浓郁。


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