黄龙金茂悦滨水2号楼认筹中

来源:透明售房网      编辑日期:2015-08-25 阅读次数:121

摘要:领销主城 大境悦然

正文:

对于房子这样的大宗商品,价格对购买决策的影响十分显著。只有当消费者觉得物超所值才会出手,这是适用于所有商品的销售规律。分析那些能够领先的热销楼盘,也有着类似的特质。

2015上半年“城西之王”

黄龙金茂悦,这个23万方的黄龙文教区首席大盘,也是2015上半年城西楼市的领销者。正是在均好的综合品质下,更出众的性价比让其脱颖而出,屡屡占据城西销售的头把交椅。

撇开去年9月首开一举登顶杭州主城区销售面积、套数、金额的三冠王,继而两开两罄的佳绩不说,单在今年4月至今,金茂悦再度三开三罄,在杭州主城区2015上半年销售金额与销售套数排行榜上,以9.7亿与365套的骄人成绩荣列前十榜单,稳居“城西之首”。

根据对其业主的随机采访,金茂悦业主对其价格的接受度相当之高。“这里地段可以,品牌也不错,价格嘛也合适。”客户的表述很简短,但一语中的,道出了买房子最重要的三个方面:地段、品质、价格。

丁老师眼中的90分作品

关于综合品质,丁建刚给的评论让人记忆深刻,“当然最主要的是金茂悦没有短板,人们很难找出它的缺陷。无论是建筑规划还是景观设计、用材又或者是户型,与杭州购房者的需求契合度很高。若是用百分制来给金茂悦打分,从综合方面来看,我想可以打到90分以上。”90分,这是一个略带褒奖而又确实中肯的评价。因为,购房者也同样认可了。

对于金茂业主看好的性价,从两个角度可以很好地解释:一是对比周边地价,二是对比周边楼盘。地价上,余杭塘路南侧地价已近30000元/平方米,紧邻余杭塘路北侧的金茂悦,单价还在3万以下,远低于该处楼面地价。从周边楼盘来看,新开发楼盘售价直奔4万以上,同区域银马公寓二手房也已达到4万,黄龙金茂悦升值空间十分喜人。

最后一幢滨水的2号楼加推

经过六次开盘热销,黄龙金茂悦全新的2号楼西边套房源8月即将开盘,户型为金茂悦经市场检验过的89-128方主力户型。该楼幢南侧一线濒临庆隆河,采光、视野无遮无挡,北揽约25000方中心花园,周边还有近3万方市政公园、余杭塘河环绕,宜居性相当突出。户型上,也传承金茂精工特质,融汇电梯入户体验、一线观水揽园、八大收纳系统、多处可拓空间与区域罕有高得房率等优势价值。目前,火爆认筹还在继续,本次还有巨幅优惠:89方存2万抵6万,128方存3万抵10万。

(责任编辑:多多)

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          130-4766-9453 邵经理

          

工作时间:09:00-17:30


所属区县:下城区
建筑面积:9000平方米
物业类别:其他
建筑类别:其他
装修情况: 精装
容 积 率: 5.00
物业公司:罗湖酒店有限公司
楼盘地址:下城区戒坛寺巷25号

占地面积:2000平方米
开盘时间:2018年8月
交房时间:现房
产权年限:50年
总 户 数:200户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:万华控股有限公司
楼盘特色:地铁楼盘,现房,投资地产,经济住宅,小户型

项目简介


    项目位于武林路与体育场路戒坛寺巷,是处于杭州市中心黄金地段武林商圈,周边生活配套设施齐全,交通便利,离武林广场步行也就5分种的路程,直接地铁出来走地下通道就可以到我们项目,我们项目周边围绕了地铁1和2 号线,出现是非常便利的,包括这个地段离西湖700米的路程。项目占地面积1000平方米,车位比1:0.6,基本满足停车需求。


真实成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
10.07 1 120万元 *****
10.08 1 116万元 *****
10.10 1 123万元 *****
10.12 2 237万元 *****
10.13 1 122万元 *****
10.14 2 238万元 *****
10.16 2 238万元 *****
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小柯(在线)

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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A户型

参考总价: 135.00万/套
  • 参考首付:40.50万(3成)
  • 参考月供:5306元/月(30年)
  • 参考贷款:94.50万(7成)
  • 参考利息:97万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,最终以实际到案场为准。

户型面积: 50平米
居       室:
  • 卧室

    双卧朝南带飘窗

  • 卫生间

    干湿分离

  • 客厅

    南北通透,通风采光效果好

  • 厨房

    U型厨房,多功能设计

总  户  数:
楼盘位置:

周边交通:

地铁:地铁2号线,地铁1号线武林门站

公交:武林门公交站(13/28/102/126b/126/199/216/221/228/271/290/318/318/318快线/400/b2c/k155/k155/通勤特快[古荡新村-岳王路]/游8/y8线)

高铁:项目离杭州东站地铁4站,15分种绝对能到达,还有我们离杭州城站3站的路程


学校:浙江省杭州第十四中学(凤起路)、保俶塔实验学校、杭州市安吉路实验学校(武林校部)

酒店:桔子酒店(杭州武林门店)、杭州大厦、杭州JW万豪酒店

医院:杭州市中医院、浙江中医药大学附属第三医院(莫干山路院区)

商业:杭州大厦-购物城、银泰百货(杭州百货大楼店)

娱乐:杭州光影影院、杭州剧院、西湖文化广场


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