融信杭州公馆荣获西湖区豪宅套数面积金额三冠王

来源:      编辑日期:2016-03-03 阅读次数:3477

摘要:文教稀缺洋房住区 零距离大型综合体 南北无遮双公园 139方宽景大四房首发告急

正文:

今年春天杭州的气温攀升速度达到历史之最,但比气温爬升更快的却是杭州公馆的销售热度。继开年2天劲销1亿之后,杭州公馆单周再揽3亿,2月更是位列主城豪宅交易前三,再次夺得西湖区豪宅套数面积金额三冠王!1.jpg2.jpg

数据来源于透明售房网

尤其是得意139方高层宽景四房,作为新年新品初次推出即劲销告急。在众多政策利好的助攻之下,杭州公馆全面大热的序幕已然开启!

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降首付、降契税,一整年的政策铺垫瞬间点燃楼市

春节假期之后,广州、上海、杭州三地房价开始领涨全国。看似是春节前后降首付、降契税两大利好推动的购买高潮,其实国家已经做了一整年的铺垫。全面开放限购,无论首套房还是二套房,首付比例一再降低,长贷利率降至十年较低。

而从8个月前开始,杭州的住宅就已经开始悄悄涨价了,那个时候选择买房的人,现在已经赚翻。因而现在整个楼市的疯狂,正是购房者的全面觉醒。

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高端客户优选市心洋房,部分房源已告罄

在这种购房需求全面恢复的情境下,市中心好地段的高品质房源成为了高端购房者的最爱。毕竟无论市场如何波动,市中心是永远保值的地段。而几乎俘获了整个杭州高端圈层的杭州公馆,不仅位居文教核心地段,享有百年人文底蕴与弘丰中心,更拥有市心稀缺的产品。

10幢电梯洋房,几乎6幢已售完,186方、162方等几乎全部成为明星产品。3栋天幕高层南北享无限楼间距,90方大三房备受因为填补了文教区的产品空白而备受推崇。

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得意139方首开预约告急,宽景四房成二胎家庭优选

而杭州公馆所拥有的文教首创产品,不止90方,还有今年首开的得意139方宽景大四房。11.1米南向至极面宽,三开间朝南。精致入户玄关,堪比洋房品级。3.8米大开间主卧套房,带优雅走入式衣帽间与观景浴室。

南向观景阳台达7.3米,每室均带飘窗,通透度全面升级。超大的空间赠送与高达90%的得房率,成为二胎家庭的优选户型,阳光、清风时时相伴。

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如果没有把握住去年的买房时机,那么千万不能再错过现在。2016楼市形势一片光明,杭州公馆部分洋房、高层户型已然售完。政策利好、市心宅地越来越少,高品质楼盘涨势待发,杭州公馆涨价在即,入主文教区要趁早!

(责任编辑:)

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融信杭州公馆

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融信杭州公馆在售花园洋房1、3、4、5号楼及高层14号楼,洋房折后均价50000-70000元/平米,高层户型为58-139方折后均价40000元/平米,其中90方户型可享受首付一成优惠,更低首付30万起。现购房高层可享受存3万抵6万,洋房可享受存5万抵10万的优惠。项目将于2017年6月交付。


北面靠近余杭塘河,南面紧邻学校的中心绿地和图书馆,是原杭师大校园内位置更好的地块。

所属区县:西湖区
建筑面积:210645平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:多层,高层
装修情况: 毛坯
容 积 率: 2.88
物业公司:
楼盘地址:西湖学院路与文一路交叉口

占地面积:50414平方米
开盘时间:2015年
交房时间:2017年6月
产权年限:70年
总 户 数:1255户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:福建融信房地产开发有限公司
楼盘特色:科技住宅

项目简介

融信杭州公馆,坐落于百年杭师院旧址之上,南倚学院中心花园,北临城市河流一湾,乃文教区珍藏的更后一块厚土。融信集团怀着对土地的十分敬意,章法自然,写意山水,于此规划10栋墅式洋房及3栋高层,成就市中心以花园洋房为主的体量较大的低密度多层墅区。亲地式建筑疏密相间、排布得当,重新演绎建筑与土地的亲密关系,还原杭州市中心久违的多层人居韵味。

宅地位于杭师大原学校体育馆和操场所在的位置,北面靠近余杭塘河,南面紧邻学校的中心绿地和图书馆,是原杭师大校园内位置更好的地块。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对融信杭州公馆周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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融信杭州公馆

A1

参考总价: 744.00万/套
  • 参考首付:223.00万(3成)
  • 参考月供:22785元/月(30年)
  • 参考贷款:521.00万(7成)
  • 参考利息:820万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 186平米
居       室: 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
融信杭州公馆

S1

参考总价: 1096.00万/套
  • 参考首付:329.00万(3成)
  • 参考月供:33565元/月(30年)
  • 参考贷款:767.00万(7成)
  • 参考利息:1208万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 274平米
居       室: 2室2厅1卫
  • 卧室

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  • 卫生间

    1

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    2

  • 厨房

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总  户  数:
楼盘位置:
融信杭州公馆

E1

参考总价: 648.00万/套
  • 参考首付:194.00万(3成)
  • 参考月供:19845元/月(30年)
  • 参考贷款:454.00万(7成)
  • 参考利息:714万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 162平米
居       室: 2室2厅1卫
  • 卧室

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  • 卫生间

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  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
融信杭州公馆

j1

参考总价: 964.00万/套
  • 参考首付:289.00万(3成)
  • 参考月供:29523元/月(30年)
  • 参考贷款:675.00万(7成)
  • 参考利息:1063万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 241平米
居       室: 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
融信杭州公馆

J1

参考总价: 964.00万/套
  • 参考首付:289.00万(3成)
  • 参考月供:29523元/月(30年)
  • 参考贷款:675.00万(7成)
  • 参考利息:1063万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 241平米
居       室: 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
融信杭州公馆

G1

参考总价: 556.00万/套
  • 参考首付:167.00万(3成)
  • 参考月供:17028元/月(30年)
  • 参考贷款:389.00万(7成)
  • 参考利息:613万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 139平米
居       室: 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
融信杭州公馆

C3-5

参考总价: 356.00万/套
  • 参考首付:107.00万(3成)
  • 参考月供:10903元/月(30年)
  • 参考贷款:249.00万(7成)
  • 参考利息:392万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 89平米
居       室: 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
融信杭州公馆

D2-2

参考总价: 556.00万/套
  • 参考首付:167.00万(3成)
  • 参考月供:17028元/月(30年)
  • 参考贷款:389.00万(7成)
  • 参考利息:613万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 139平米
居       室: 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

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    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

公交线路:快速公交B2及B2区间,文一路学院路口站,K286、K303等;

地铁线路:距地铁2号线学院路站700米。

幼儿园:规划幼儿园

中小学:行知小学、十三中

商场: 武林商圈、黄龙商圈、城西银泰城、物美文一店

医院:浙江省立同德医院、绿城口腔医院

 

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