湖州汎港润合 亲民户型均价10500 低首付!40万起

来源:      编辑日期:2018-11-20 阅读次数:20

摘要:【汎港.润合】基本信息 一文看懂

正文:

  【汎港.润合】

  上市港企.品质筑家

  魅力湖州,蓬勃新城:建面约89㎡~128㎡低密度高端小高层住宅 沪、杭首发

  【项目简介】

  产权年限:70年住宅产权

  主力面积:约89㎡(三房二卫)、约111㎡四房二卫……

  得房率:83%-86%

  绿化率:>30%

  层高:11~18层/1梯2户

  装修情况:毛坯/2020年7月交付

  总户数:1562套

  合同均价:约10600/㎡起

  总建筑面积:约23万㎡

  物业费:1.98元/㎡ .南昌佳宇物业

  开发商:汎港润合房地产开发有限公司

  项目位置:湖州市吴兴区二环西路与夹山路口


(责任编辑:)

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湖州汎港润合

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            项目首批预售

   9#、10#、11#、35#、36#、37#、38#楼,共7幢。

          

   面积段从87 ㎡至128㎡ 首开均价10000


   汎港润合首开 可参加团购优惠 房价直降2万元


   售楼部销售:17682337707  韩余 

          

           工作时间:9:00   ---    20:00

所属区县:吴兴区
建筑面积:234498平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:普通住宅
装修情况: 毛坯
容 积 率: 1.50
物业公司:南昌佳宇物业
楼盘地址:湖州市吴兴区二环西路与夹山路口

占地面积:120899平方米
开盘时间:2018.08.05
交房时间:2020.07
产权年限:70年
总 户 数:1562户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:汎港控股集团
楼盘特色:学区房产,大型社区,生态宜居

项目简介

项目以小高层为主,内由北面主入口景观段、中心绿地草坪活动区、海绵城市主题雨水花园、树池广场、环形散步道、儿童主题活动区等六大功能区块组成。汎港润合引入生活地产”概念,住宅围绕健康、休闲、宜居的理念而建,建筑采用新亚洲现代简约风格,项目景观由湖州著名的宏景装饰工程有限公司设计独特创新的设计理念充分体现项目宜居休闲的特色

小区西的湘几漾公园和规划中的南郊风景区,步行便可到达,是休闲娱乐的绝佳去处


真实成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
10.06 2 269万元 *****
11.02 3 305万元 *****
11.03 1 141万元 *****
11.04 2 270万元 *****
11.05 1 104万元 *****
11.06 4 396万元 *****
11.07 1 127万元 *****
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小柯(在线)

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湖州汎港润合

A户型润雅

参考总价: 88.00万/套
  • 参考首付:26.40万(3成)
  • 参考月供:3459元/月(30年)
  • 参考贷款:61.60万(7成)
  • 参考利息:63万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,最终以实际到案场为准。

户型面积: 89平米
居       室: 三室两厅两卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
湖州汎港润合

B户型润夏

参考总价: 105.00万/套
  • 参考首付:31.50万(3成)
  • 参考月供:4127元/月(30年)
  • 参考贷款:73.50万(7成)
  • 参考利息:75万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,最终以实际到案场为准。

户型面积: 106平米
居       室: 三室两厅两卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
湖州汎港润合

B2户型潤景

参考总价: 110.00万/套
  • 参考首付:33.00万(3成)
  • 参考月供:4324元/月(30年)
  • 参考贷款:77.00万(7成)
  • 参考利息:79万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,最终以实际到案场为准。

户型面积: 111平米
居       室: 四室两厅两卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
湖州汎港润合

C户型润锦

参考总价: 126.00万/套
  • 参考首付:37.80万(3成)
  • 参考月供:4953元/月(30年)
  • 参考贷款:88.20万(7成)
  • 参考利息:90万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,最终以实际到案场为准。

户型面积: 128平米
居       室: 四室两厅两卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
湖州汎港润合

D户型润弘

参考总价: 140.00万/套
  • 参考首付:42.00万(3成)
  • 参考月供:5503元/月(30年)
  • 参考贷款:98.00万(7成)
  • 参考利息:100万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,最终以实际到案场为准。

户型面积: 141平米
居       室: 四室两厅两卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:

周边交通:

湖州地理位置优势非常明显,北苏、南杭、东上海,几个重要的长三角一线准一线城市辐射区都会涉及覆盖此区域。未来几大重点城市价值外溢和转移出来的高端旅游、人口和相关产业的的必然选择。

“宁湖杭、湖嘉(乍)沪、湖苏沪、湖州火车站综合交通枢纽”三线一枢纽的建设,为该区域注入了巨大的活力。区域高速公路与城际轨道建设将加强该区域与上海、南京、杭州等长三角中心城市的交通联络。而104国道和新318国道的改道,使得原104国道成为新老城区间的一条内街,新老城区的联络将更为密切和便捷。可以这样说,对于湖州中心城市而言,几乎所有新建的重要交通线路,受惠最大的便是城南分区。这种交通区位优势将进一步显现该区域的后发优势,为该区域成为未来的城市次中心奠定了坚实的基础。

同时,交通的四通八通,立体式的覆盖。便捷的市区内部交通,多条高速公路网络、G50、G25、S12、申嘉湖、常深、沪苏杭高铁、二环西路和南路等等。在建2020年通车的沪苏湖的城际高铁、2022年的杭州亚运会、斥巨资打造的太湖龙之梦工程和沿湖风光带,带来极大的人口流动和产业链发展,更重要的是实现在未来不远的几年内通往长三角各大区域将实现1小时交通圈之内。


教育幼儿园—规划设置8所。小学—除新丰教育集团下辖的新丰小学外。城南新城规划新建西南小学1所,由湖州市一流的教育集团主办。学校规模为42-48个班,规划用地约4.5公顷 中学—志和中学中学一所,规模为36-42班,规划用地约4.0公顷

医疗规划设置医院2所,分别为新建城南综合性医院一处,规划占地约2.76公顷,床位约200-250个。规划保留现状“肛肠医院”用地,占地1.35公顷。规划设置小型社区卫生服务中心一处,占地约0.2至0.3公顷。配置先进,功能齐全的医院,将很好地为新城居民解决就医问题。

农贸市场:规划设置6个,其中粮油农贸市场占地约4500-5000平方米,为整个城南片区服务;其余每处占地3000㎡左右。服务半径为800-1000米。规划农贸市场的同时还将结合居住区配套商贸设施建设净菜超市

公园配套:新城优美的环境同样吸引着越来越多的人来此安家落户。苕溪公园是位于城南新城的一处开放式城市公园,场地呈东西向U字型排列,以“绿”为主线,大量采用大型乔木以及多彩植物,搭配呈现出变化无穷的大自然四时植物景观;位于新客运中心的湘几漾公园是我市面积最大的生态休闲公园,建成后可分成运动健身区、休闲活动区、生态活动区、度假村区及两个城市广场,距离本项目仅一路之隔。除此之外还有南郊风景区,其包含:蜈蚣岭古道和十公里文化长廊。


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您好,我是资深房产顾问小柯,很高兴为您服务!请问有什么可以帮到您?

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