房产证到手,这三件事儿不尽快做,以后会麻烦不断

来源:      编辑日期:2019-06-23 阅读次数:1

摘要:房产证到手,这三件事儿不尽快做,以后会麻烦不断

正文:

多人认为,只要拿到房产证就不需要过问其他事情,但事实上,拿到房产证还不是终点,这三件事记得尽快办好。拿到房产证之后尽快办理这三件事,免得未来麻烦不断。

一、检查房产证中的信息

房产证信息登记由工作人员完成,人工操作可能会出现错误,因此,我们获得房产证后,还需要逐一核实基本信息,它主要包括检查信息的两个方面:一是房产证的姓名和身份证号码,哪怕错了一个字,都可能会被记录为别人的信息,二是住房登记的地段位置、楼栋编号、单元号、门牌号、建筑面积和其他信息。当时发现错误,请立即要求有关部门更正并重新打印。但是,如果我们当时没有对其进行核实,或者根本就没有对其进行核实,十年二十年之后再纠正它就会很麻烦。

二、及时进行抵押登记产权抵押

房贷是目前银行的主要业务,大多数普通购房者需要从银行获得贷款才能完成购买,但是,银行有发放抵押贷款的前提条件,为了确保银行自身财务系统的安全,借款人必须抵押房产以应对断供的问题,在还完房贷之前,房子还不是你的。因此我们需要在第一时间将房产抵押给银行,只要它与银行的相关程序合作。当然,如果您不申请抵押登记,可能会影响您的个人信用并导致贷款无效。

三、保存税费缴纳证明

房产证可以证明自己的房屋产权,但转卖房屋之时,如果相关是非发票丢失,可能影响房屋的正常交易,尤其是按照现行的交易政策,也可能造成经济损失。购买信息主要包括房屋销售合同、合同记录证书、契税发票、购房发票,物业费发票和装修发票。在房地产交易过程中,如果能够提供税费缴纳发票,可以节省一笔税费,否则转卖房产之时需要重复缴税。虽然契税发票等文件可以补办,但补办起来既麻烦又困难,最好还是妥善保管。


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所属区县:松江区
建筑面积:49000平方米
物业类别:
建筑类别:其他
装修情况: 精装
容 积 率: 0.40
物业公司:第一物业
楼盘地址:来演路与九泾路交汇处

占地面积:7万平方米
开盘时间:2019-6-15
交房时间:2019年年底
产权年限:50年
总 户 数:912户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:七欣科置业有限公司
楼盘特色:学区房产,地铁楼盘,低首付,投资地产,经济住宅,小户型

项目简介

我们七欣科人才公寓属于政府扶持项目,位于大虹桥商务中心内,九泾路与来演路交汇处,大虹桥西侧,紧邻智能产业园,是集地铁、教育、医疗优质配套于一体的高端公寓小区。

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