买房子怎么选楼层?这几层才是黄金楼层!

来源:      编辑日期:2019-06-23 阅读次数:6

摘要:买房子怎么选楼层?这几层才是黄金楼层!

正文:

房子是我们安身立命的地方,所以大家在选房子的时候都会特别的慎重,不管是选择房子所处的地段还是房子的户型都有各自的讲究,选房子确实是一件特别让人纠结的事情,想要选到一套让自己满意的房子,还需要购房者多花一些心思在上面,今天小编就来讲讲,买房子选哪些楼层好?原来这几层竟是黄金楼层?

买房子选哪些楼层好?

不知道大家有没有听过七八层是黄金楼层的说法,确实七八层的房子更受购房者欢迎一些。首先从空气质量上来讲,七八层的房子处在一定的高度上,能够保持室内畅通,空气质量是非常好的;其次从光线的角度来讲,七八层的房子不至于太低,采光条件也很好,低层的阳光会被周围的建筑物遮挡,但是楼层过高的话,接受太阳的照射较多,在夏天会特别的热,所以七八层的房子刚刚好。

除了采光通风的优势之外,七八层的房子视野也不错,虽然楼层越高,受到的遮挡越少,视野才会越好。但小编建议买房不要选顶层,夏天顶层太阳直射楼顶,夏天会很热,选择七八层的房子视野也不会受到周边建筑的遮挡,这两层的房子距离小区内的景观植物更近,相对于其他高楼层的房子来说,生活在这样的环境中更舒适一些。

买房子选楼层有哪些注意事项?

1、注意电梯数量和质量

由于现在的小区大多数都是高层建筑,大家在选择高层建筑的时候一定不能忽视了电梯的问题,一般4层以上的房子出行都是依靠的电梯,愿意走楼梯的人可以说非常的少了。所以大家在选楼层的时候,我们还需要留意电梯数量和质量的问题,因为电梯的数量关系到出行是否方便,而电梯的质量则关系到业主的出行安全问题。

2、注意楼间距

采光是大多数购房者在选房子的时候都比较关心的一个问题,大家在判断房子采光条件的时候还应结合楼间距来判断。楼间距过小的房子,不要买,楼间距如果太小,低楼层的房子采光就会受到周边建筑的遮挡,并且室内的通风条件也会受到影响。另外楼间距的大小还跟住户的隐私有关系,楼间距太小的话,对面栋楼的住户就能很清楚的看到你在房间内的一举一动了。

3、注意噪音问题

在一定条件下,噪音会随着楼层的高度的增加而减小,所以低楼层的房屋噪音、震动都会比较严重,再加上低楼层距离地面比较近,小区内部的一些噪音声源也相应增多,如入口防盗门的关门声及门铃,地下泵房产生的噪音等。大家在选房子的时候还要注意避开车库出入口附近的房子,汽车鸣笛声带来的噪音危害可不小。

以上就是关于买房子选哪些楼层以及哪些楼层时黄金楼层的介绍了,买房子是我们人生中非常重要的一件事情,并且现在的房价这么高,买了房子之后如果后悔了,想要换房子可不是一件简单的事情,所以不管是出于什么目的买房子,选房子的时候尽量考虑周全,避免后悔。


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所属区县:嘉兴
建筑面积:177200平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况: 毛坯
容 积 率: 1.25
物业公司:碧桂园
楼盘地址:浙江省嘉兴市海盐县经济开发区

占地面积:69153平方米
开盘时间:2019.6.15
交房时间:2019.9.1
产权年限:70年
总 户 数:1156户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:碧桂园
楼盘特色:学区房产,城市豪宅,现房,婚房

项目简介

碧桂园集团是一家房地产开发商,由杨国强于1992年创立,总部位于广东佛山。

2007年碧桂园在香港联交所主板上市;2016年1月碧桂园获评为“2015年度最具投资潜力港股上市公司”。公司业务包含物业发展、建安、装修、酒店开发和管理等。

2019年4月,碧桂园沪浙区域与米域联合办公举行战略合作签署仪式,宣布达成战略合作,共同打造上海超核心区域全新城市更新改造项目。


真实成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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注:房源仅供参考,具体信息可能有变,最终以实际到案场为准。

户型面积: 143平米
居       室: 4
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交通配套:杭浦、沈海、乍嘉苏、申嘉湖、沪杭;沪乍杭铁路(规划中)、跨海高铁(规划中);
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文旅配套:山水六旗乐园
公园配套:凤凰公园,文化公园
商业配套:紧邻北岸商业综合体、易购农贸市场和大润发马特,本案自带商业体
学区配套:临近滨海小学、中学

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