将刷板块记录?老江东邻铁再推新地,封顶价20750元/㎡!

来源:      编辑日期:2019-06-23 阅读次数:2

摘要:将刷板块记录?老江东邻铁再推新地,封顶价20750元/㎡!

正文:


鄞州区H1-1、H2-1、H4-1、F3-1(江南公路地段JD08)地块位于鄞州区福明街道,土地用途为城镇住宅、商务金融、旅馆、餐饮、零售商业用地,即综合体用地。地块出让面积104283平方米,计容建筑面积:285331.7平方米,起始楼面地价10240元/平(其中商服起始楼面地价4571.1元/平方米,住宅起始楼面地价17004.1元/平方米),最高限价20750元/平。另外H1-1地块为商务金融、旅馆、餐饮、零售商业用地、H2-1、H4-1、F3-1地块为城镇住宅用地。

土地出让要求(部分):1、四个地块按照一宗土地整体出让。当竞买报价达到20750元/平方米时,不再接受更高报价,转入竞报人才安居房(含对应比例的停车库或停车位)程序,并按投报面积最高者确定竞得人。竞投的人才安居房建成后无偿移交给政府指定部门。2、商业部分按照《闲置土地处置办法》规定的标准动工开发后方可申请住宅部分预售。若有违约,竞得人应按土地出让金总价的20%支付违约金。3、 H1-1地块商业部分计容建筑面积90000平方米(其中含沿中兴路、通途路沿街商业)自竣工验收后首次登记之日起整体持有10年(不包括地下室面积),自持期内不得转让和分割销售,在合同约定自持期内,竞得者要求转让和分割销售的,按地块成交总价的20%支付违约金。4、H1-1地块内配公交首末站1处,占地面积不小于4000平方米(允许包含部分室内底层用地面积),可与商业共建,管理用房设置在公交首末站用地范围内,建筑面积不小于250平方米。公交首末站相关设施不计入地块容积率,场地及相关设施建成后应无偿移交政府或指定相关部门。配套中社会公共停车场1处,配100个公共停车位,建成后无偿移交政府或指定相关部门。另需配建66个轨道地块的调剂停车位。

鄞州区H1-1、H2-1、H4-1、F3-1(江南公路地段JD08)宝地位于老江东主城区域,东桑田路,南至通途路,西南至牛郎河,西至中兴路,北至明珠路及达升路。地块交通方面优势明显,近邻在建轨道3号线明楼站(预计2019年下半年试运营及通车),同时地块南侧规划轨道6号线,未来可享双地铁配套加持,方便地铁出行通达全城。另外地块周边路网密集,西侧中兴路、南侧通途路、东侧福民路等自驾可方便到达东部新城、天一、及鄞南商务区等。

商业配套方面,地块2公里范围内拥有港隆时代广场、和丰创意广场、泰富广场等,最大程度满足片区居民的生活所需。教育资源等方面有宁波第三中学、曙光中学、鄞州区第二实验小学、宁波市体育中心等。医疗配套上周边有宁波市第六医院、宁波市医疗中心李惠利东部医院等。另外地块周边鄞州区A1-6(宁波市江东片宁穿路地段)地块于2019年3月14日竞拍出让,楼面价达为20750元/㎡,并配建保障房1600㎡,溢价率为37.87%,竞得者为宁波奥克斯置业有限公司。目前周边2公里范围内待售在售新楼盘有金地东著、二号府邸等,其中二号府邸在售均价33000元/平。


(责任编辑:)

相关楼盘:浦东新区>中铁临港17区

  • 最新优惠
  • 楼盘动态
  • 楼盘详情
  • 户型图
  • 交通配套
  • 楼盘相册

楼盘资料免费领取

中铁临港17区

该楼盘资料很全面 免费给你寄送到家!

还在到处奔波了解楼盘情况吗?劳神又费力,停止吧!!!

现在,你只要动动手指,楼盘资料免费为您寄送到家。

包括楼盘介绍,户型资料,交通配套,应有尽有。

已领取:258人 杭州最新楼盘地图

优惠信息

+优惠通知我

 

上海浦东  临港新区  宜商宜住宜投资 

层高4.5米LOFT,超大空间利用率

均价1.8万,沪城最低总价70万起 央企中铁、保驾护航

在售主力户型:30-50平米   

售楼处热线:400-114-6153

所属区县:浦东新区
建筑面积:92000平方米
物业类别:
建筑类别:综合体
装修情况: 毛坯
容 积 率: 2.50
物业公司:百联物业
楼盘地址:上海市浦东新区临港新城江山路与港辉路路口

占地面积:28358平方米
开盘时间:2019.05
交房时间:2020.03.31
产权年限:40年
总 户 数:1393户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:中铁十七局集团房地产开发有限公司
楼盘特色:地铁楼盘,低首付,投资地产,科技住宅,复合地产,小户型

项目简介

  中国铁建·临港17区项目是集休闲、娱乐、办公为一体的综合类项目。该项目地处芦潮港分城区最核心位置,距离上海洋山港自由贸易实验区直线距离仅1公里,项目总用地面积28358㎡约42.5亩,容积率2.5,规划总建面9.2万㎡,其中地上71382平方米,地下20662平方米。项目由三栋塔楼、集中商业以及商业步行街组成,办公建筑面积34463平方米,商业建筑面积35567平方米,其中T1层高72米,为区域内标志性建筑,项目建成后将成为芦潮港地区生活时尚的风向标,并为周边居民生活带来极大便利

真实成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
7.09 6 319万元 *****
7.10 6 318万元 *****
7.11 3 168万元 *****
7.12 5 270万元 *****
7.13 7 359万元 *****
7.14 7 356万元 *****
7.15 4 222万元 *****
获取最低成交价
买房问答

小柯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐最具性价比的好房源。

Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

我要提问
中铁临港17区

A

参考总价: 70.00万/套
  • 参考首付:21.00万(3成)
  • 参考月供:2752元/月(30年)
  • 参考贷款:49.00万(7成)
  • 参考利息:50万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,最终以实际到案场为准。

户型面积: 30平米
居       室: 一室一厅一卫
  • 卧室

    双卧朝南带飘窗

  • 卫生间

    干湿分离

  • 客厅

    南北通透,通风采光效果好

  • 厨房

    U型厨房,多功能设计

总  户  数:
楼盘位置:

周边交通:

 交通便利:项目紧邻江山路、两港大道两条临港主干

 项目门口江山路港辉路口就是地铁16号线的延伸段江山路站 

沪通铁路二期力争2016年底开工建设

沪乍铁路力争2017年启动项目建设

规划新增南港线

远期预留浦东机场-临港市域线通道


配套成熟:项目自带2.8万方商业,包括娱乐、餐饮、公园(六千平的项目自带公园)等生活设施  

 周边有芦潮港中心幼儿园、潮河幼儿园、上海市秋萍学校、上海中学东区,此外,项目东面约6km就是临港大学城

 三甲医院第六人民医院东院距离项目开车仅需15分钟


知道了
×

×

×

贵宾服务 VIP3
×
您希望给销售总监张向西(132****5826)短信留言,请留言说明您的需求,我们将把您的需求通知给对方!

火爆团购 报名团购,争取更多的优惠吧!
与资深房产顾问小柯交谈中×

小柯

您好,我是资深房产顾问小柯,很高兴为您服务!请问有什么可以帮到您?

  • 中铁临港17区
  • 中铁临港17区
  • 中铁临港17区
  • 中铁临港17区
  • 中铁临港17区
  • 中铁临港17区
  • 中铁临港17区
  • 中铁临港17区
  • 中铁临港17区
  • 中铁临港17区
  • 中铁临港17区
  • 中铁临港17区
  • 中铁临港17区
  • 中铁临港17区
  • 中铁临港17区
  • 中铁临港17区
  • 中铁临港17区
  • 中铁临港17区
  • 中铁临港17区
  • 中铁临港17区
  • 中铁临港17区
  • 中铁临港17区
  • 中铁临港17区
  • 中铁临港17区
  • 中铁临港17区
  • 中铁临港17区
  • 中铁临港17区

免责声明:本网站所刊载的楼盘所有资料及图表仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性。刊载这些文档不视为楼盘已取得商品房预售许可证或达到可以销售的标准,且不构成对任何楼盘的购买的邀约或意图。参阅本网站上所刊的文档的人士,应被视为已确认得悉上述立场。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易做造成的任何后果与本网站无关。本网站有权但无此义务,改善或更正资料及图表任何部分之错误或疏忽。以上信息仅供参考,所有信息以开发商提供为准!