下一个中式爆品?钱塘江边,清风湖畔,骤见九重庭院--小柯网楼市报道

来源:      编辑日期:1970-01-01 阅读次数:13

摘要:东坡先生说,可使食无肉,不可居无竹。 东坡先生应该是很爱吃肉的,要不然也不会有著名的东坡肉。 但是,很显然,东坡同学对居住环境看得比美食更重要。 竹子只是象征,有竹的庭院,精致的宅院,广阔的天地,幽邃的历史,才是东坡先生性灵和才情的真正滋养…… 从《前赤壁赋》到《后赤壁赋》,再到著名的《念奴娇•赤壁怀古》,还有《临江仙》,东坡先生传之久远的千古名篇,大部分就诞生于黄州东边坡地上的清风明月,以及门前的赤壁长江。

正文:

从这个意义上来说,对于如今风靡杭城乃至全中国的中式建筑来说,除了房子本身,一个营造精巧并足够打动人心的庭院空间,以及独特美丽的外部环境,就显得特别重要了。

钱江南岸,奥体之东,萧山科技城核心,新近亮相的宜和江南,在这方面就做到了极致。

作为融创现代中式宜和系的焕新之作,包括杭州客在内的大量业内人士,都被宜和江南建筑面积约429㎡的生活体验馆惊艳到了。

通常,一座现代中式合院,有前庭有后院,就算不错的配置。

然而,宜和江南的设计师极尽精巧,在这套生活体验馆中,开创性地设计了九重庭院,晨曦院、翠竹院、禅石院、荷风院、倚壁院、颐神院、真趣院,以及静心院和韶光院。


— 03 —

从《牡丹亭》的“游园惊梦”,到名震天下令人叹为观止的苏州园林,“游园”被认为是中国古典美学的一个经典象征。

在宜和江南这套实体生活体验馆建筑面积约400方的庭院和公共空间里,杭州客试着以自己的亲身体验,带大家来一回大宅游园之乐。

推开约3.6米高的定制“将军门”,正中迎面一株黑松,仿若迎客,也像极了一道自然的照壁。

黑松喜光,四季常青,再加上又是进门第一重庭院,故名“晨曦院”。

穿过院子,推门入户,即是一道玄关。

从黑松到玄关,入户连续两道视觉“屏障”,既做足了世家大户的仪式感,经典中式的曲径通幽感,同时,也是极佳的私密设计。

玄关往左,就进入了餐客厅,建筑面积近80㎡。

客厅的东边,面宽超过7米,正中一块超大落地玻璃。

透窗往外,就是中央庭院,同时也是九重庭院中最大的——荷风院,在中式格栅的窗框中,仿若一幅巨大的风景画。

玄关往右,眼前又是一片豁然开朗,这是光、景与玻璃的世界——一间三面落地玻璃门窗的雅室。

雅室的三面门窗,分别正对着三重庭院翠竹院、禅石院和九曲桥连接的荷风院。

视线穿过明亮的玻璃,透过围墙上的格栅,院外清风湖的湖光,在日光下泛着粼粼的波光。

杭州客个人爱极了这间建筑面积约30方的雅室。

想象一下,如果把屋顶也做成玻璃,这就是一间置身于三重主题庭院的大玻璃房。

雅室模糊了室内与室外的边界,引景入室,引自然入室,引清风明月入室。

在这里,你的身体能够深切地感知晨光微熹,夕阳渐沉,月白星稀,还有四时变幻,深得“天人合一”之精髓。

春花秋月,夏荷冬雪,或闲坐读书,或与客品茗,皆为人生乐事。


— 04 —

九重庭院的另一大奇绝之处,就是在层高约6米的地下空间,设计了两个直通天空的庭院——静心院和韶光院。

这套户型的地下空间建筑面积约280㎡,正是因为这两道庭院,地下室有了不错的自然采光,甚至景观。

与极尽繁复、精巧的庭院设计形成对比的是,颐和江南的建筑立面,采用了结构简洁、形式纯粹的唐风建筑。

去过西安大唐芙蓉园的同学,估计都会被那群仿唐皇家建筑的雍容大气震撼到,盛唐的气象扑面而来。

那是一个疆域开阔、万国来朝的鼎盛时代,开明开放,大气自信。

反应在建筑形式上,舒缓的屋顶坡面,庄重的建筑立面,整齐而不呆板,华美而不纤巧,舒展而不张扬,古朴却富有活力。

物质越丰盛,审美越内敛;文化越自信,审美越简洁。

反之,当中国封建时代走向明清的保守和封闭之后,建筑就开始走向繁复与装饰主义。


— 05 —

地产当代中式大潮的背后,正是以大国崛起为底色,是中国重新走回世界舞台的中央后,国人对居住传统的文化自信和审美回归。

而这种自信和回归,一千多年前的盛唐和雅宋,为我们打下了完美的底色。

在文化、精神和形制上上溯传统,再加以审美当代化表达,以及现代材料的运用,由此形成了融创现代中式产品系——宜和系,“因地制宜,和而不同”。

大面积的玻璃门窗、栏杆和铝合金构件,取代了传统中式的粉墙和美人靠,通透采光俱佳,与室外的景观、庭院自然也更为融合。

宜和江南的屋顶,是目前融创首次采用的鱼鳞瓦(菱形瓦)装饰,鳞次栉比的瓦片取代了传统中式的铜瓦和青碧瓦。

屋脊的起头部分,也将古代建筑的鸱吻做了简化,更符合现代审美情趣。

唐风屋顶以曲线和曲面为主,出檐深远,舒缓宏大。

出檐没有起翘,檐口水平出挑约900mm,平缓舒适,并可阻挡视线的每一个对视,增加各自空间的私密性……

融创的现代中式,是一场极佳的“传统精神当代表达”。


— 06 —

融创宜和系的开山之作是位于申花的宜和园,当年开放之时,曾为业内所争睹。

宜和园59套现代中式合院,高达两三千万的总价,自年初面市以来,迅速卖成了尾盘。

宜和江南则是融创宜和系的焕新之作。

这里距离钱塘江直线距离仅约1.5公里左右,正处于拥江发展轴上。

更妙的是,在小区的中央,还有一个湖面面积约5000方的中心景观湖——清风湖。

宜和江南62套中式大宅,依清风湖两侧而建,是杭州市面中式大宅中鲜见的湖景居。

遥想入住之时,明月之夜,清风徐来,远处隐隐的江潮,窗外静静的湖光,别有一番意趣。


— 07 —

在中国的TOP级房企中,融创是中式建筑探索和营造的佼佼者。

“总有心意传中国”,在去年10月的中式产品发布会上,融创中国行政总裁汪孟德先生当时就透露,融创中式产品已经覆盖了国内30个城市。

当时,融创一口气发布了三大中式产品系——明清式的“桃花源系”、宋式的“雅颂系”和现代中式的“宜和系”。

在中式建筑研发上,融创产品研发基地有多达500名设计师参与其中,并与顶尖的顾问团队展开合作。

同时,融创还联袂传承非物质文化遗产工艺的工匠团队,在传统工艺领域深入合作……

套用一句时下流行的一句话——做中式,融创是认真的!


— 08 —

不久前,融创东南区域发布了7个“归心小趋势”。

小趋势是未来学家马克•佩恩先生提出的概念。他认为,未来变革的洪流,就隐藏在那些大多数人视野之外,正在凝结成的共识、正在采取的行动方式这些“小趋势”当中。

在“当代中式”小趋势中,融创东南认为——

不断融合传统中式建筑和当代人居中式审美,从而打造一种符合东方美学的当代建筑,这样的产品理念和实践创新,最终将引领当代中式建筑的方向。

从宜和园到宜和江南,我们看到了融创东南对趋势的洞悉,还有为此付出的实践、努力和诚意……

大境新开,业内争睹,作为滨江、奥体和萧山科技城目前惟一的中式大宅,期待宜和江南的市场表现!


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【均价】:13000元/㎡左右

【面积】85㎡-96㎡-110㎡-130㎡


【售楼处咨询电话】18049801299王经理 


所属区县:杭州湾新区
建筑面积:110000平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:普通住宅
装修情况: 毛坯和精装
容 积 率: 1.95
物业公司:融创物业
楼盘地址:滨海七路与杭州湾大道交汇处

占地面积:411458平方米
开盘时间:2019年5月
交房时间:2021年6月
产权年限:70年
总 户 数:10000户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:宁波融创金湾置业有限公司
楼盘特色:品牌地产,水景住宅,生态宜居,投资地产

项目简介

『融创•杭州湾壹号』耀世开启

【项目名称】:融创•杭州湾壹号

【占地面积】:411457平方米

【建筑面积】:1104753平方米

【产品类型】:花园洋房,精装高层,联排,写字楼商铺,商业,商用公寓。

【项目特色】:品牌地产

【建筑类别】:板塔结合,低层,多层 高层。

【装修情况】:高层精装,洋房毛坯。

【产权年限】:花园洋房70年,联排70年,商业40年,商用公寓40年,办公商铺40年。

【开  发  商】:宁波融创金湾置业有限公司。

【在售面积】:85㎡,96㎡,110㎡,130㎡

【交通配套】:G15 沈海高速,杭州湾跨海大桥,G60沪昆高速,杭甬高速公路,芦庵线,沪嘉甬高铁(在建),杭甬高速复线(超级高速),轻轨(规划中)等。距离跨海大桥南岸高速口约2公里。新区内公交线路:1.2.5.6.7.8.9.15.16 路,新区至外公交线路:221−慈溪西站,228-新区华强,295-余姚北高铁站,210-慈溪东站,263、265-观海卫公交中心,273-周巷公交中心。

【学区配套】:幼儿园(自带),宁波科学中学,滨海小学(在建中)。

【商业配套】:约2.5万㎡邻里中心

【医疗配套】:宁波市杭州湾医院(按三级甲等综合性医院标准建设)。

【金融配套】:工商银行,中国银行,农业银行,宁波银行,交通银行,光大银行。

【休闲配套】:海皮岛,中华复兴文化园(规划中),杭州湾国家湿地公园,方特东方神画等娱乐配套。


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参考总价: 120.00万/套
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  • 参考利息:86万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,最终以实际到案场为准。

户型面积: 94平米
居       室: 三房两厅两卫
  • 卧室

    双卧朝南带飘窗

  • 卫生间

    干湿分离

  • 客厅

    南北通透,通风采光好

  • 厨房

    U型厨房,多功能设计

总  户  数:
楼盘位置:

周边交通:

【交通配套】:G15 沈海高速,杭州湾跨海大桥,G60沪昆高速,杭甬高速公路,芦庵线,沪嘉甬高铁(在建),杭甬高速复线(超级高速),轻轨(规划中)等。距离跨海大桥南岸高速口约2公里。          

中小学:宁波科学中学、镇海中学(杭州湾校区)、 滨海小学(在建)

医院:宁波市第二医院杭州湾院区(在建)

银行:工商银行、农业银行、农信社、宁波银行、交通银行(ATM)、光大银行(ATM)

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