杭州二手房挂牌量究竟几何?今天的官宣透露了--小柯网楼市报道

来源:      编辑日期:1970-01-01 阅读次数:12

摘要:截至5月31日,二手房已挂牌未成交房源约6.2万套,挂牌总面积596.0万方。 其中,二手住房已挂牌未成交房源约5.0万套,挂牌总面积509.6万方。 …… 今天,杭州住房保障和房产管理局官方微信公众号上公布了杭州二手房的实际挂牌量——

正文:

透明售房网上显示的杭州市区二手房挂牌量不是7.9万套吗?

怎么会是6.2万套?

请注意杭州住保房管官微的用词——已挂未成交房源!

换句话说,6.2万套到7.9万套的中间差数,应该属于“已挂已成交房源”。

有些房源已经成交,但尚未完成过户,这部分在透明售房网上,依然处于挂牌状态。


— 03 —

杭州住保房管的官方发布,让我们得以一窥杭州二手房的实际挂牌情况。

其中,6.2万套的二手房挂牌量中,属于住宅的约5万套。

这才是目前杭州二手住宅的真实库存。

没有媒体最近频频爆出来的“近8万套”那么吓人,当然,也是历史高位了。


— 04 —

另一件事也值得一记。

位于南部卧城的东原旭辉璞·阅今天摇号公示,推出324套房源,均价26171元/平方米(含装修)。

没有注明装修标准。

同学们应该还记得我不久前发布的那篇稿件——《终于!有楼盘不再列明装标了》。

也就是说,东原旭辉璞·阅成为继中天万科启宸、万科西望之后,杭城第三个不列明装标的楼盘。


— 05 —

一生二,二生三,三生万物。

会有更多的楼盘跟进吗?


— 06 —

最后,对于这座城市来说,今天发生了一件大事。

杭州市市长徐立毅调任河南省委常委、郑州市委书记了。

是调任,也是升任。

杭州是个福地啊,近几任的市主要领导,几乎都升迁了!


(责任编辑:)

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【具体信息请咨询售楼处】:18049801299王经理 

  

杭州湾世纪城位于杭州湾新区,东起陆中湾江、西至滨海大道、南起滨海二路、北至十塘横江南岸,项目占地面积2600亩,总建筑面积高达600万平方米。
 宁波杭州湾世纪城集高尚住宅、风情商业街区、洲际购物中心、超五星级酒店、高级公寓、学校等多种物业形态于一体,项目规划住宅为3万余套,预计居住人口将达10万人左右。这个超大型复合地产项目,正在改变着宁波乃至整个浙江的城市发展格局。

所属区县:杭州湾新区
建筑面积:6000000平方米
物业类别:普通住宅,综合体
建筑类别:普通住宅,综合体
装修情况: 毛坯和精装
容 积 率: 2.67
物业公司:宁波杭州湾世纪城置业有限公司
楼盘地址:滨海二路与金源大道交汇处

占地面积:1733160平方米
开盘时间:6月加推
交房时间:2019年12月30日
产权年限:70年
总 户 数:31500户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:宁波杭州湾世纪城置业有限公司
楼盘特色:大型社区,改善住宅,投资地产

项目简介

    杭州湾世纪城是由世纪金源集团打造。杭州湾世纪城集住宅、风情商业街区、洲际购物中心、超五星级酒店、高级公寓、学校为一体。

    项目总占地2600亩,总建筑面积600万平米,项目规划住宅为3万余套,预计居住人口将达10万人左右 杭州湾世纪城位于杭州湾新区,东起陆中湾江、西至滨海大道、南起滨海二路、北至十塘横江南岸,内外交通便捷完善 社区中央有一横一纵两条河流,在河流两岸各建设了30米宽的绿化景观长廊,十字形沿河双面商业街,连通所有住宅组团和购物中心、酒店等配套。 

    杭州湾世纪城集购物、休闲、娱乐、餐饮、办公等功能为一体的洲际SHOPPING MALL。住宅采用了节能环保的水循环中央空调系统,采用人车分流系统

真实成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
4.12 2 502万元 *****
4.23 6 1583万元 *****
4.29 4 998万元 *****
5.08 2 571万元 *****
5.23 2 357万元 *****
6.01 3 648万元 *****
6.13 4 1066万元 *****
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丁兰苑A2A/01/04户型

参考总价: 88.00万/套
  • 参考首付:26.00万(3成)
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  • 参考贷款:61.00万(7成)
  • 参考利息:124万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,最终以实际到案场为准。

户型面积: 103平米
居       室: 2室2厅2卫
  • 卧室

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    南北通透,通风采光效果好

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总  户  数:
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杭州湾世纪城

汀兰苑A2A/02/03户型

参考总价: 77.00万/套
  • 参考首付:23.00万(3成)
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  • 参考贷款:54.00万(7成)
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注:房源仅供参考,具体信息可能有变,最终以实际到案场为准。

户型面积: 91平米
居       室: 2室2厅1卫
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总  户  数:
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杭州湾世纪城

汀兰苑A1/01/04户型

参考总价: 82.00万/套
  • 参考首付:25.00万(3成)
  • 参考月供:3246元/月(30年)
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注:房源仅供参考,具体信息可能有变,最终以实际到案场为准。

户型面积: 97平米
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总  户  数:
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杭州湾世纪城

汀兰苑A1/02/03户型

参考总价: 75.00万/套
  • 参考首付:22.00万(3成)
  • 参考月供:2945元/月(30年)
  • 参考贷款:52.00万(7成)
  • 参考利息:106万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,最终以实际到案场为准。

户型面积: 88平米
居       室: 2室2厅1卫
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总  户  数:
楼盘位置:
杭州湾世纪城

汀兰苑J/01/04户型

参考总价: 80.00万/套
  • 参考首付:24.00万(3成)
  • 参考月供:3146元/月(30年)
  • 参考贷款:56.00万(7成)
  • 参考利息:113万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,最终以实际到案场为准。

户型面积: 94平米
居       室: 2室2厅1卫
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    南北通透,通风采光效果好

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总  户  数:
楼盘位置:
杭州湾世纪城

汀兰苑J/02/03户型

参考总价: 75.00万/套
  • 参考首付:22.00万(3成)
  • 参考月供:2945元/月(30年)
  • 参考贷款:52.00万(7成)
  • 参考利息:106万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,最终以实际到案场为准。

户型面积: 88平米
居       室: 2室2厅1卫
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    双卧朝南带飘窗

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    南北通透,通风采光效果好

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总  户  数:
楼盘位置:
杭州湾世纪城

汀兰苑K/01/04户型

参考总价: 81.00万/套
  • 参考首付:24.00万(3成)
  • 参考月供:3180元/月(30年)
  • 参考贷款:57.00万(7成)
  • 参考利息:114万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,最终以实际到案场为准。

户型面积: 95平米
居       室: 2室2厅1卫
  • 卧室

    双卧朝南带飘窗

  • 卫生间

    干湿分离

  • 客厅

    南北通透,通风采光效果好

  • 厨房

    U型厨房,多功能设计

总  户  数:
楼盘位置:
杭州湾世纪城

汀兰苑L1/01/04户型

参考总价: 88.00万/套
  • 参考首付:27.00万(3成)
  • 参考月供:3481元/月(30年)
  • 参考贷款:62.00万(7成)
  • 参考利息:125万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,最终以实际到案场为准。

户型面积: 104平米
居       室: 2室2厅2卫
  • 卧室

    双卧朝南带飘窗

  • 卫生间

    干湿分离

  • 客厅

    南北通透,通风采光效果好

  • 厨房

    U型厨房,多功能设计

总  户  数:
楼盘位置:

周边交通:

    公交2路致终点站向南步行20分钟即到

    跨海大桥下桥口10分钟即到楼盘。

  • 购物中心

    宁波杭州湾世纪城一站式购物体验配套——30万㎡世纪金源购物中心正式开业。目前,永辉超市、沃美影城、苏宁电器、肯德基等多个品牌商家均已开业,还有餐饮美食、甜品烘培、台球馆、精品服饰生活馆等多种业态营业。


  • 风情商业街

    杭州湾世纪城风情商业街区,是杭州湾商务新城内最为繁华热闹的地方之一。风情商业街已有包括金融银行、美食餐饮、家装家居、日用超市、菜场药店、美容美发、棋牌足浴、酒吧KTY等600余户店家开业迎客。


  • 五星级酒店

    投资8亿元的超五星级酒店——杭州湾世纪金源大饭店正式对外营业。金源大饭店总建筑面积近8万㎡,拥有453间(套)客房,行政酒廊、中餐大厅、26间豪华的中餐包房、西式自助餐厅、日韩料理、千人宴会厅,13个豪华会议厅以及游泳池、健身房、KTV等配套设施。


  • 养生温泉

    世纪金源温泉世界,项目总投资约4亿元,总用地面积83798㎡,以天然海底养生温泉为主题,内设天然温泉汤池、私家温泉别墅会所、温泉会议中心、游泳健身SPA会所、餐厅电玩等配套。


  • 主题乐园

    杭州湾海皮岛主题乐园,是世纪金源集团斥资12亿元倾力打造,融合杭州湾海洋文化为特色的一组现代化高科技精品主题乐园。乐园拥有水陆两大主题公园,引进全球顶尖游乐设备,安全可靠。


  • 湿地生态

    43.5平方公里的杭州湾湿地,是东南亚最大的咸水海滩湿地之一、中国八大盐碱湿地之一、宁波唯一国家级湿地公园。杭州湾湿地中心占地面积5000亩,总投资约1.336亿元,共有五个功能区域、十大美景,是有着200多种世界珍稀鸟类的世界级观鸟胜地。

    杭州湾新区将建2个大湖10个小湖,新区生态面积将达到总面积的三分之一,将呈现多个小湖泊和环湖公园。


  • 宁波二院杭州湾医院、慈溪市第七人民医院

  • 青苗荟幼儿园,杭州湾新区世纪城实验小学(慈溪市第三实验小学杭州湾分校),宁波科学中学,杭州湾新区初级中学

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