杭州商品房2015年7月26日成交行情分析-小柯房产网

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日期:2015-08-23 阅读次数:195

楼盘动态

杭州商品房2015年7月26日成交行情分析

截至7月26日晚23:00,据杭州透明售房网显示,今日杭州全市商品房共成交414套,预定84套。相比昨日,成交减少17套,预定减少7套。 今日主城区仅成交152套,比昨日减少36套。今日拱墅区以37套的成交,又重新回到了被江干区连续霸占了几天的冠军宝座,而江干区也一点都不示弱,以32套的成交排名第二。

杭州讯 截至7月26日晚23:00,据杭州透明售房网显示,今日杭州全市商品房共成交414套,预定84套。相比昨日,成交减少17套,预定减少7套。

今日主城区仅成交152套,比昨日减少36套。今日拱墅区以37套的成交,又重新回到了被江干区连续霸占了几天的冠军宝座,而江干区也一点都不示弱,以32套的成交排名第二。

单盘方面,今日的成交冠军是位于申花板块的精装楼盘金地申花里,成交7套。金地申花里目前还剩下南面,最靠近高架的两幢房源,项目目前在售3号楼1个单元,共40余套,为89方户型,均价19000-20000元/㎡。今日排名第二的是位于滨江的贺田尚城璟湾和位于之江的中天之江诚品,成交6套,中天之江诚品已于7月17日首次推出多层洋房5、10号楼44套房源,面积138-196方,折后220万/套起。据售楼处消息,此次房源基本售罄。

今日余杭区共成交168套,比昨日减少22套。排名第一的是位于未来科技城的欧美金融城(EFC),成交50套,欧美金融城(EFC)已于7月18日首推酒店式公寓——万创国际,为47方、54.5方精装LOFT,折后均价11500元/平方米。据售楼处消息,此次房源基本售罄。今日余杭区排名第二的是上亿彩虹郡上亿彩虹郡目前主要在售2号楼106方中间套以及116方边套,均价8000元/平米,5号楼,户型东边套170方,中间套100方,西边套135方,均价8000元/平米,享交1.5万享5万优惠。

今日萧山区共成交94套,比昨日增加41套。中国铁建江南国际城今日成交33套,领跑萧山。中国铁建江南国际城项目7月19日加推12号楼,户型面积88-118方,据悉,当天房源去化8成。

2015年7月26日杭州市各区住宅成交及可售房源情况

新房行情签约预定可售套数
主城区1325540844
萧山区722915169
余杭区103037563
市区总计3078493576
五县市20028600

2015年7月26日杭州市各区商业成交及可售房源情况

新房行情签约可售可售面积(㎡)
主城区20355604050192
萧山区2285441278788
余杭区65139811153956
市区总计107580856482937
五县市0119751360765

2015年7月26日余杭区各板块可售房源情况

区域可售套数可售面积(万)预定套数预售套数预售面积预售金额(万)预售均价
临平副城23108242.440504445.763542.61547968.53
余杭组团12437150.370755819.657706.141913241.59
良渚组团10588103.330323552.383577.22510069.94
塘栖组团539354.040111141.1848.56517436.38
全区51526550.19016814958.8915674.547410478.42

2015年7月26日萧山区各板块可售房源情况

区域可售套数可售面积(万)预定套数预售套数预售面积预售金额(万)预售均价
城厢街道169727.4300000
北干街道320041.252403845.436552.028717038.48
蜀山街道128816.8203333.81412.707212363.54
新塘街道101515.220189.82155.334317293.95
南阳街道710.9500000
靖江街道2933.4101100.47585772.87
宁围街道

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杭州未来科技城、5号线地铁口上盖、精装4.8米LOFT、民用水电、热销中

参考均价:32000元/平方米 降价通知我 >>

所在区域:余杭区

开盘时间:2019年7月

入住时间:2021年年底

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详情咨询售楼处:400-068-2668

详细信息
  • 所在区域:余杭区
  • 规划面积:107516平方米
  • 建筑面积:739857平方米
  • 建筑形式:其他
  • 容  积  率: 1.60
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:4945个
  • 规划户数:2504户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2019年7月
  • 交付时间:2021年年底
  • 开  发  商:浙江富力房地产开发有限公司
  • 项目地址:杭州市未来科技城文一西路与舒心路交叉口
  • 楼盘特色:
交通配套
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项目地址:杭州市未来科技城文一西路与舒心路交叉口

【交通出行】

交通配套:地铁5号线葛巷站站上盖项目,可一站换乘机场快速线,直达萧山机场。北面3公里即杭州火车西站,家门口的高铁站,极大提升出行效率。此外文一西路隧道工程、绕城高速、通用机场等交通规划形成杭城更立体、便捷的交通网络。

【周边配套】

产业配套:阿里巴巴、中国人工智能小镇、阿里达摩院、海创园、恒生科技园、中国移动全球研究总部、之江实验室、海康威视、同花顺、今日头条分部、菜鸟网络、vivo全球AI总部等众多独角兽公司和创新企业形成更具竞争力的高新产业集聚区,大量高层次人才涌入,中国硅谷已然成型

商业配套:自带6.5万方购物中心,五公里生活圈内万达广场、亲橙里、海港城、城西宝龙广场、西溪欢乐城,西溪印象城、西溪银泰城,龙湖天街环伺。商业聚集程度在杭州屈指可数。

环境配套:东侧零距离对接31万方中央公园,南面紧临和睦湿地、五常湿地,景观资源优越。城市绿肺生活,都市人的向往

医疗配套:距浙医一院余杭分院约500米,家门口的三甲医院,与美国斯坦福医学中心签署合作备忘录,采用先进美国医疗理念和标准,大大提升版块医疗水准。
教育配套:未来科技城维多利亚幼儿园、文澜未来科技城学校、杭师大附属学校老余杭校区(在建)、英特外国语学校、人大附中等名校环绕。一站式名校聚集,区域文教氛围浓郁。


楼盘介绍

杭州富力中心项目是集住宅、双钥匙Loft公寓、商业、酒店、写字楼为一体的地标综合体项目,项目位于未来科技城核心,为客户打造国际化的活力区域和支撑美好生活的品质空间,将中央公园景观引入项目内,以更加开放的姿态,实现区域融合共生。依托地铁枢纽站TOD模式,便捷的地上、地下交通网,无缝接驳CBD核芯区,互通互联,四通八达。

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