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日期:2015-08-23 阅读次数:150

楼盘动态

杭州商品房2015年8月2日成交行情分析

截至8月2日晚23:00,据杭州透明售房网显示,今日杭州全市商品房共成交258套,预定42套;相比昨日,成交减少81套,预定减少7套。今日主城区成交112套,比昨日减少63套。区域成交方面,江干区以53套的成交遥遥领先,位列第一,这主要得益于主城区的成交冠军——位于江干区的德信浙旅东宸项目。

杭州讯 截至8月2日晚23:00,据杭州透明售房网显示,今日杭州全市商品房共成交258套,预定42套;相比昨日,成交减少81套,预定减少7套。

 

今日主城区成交112套,比昨日减少63套。区域成交方面,江干区以53套的成交遥遥领先,位列第一,这主要得益于主城区的成交冠军——位于江干区的德信浙旅东宸项目。

单盘方面,位于江干区的德信浙旅东宸以33套的成交蝉联第一,该项目于7月25日首开,推出了220套房源,在前期认筹中,该项目曾一度增加认筹名额,据开发商称前期蓄客情况相当好;而首开当天,开发商统计数据显示去化9成。另,该项目的成交均价约为20000元/㎡。

今日余杭区共成交107套,比昨日减少20套,位于临平山北的商业项目万宝城以14套的成交位列第一。

今日萧山区共成交39套,比昨日增加2套,绿都御景蓝湾以14套的成交位列第一。

 

2015年8月2日杭州市各区住宅成交及可售房源情况

新房行情签约预定可售套数
主城区1032540005
萧山区371714880
余杭区70037336
市区总计2104292221
五县市14028335

2015年8月2日杭州市各区商业成交及可售房源情况

新房行情签约可售可售面积(㎡)
主城区9351634020301
萧山区284581276986
余杭区37135931135348
市区总计48572146432636
五县市5119061352307

2015年8月2日余杭区各板块可售房源情况

区域可售套数可售面积
(万)
预定套数预售套数预售面积预售金额
(万)
预售均价
临平副城22722239.120533924.653202.73118160.55
余杭组团12188149.590323031.863734.384412317.14
良渚组团10551101.90191380.171624.027611766.87
塘栖组团545054.803287.18338.481711786.4
全区50911545.401078623.868899.624810319.77

2015年8月2日萧山区各板块可售房源情况

区域可售
套数
可售面积
(万)
预定
套数
预售
套数
预售面积预售金额
(万)
预售均价
城厢街道166126.9702169.2265.788715708.55
北干街道313640.5612225.8230913683.46
蜀山街道126816.6523264.7310.734811739.13
新塘街道98714.8912288.31436.392315136.22
南阳街道710.9500000

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所在区域:余杭区

开盘时间:2019年7月

入住时间:2021年年底

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详细信息
  • 所在区域:余杭区
  • 规划面积:107516平方米
  • 建筑面积:739857平方米
  • 建筑形式:其他
  • 容  积  率: 1.60
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:4945个
  • 规划户数:2504户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2019年7月
  • 交付时间:2021年年底
  • 开  发  商:浙江富力房地产开发有限公司
  • 项目地址:杭州市未来科技城文一西路与舒心路交叉口
  • 楼盘特色:
交通配套
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项目地址:杭州市未来科技城文一西路与舒心路交叉口

【交通出行】

交通配套:地铁5号线葛巷站站上盖项目,可一站换乘机场快速线,直达萧山机场。北面3公里即杭州火车西站,家门口的高铁站,极大提升出行效率。此外文一西路隧道工程、绕城高速、通用机场等交通规划形成杭城更立体、便捷的交通网络。

【周边配套】

产业配套:阿里巴巴、中国人工智能小镇、阿里达摩院、海创园、恒生科技园、中国移动全球研究总部、之江实验室、海康威视、同花顺、今日头条分部、菜鸟网络、vivo全球AI总部等众多独角兽公司和创新企业形成更具竞争力的高新产业集聚区,大量高层次人才涌入,中国硅谷已然成型

商业配套:自带6.5万方购物中心,五公里生活圈内万达广场、亲橙里、海港城、城西宝龙广场、西溪欢乐城,西溪印象城、西溪银泰城,龙湖天街环伺。商业聚集程度在杭州屈指可数。

环境配套:东侧零距离对接31万方中央公园,南面紧临和睦湿地、五常湿地,景观资源优越。城市绿肺生活,都市人的向往

医疗配套:距浙医一院余杭分院约500米,家门口的三甲医院,与美国斯坦福医学中心签署合作备忘录,采用先进美国医疗理念和标准,大大提升版块医疗水准。
教育配套:未来科技城维多利亚幼儿园、文澜未来科技城学校、杭师大附属学校老余杭校区(在建)、英特外国语学校、人大附中等名校环绕。一站式名校聚集,区域文教氛围浓郁。


楼盘介绍

杭州富力中心项目是集住宅、双钥匙Loft公寓、商业、酒店、写字楼为一体的地标综合体项目,项目位于未来科技城核心,为客户打造国际化的活力区域和支撑美好生活的品质空间,将中央公园景观引入项目内,以更加开放的姿态,实现区域融合共生。依托地铁枢纽站TOD模式,便捷的地上、地下交通网,无缝接驳CBD核芯区,互通互联,四通八达。

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真实成交底价和真实成交记录
9.11 3 593万元 *****
9.12 3 590万元 *****
9.13 3 589万元 *****
9.14 1 226万元 *****
9.15 2 422万元 *****
9.16 2 432万元 *****
9.17 2 414万元 *****

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