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日期:2015-08-23 阅读次数:161

楼盘动态

杭州商品房2015年8月6日成交行情分析

截至8月6日晚23:00,据杭州透明售房网显示,今日杭州全市商品房共成交229套,预定22套;相比昨日,成交减少32套,预定减少2套。楼市淡季的月初成交量依然仅维持在200套左右。今日主城区成交113套,比昨日减少7套。区域成交方面,江干区成交33套,排名第一,支撑着整个主城区的成交。排名第二的拱墅区,仅成交23套。

杭州讯 截至8月6日晚23:00,据杭州透明售房网显示,今日杭州全市商品房共成交229套,预定22套;相比昨日,成交减少32套,预定减少2套。楼市淡季的月初成交量依然仅维持在200套左右。

今日主城区成交113套,比昨日减少7套。区域成交方面,江干区成交33套,排名第一,支撑着整个主城区的成交。排名第二的拱墅区,仅成交23套。

单盘方面,位于下沙的精欧荣寓成交7套,夺得冠军,比较意外。精欧荣寓现房在售,户型189平方米四房,138平方米三房,均价13500-15000元/平方米,全款98折,按揭99折。其余各盘表现一般。

今日余杭区共成交92套,比昨日减少17套。位于小和山的众安白马山庄成交6套,排名第一,从成交面积上来看是200多方的大户型。众安白马山庄主要在售双拼别墅,户型约500方,总价约2000万/套。另外在售少量叠排,300方总价300万/套。

今日萧山区共成交24套,比昨日减少8套,滨江金色江南成交4套,排名第一。项目在售7号楼89、119方房源,均价17500元/平米,另售88、119和127方,单价17000-18000元/平米。

2015年8月6日杭州市各区住宅成交及可售房源情况

新房行情签约预定可售套数
主城区872040104
萧山区24114937
余杭区76138453
市区总计1872293494
五县市23028332

2015年8月6日杭州市各区商业成交及可售房源情况

新房行情签约可售可售面积(㎡)
主城区26371054140932
萧山区084531272466
余杭区16135481134247
市区总计42591066547645
五县市7121771376632

2015年8月6日余杭区各板块可售房源情况

区域可售套数可售面积(万)预定套数预售套数预售面积预售金额(万)预售均价
临平副城1192.250161585.891344.96578480.83
余杭组团691.120102155.072560.571411881.62
良渚组团320.380141172.341324.344811296.59
塘栖组团1340.6200000
全区3544.360404913.35229.881910644.34

2015年8月6日萧山区各板块可售房源情况

区域可售套数可售面积(万)预定套数预售套数预售面积预售金额(万)预售均价
城厢街道3695.902331.94782.994623588.44
北干街道6746.7102175.5258.814746.44
蜀山街道981.750188.13105.711911995
新塘街道620.750188.91144.225916221.56
靖江街道370.8800000
宁围街道79514.6407695.541069.811915381.03
闻堰街道540.5102328.22408.937312459.24
义桥镇2592.8402187.99152.1838095.27
所前镇10.0100000
临浦镇460.7810000
楼塔镇1420.7600000
新街街道2352.090188.9782.74219300
党湾镇220.2900000
萧山经济技术开发区5876.2804346.11522.086715084.42
瓜沥镇931.290184.6976.11948988
其他104110.150180.67146.490518159.23
全区451555.631242496.673750.103315020.42


015年8月6日主城区商品房交易情况统计
序号楼盘名称区域签约(套)预定(套)签约面积(㎡)均价(元/㎡)
1精欧荣寓下沙701290.628155
2滨江城市之星 

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杭州未来科技城、5号线地铁口上盖、精装4.8米LOFT、民用水电、热销中

参考均价:32000元/平方米 降价通知我 >>

所在区域:余杭区

开盘时间:2019年7月

入住时间:2021年年底

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详情咨询售楼处:400-068-2668

详细信息
  • 所在区域:余杭区
  • 规划面积:107516平方米
  • 建筑面积:739857平方米
  • 建筑形式:其他
  • 容  积  率: 1.60
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:4945个
  • 规划户数:2504户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2019年7月
  • 交付时间:2021年年底
  • 开  发  商:浙江富力房地产开发有限公司
  • 项目地址:杭州市未来科技城文一西路与舒心路交叉口
  • 楼盘特色:
交通配套
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项目地址:杭州市未来科技城文一西路与舒心路交叉口

【交通出行】

交通配套:地铁5号线葛巷站站上盖项目,可一站换乘机场快速线,直达萧山机场。北面3公里即杭州火车西站,家门口的高铁站,极大提升出行效率。此外文一西路隧道工程、绕城高速、通用机场等交通规划形成杭城更立体、便捷的交通网络。

【周边配套】

产业配套:阿里巴巴、中国人工智能小镇、阿里达摩院、海创园、恒生科技园、中国移动全球研究总部、之江实验室、海康威视、同花顺、今日头条分部、菜鸟网络、vivo全球AI总部等众多独角兽公司和创新企业形成更具竞争力的高新产业集聚区,大量高层次人才涌入,中国硅谷已然成型

商业配套:自带6.5万方购物中心,五公里生活圈内万达广场、亲橙里、海港城、城西宝龙广场、西溪欢乐城,西溪印象城、西溪银泰城,龙湖天街环伺。商业聚集程度在杭州屈指可数。

环境配套:东侧零距离对接31万方中央公园,南面紧临和睦湿地、五常湿地,景观资源优越。城市绿肺生活,都市人的向往

医疗配套:距浙医一院余杭分院约500米,家门口的三甲医院,与美国斯坦福医学中心签署合作备忘录,采用先进美国医疗理念和标准,大大提升版块医疗水准。
教育配套:未来科技城维多利亚幼儿园、文澜未来科技城学校、杭师大附属学校老余杭校区(在建)、英特外国语学校、人大附中等名校环绕。一站式名校聚集,区域文教氛围浓郁。


楼盘介绍

杭州富力中心项目是集住宅、双钥匙Loft公寓、商业、酒店、写字楼为一体的地标综合体项目,项目位于未来科技城核心,为客户打造国际化的活力区域和支撑美好生活的品质空间,将中央公园景观引入项目内,以更加开放的姿态,实现区域融合共生。依托地铁枢纽站TOD模式,便捷的地上、地下交通网,无缝接驳CBD核芯区,互通互联,四通八达。

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真实成交底价和真实成交记录
9.11 3 593万元 *****
9.12 3 590万元 *****
9.13 3 589万元 *****
9.14 1 226万元 *****
9.15 2 422万元 *****
9.16 2 432万元 *****
9.17 2 414万元 *****

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房源 面积 户型 价格
A户型 62平方 两室两厅两厨两卫 约 210 万元
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