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日期：2018-08-01 阅读次数：934
浙江大学要在未来科技城建校区，阿里总部落户余杭，对三花国际楼盘有什么影响？
三花国际售楼热线:400-850-7908
关于未来科技城这个宇宙中心，总结几点。
一，昨天有些媒体报道的浙江大学余杭校区和阿里帝国全球总部是近期关心宇宙中心发展最为重要的消息。重要在哪里？浙大稳稳中国前三前四，如同硅谷南加州大学。阿里帝国未来有望成为世界第五大经济体。你说这个总部有多重要？
二，虽然科技城成长四五年以来，房价已经上涨四倍，但是，我觉得还没有结束，现在仍然还在爬坡阶段。五年后的区间应该会到5-8万。
三，从明年开始，未来科技城会进入红利兑现期。地铁建成，医院，综合体配套建成，人口越来越多，房价将继续上涨。
四，未来科技城的房价区间区别于以往的中心化概念。未来它的价格区间是点状扁平化的，有可能很多重要节点的房价都会比较平均差不多。所以，注意几个节点，看看目前的价差，根据自己的钱袋子，置业投资在哪里，或许可以得出结论。吴山村周围十公里的高铁新城，包括良渚和瓶窑辐射区。凤新路周围的菜鸟网络总部，已经呈现的中央公园CBD，即将启动的公共中心，广袤的西溪金融岛，环南湖区域，青山湖科技城几大综合体周围，阿里帝国全球总部，大梦想小镇周围。
五，一手新房就不说了，买到就不错。如果买不到，推荐几个市场忽视的小区，：凤新路周围的温莎郡，新湖菲林，复地上城。南湖边的世茂西西湖，翡翠城对面的华东园，刚需小伙伴可以去挑挑。还可以考虑天目山路南面的闲林山水，盛世嘉园，岸上蓝山，或者闲林镇的一些楼盘，都有升值空间。
这些利好消息，对于三花国际楼盘有没有影响呢？大家可以自己考虑一下，如果楼盘离未来科技城比较近，当然是利好消息。
如果离的太远，小编建议大家到未来科技城多去看看。多找一些有价值的楼盘进行投资。
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三花国际基本楼盘信息
三花国际-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,江干区
建筑面积:136502平方米
物业类别:写字楼
建筑类别:综合体
装修情况:
容 积 率:3.50
物业公司:杭州绿城物业管理有限公司
楼盘地址:杭州市江干区明月桥路和鸿泰路交汇处
占地面积:25137平方米
开盘时间:2018年7月
交房时间:2019年3月底
产权年限:40年年
总 户 数:1260户
绿 化 率:15.00%
开 发 商:杭州三花国际大厦有限公司
销售地址:杭州市江干区明月桥路和鸿泰路交汇处
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售楼部通知，三花国际楼盘2018年7月加推，均价30000元/平方,(江干区)
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三花国际详情查看
电脑版:楼盘详情(手机版)
手机版:楼盘详情(网页版)
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联系方式
联系人:吴经理 联系电话:400-850-7908
三花国际 在售 精装
地铁口、小面积、精装修、品牌开发商
参考均价：42000元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域：杭州市江干区
开盘时间：2019年7月
入住时间：2021年12月
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2、带家人一起来售楼部看楼盘
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三花国际大厦总共规划1栋楼980户公寓，目前在售主力户型建筑面积45-55方，层高4.75米LOFT双钥匙设计，均价42000元左右，更低总价180万元起，地铁1号线彭埠站站上盖TOD精装公寓，城东新城中心现房公寓，周边三大商业综合体环绕，看房请提前报名预约。
详情请咨询 **** 电话**********
项目地址：杭州市江干区明月桥路和鸿泰路交汇处（彭埠地铁站A出口站）
轨道交通：1号线彭埠站；4号线彭埠
公交路线：彭埠北、叶家塘、茶亭庵: 122路、212路
新和嘉苑: 107路、320路、临安9路
火车东站东: 107路、93路、108路、320路、临安9路、123路
明月嘉苑三区: 108路、临安9路、304路、123路
和兴路东宁路口: 108路、124路
明月嘉苑一区: 124路、320路
地铁彭埠站(明月桥路)、东锦巷、天城路东宁路口: 124路
环站东路源聚路口: 320路、临安9路
火车东站东宁路: 304路
交通方式：天城路往东，行至明月桥路，右转，行驶约600米，即到项目现场
学校配套：笕桥花园小学、夏衍小学、彭埠中学（在建）、夏衍中学
酒店配套：锦江都城酒店(杭州火车东站店)、维也纳国际酒店(杭州东站店)、杭州东站智选假日酒店(Holiday Inn Express)
医院配套：浙江大学医学院附属邵逸夫医院（庆春院区）、浙江大学医学院附属前列医院、中国人民解放军第117医院(机场路分院)
商业配套：港龙城、东站西子国际
娱乐配套：两岸咖啡(金色黎明店)、中影·国际影城（杭州东站西子店）
写字楼配套：顾家大厦、东恒大厦
三花国际总建筑面积约13.6万平方米，规划为集酒店式公寓、商务办公、轻奢主题商业于一体的城市都荟综合体。总高50米，占地面积约2.5万方，地上面积约8.8万方，地下面积约4.7万方，其中3-11层的面积约6.8万平方米的酒店公寓，分A/B/C/D四个区，商业面积约2.7万平方米。地下-1层为商业，-2、-3层为停车场，共866个车位。
由执笔平安大厦的美国设计大师贺麦克（Michael Hodge）及台北艺术中心设计师马来西亚华人庄善富（Sean HooChng）主创设计。整个外立面的设计独具一格，采用中式榫卯结构，打造城市内庭院，在内享受静谧的空间，在外便是繁华的都市圈。干挂石材立面，搭配奢华玻璃幕墙，真正体现大师级作品，建成后将成为杭州城内更具标志性的特色建筑——强调项目整体档次性。
我们主力户型在45-50方，是目前市面更主流的产品，舒适性与品质感更受当下年轻人的欢迎，所以这种户型更适合投资，如果您预算宽裕的话，非常适合80方以上的套间，因为继G20峰会之后，很多北京、上海的集团公司纷纷来杭州设分公司，一般都是1000方以上的办公需求，很多公司已经选址在我们项目周边如东站西子国际，他们有大量的居住需求，针对中高层的客群，他们往往都是对项目的交通要素要便捷、注重居住的品质感、项目自身配套是否能满足要求等，虽然投资总价会高一些，但租金有收入，而且因为居住的客群比较高端，整体素质较好利于对软装家居的保护。
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