丽景春天【售楼中心】

大家都想了解丽景春天的情况，我跟大家说一下这个楼盘。

他是位于绍兴市诸暨市店口镇育人路与盾文北路交叉口的，位于诸暨市。最近的开盘日期是2020年8月，交付日期是2022年。

那他到底怎么样呢，最近又有什么消息呢

2020-10-24动态: 总价1.12亿！今天，诸暨有块地被个人买家拍下，旁边有个幼儿园
摘要: 总价1.12亿！今天，诸暨有块地被个人买家拍下，旁边有个幼儿园
内容:

What？

诸暨有块土地被个人买家拍下了！

没错！就在今天上午，诸暨暨阳街道梓豪幼儿园西侧地块，经过69轮竞价，以总价11192万元，楼面价7311元/㎡，溢价率43.63%，被个人买家王菲拍下！

地块具体区位

这个地块位于暨阳街道梓豪幼儿园西侧，北面为上城小区，南面为红星美凯龙全球家居生活广场，西面为祥和苑。

土地现状

预计为洋房、小高层项目

据了解，该地块出让面积10205.5㎡，容积率1.0-1.5，征地面积10205.5㎡，主要为住宅用地，绿地面积≥30%。根据规划要求，建筑层数为多-高层，限高36米，地块内禁止建设别墅类建筑，预计为洋房、小高层项目。

该地块房价预测

该地块拍下的楼面价为7311元/㎡，预计要造洋房、小高层项目，大家最关心的肯定是，到时房价会是多少呢？

专业人士介绍，楼面价是指土地价格除以该土地的允许建筑面积，是决定房价的重要因素，但由于房价的定位由多个因素构成，包括土地费用、建安工程费、税费及财务费用、净利润、管理费及开发费、公共配套设施费、所得税、销售费、前期工程费、基础设施费等10多种因素，所以很难准确测算销售价格。

但从普遍规律来讲，一般高层小区的房价，可以按1.8-2.1倍的楼面价去估计，误差不会太大。大家可以自己算一下哦！

来源 | 透明售房网

编辑 | 陈泽燕

审核 |唐胜军

参考均价：9600元/平方

基本信息：

丽景春天

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