中指控股(CIH)能否成为DPO独角兽? -小柯房产网

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日期:2019-06-23 阅读次数:

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中指控股(CIH)能否成为DPO独角兽?

中指控股(CIH)能否成为DPO独角兽?

美国当地时间6月11日上午,中指控股(CIH)正式在纳斯达克上市。当天,中指控股(CIH)CEO黄瑜携主创团队一行三十多人一起敲响了象征公司登陆纳斯达克的开市钟,这也预示着第一家在美股采取直接上市(DPO)形式的中国“独角兽”正式诞生!

黄瑜在发表致辞时表示:“感谢莫天全先生创立了中指控股CIH!感谢全体同仁做出的贡献!CIH是美股第一家DPO的中国公司,相信象征创新科技力量的纳斯达克资本平台,能再次彰显CIH这类大数据和科技创新赋能产业的公司价值。”

DPO与IPO有何不同?

提起赴美上市,很多人首先会想到IPO(Initial Public Offering),即首次公开募股。一般投行会作为承销商,对企业进行尽职调查、估值,随后进行路演等一系列活动,最后定价发行新股。上市企业想进行IPO主要是想募集更多资金,通常有锁定期,筹集新资金后才可以出售原有的股份。

而DPO(直接公开发行)则有别于IPO,DPO将只会在市场开盘时,在交易所开始交易现有投资者私人持有的股份,此时任何人都可以参与和交易。最终可供交易的股份取决于早期投资者,价格则视市场需求而定。

在美国直接上市的案例最著名的当属Spotify。据公开资料显示,Spotify是全球的流媒体巨头,2008年10月在瑞典首都斯德哥尔摩正式上线。美国当地时间2018年4月3日, Spotify在纽约证券交易所直接上市,开盘价为165.90美元,较前一日纽交所设定的132美元参考价高出近26%。收盘时价格为149.01美元,较参考价上涨12.9%。按此计算,Spotify市值约为265亿美元,成为当时纽约证交所史上规模最大的直接上市公司。

有分析师表示,直接上市对企业的影响相对来说还是比较正面的。DPO相较于IPO而言效率更高,可以充分利用Internet所提供的跨空间的优势,将上市公司与投资者直接联系起来。但DPO的形式对于企业的要求更加严格,企业需要满足以下两个条件:第一要有很大知名度;第二要有足够多的股东。不是一般企业可以做到的。

中指控股(CIH)能否成为另外一个DPO“独角兽”?

Spotify之所以敢于选择直接上市的方法,是因为它有较高的品牌知名度、遍布全球的庞大用户群,被视为“独角兽”。显然,Spotify这种全新的上市方式为其他独角兽公司上市也提供了借鉴。

中指控股(CIH)此次选择直接上市,也与其自身深厚的积淀相关。据记者从多个渠道了解到,中指控股(CIH)是一家以大数据和创新技术赋能中国房地产市场(特别是商业地产市场)的数据SaaS工具、市场推广服务综合运营商。下设大数据中心、研发中心、技术开发部、土地事业部、商办事业部等部门,拥有600多位优秀数据研发和专业分析师团队,分支机构遍布中国主要城市。

同时,二十多年来,中指大数据平台积累了海量的房、地、人、企等详实数据,整合空间、宏观、移动、规划、POI等多维信息,构建扎实的平台底层,支撑所有业务数据存储和大计算。根据Frost&Sullivan的报告,截至2018年12月31日,就地理覆盖面和数据点数量而言,中指控股(CIH)运营着中国有影响力的房地产信息和分析服务平台。公司的服务涵盖中国房地产市场的数据服务、分析服务、推广服务和上市服务。

也正是因为庞大的数据库基础,中指控股(CIH)拥有可扩展的业务模式和高度忠诚的客户群。其用户覆盖了中国绝大多数的房地产开发商,地产经纪和金融机构,而且其大数据报告被众多机构和企业采用。

中指控股(CIH)采用直接上市的方式可以说是“吃螃蟹”的中国企业,对于其他中国企业直接赴美上市有着积极的借鉴意义。


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开盘时间:2019.3.25

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楼盘优惠

  地处嘉善新城区西延拓展的核心区,中国归谷创业园,2017年被列入浙江省特色小镇创建名单。

项目东南侧的高铁嘉善南站,乘坐高铁仅需23分钟达到上海虹桥站

引进多家知名企业入驻升值潜力无可限量

沪杭高速出口仅10分钟即可到达项目,立体交通冠绝全城

6000家企业聚集,汇聚强大租赁资源

在售面积:约43㎡至93㎡  SOHO3.6米层高精工铸就精致生活  LOFT4.49米层高智变空间

在售单价:精装修9000—10000

售楼处热线:400-114-6153 工作时间:9:00-18:00

详细信息
  • 所在区域:嘉善县
  • 规划面积:15064.4平方米
  • 建筑面积:60365平方米
  • 建筑形式:其他
  • 容  积  率: 3.49
  • 绿  化  率:26.00%
  • 车  位  数:404个
  • 规划户数:445户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2019.3.25
  • 交付时间:2020.6.30
  • 开  发  商:嘉兴融易创新投资有限公司
  • 项目地址:浙江省嘉善县世纪大道3788号
  • 楼盘特色:
主力户型(共11个户型)
中国归谷融易创客大厦

户型图

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交通配套

项目地址:浙江省嘉善县世纪大道3788号

【交通出行】

    易创新大厦紧靠嘉善的主干道-世纪大道,周边交通四通八达,西临杭州湾跨海大桥北段延长线(高速出口距离项目仅200米),南接G60沪昆高速(大云高速出口距离项目10公里),北靠申嘉湖高速(天凝高速出口距离项目14.5公里),快速接驳上海,杭州,苏州,宁波等大城市,享受便捷交通带来的舒适。

除此之外,项目东南侧的高铁嘉善南站(距离项目10公里),乘坐高铁仅需23分钟达到上海虹桥站,虹桥机场,每天往返72个班次,真正做到沪嘉同城,到达杭州也仅需36分钟,每天往返58个班次,可以让您的生活更加省时,快速,高效。

另外还有嘉善的汽车客运站和火车客运站,亦可直达全国绝大多数的大中型城市,使得出行方式更加多样化                       


【周边配套】

   生活配套:嘉善体育场近在咫尺、厍浜联民社区距离项目500米左右,社区内各种生活所需应有竟有;沿着世纪大道5-8分钟车程范围内有乐购、大润发等大型商超,完全可以满足我们的日常生活需要。(银泰百货,太平洋百货,物美万联,大象世界购物广场,距离本项目10分钟车程)

金融配套:沿着世纪大道大概3公里就可以到达嘉善新城区,有中农工建四大银行以及中国邮政银行、交通银行、嘉善农商银行等。

教育配套:泗洲小学、泗洲中学、嘉善中学、嘉善第二职业学校等

医疗配套:嘉善第一人民医院距离项目3.4公里的距离,是一所3级乙等医院并且可以使用上海医保卡。


楼盘介绍

项目位于中国归谷嘉善科技园,嘉善新城区西延拓展的核心区,是浙江嘉善“县域经济科学发展示范点”建设的重要组成部分,是沪嘉杭G60科创走廊的9个组成园区之一。园区规划用地面积5.57平方公里,一期规划用地2.1平方公里,其中研发社区0.4平方公里,智造配套区1.7平方公里;二期规划用地3.47平方公里,主要由智能制造区(健康医疗产业区、电子信息产业区)、海归家园等板块构成,归谷嘉善科技园目前已成功引进科技企业和创业项目132个。2017年被列入浙江省特色小镇创建名单。如此多大型企业和国家的支持必将带动整个嘉善的高速发展,随着二期规划稳步实施,将有更多企业和人才入住小镇,而作为小镇唯一可自住持有的产品,升值空间不言而喻。


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