房产证到手,这三件事儿不尽快做,以后会麻烦不断 -小柯房产网

九亭美居

日期:2019-06-23 阅读次数:1

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房产证到手,这三件事儿不尽快做,以后会麻烦不断

房产证到手,这三件事儿不尽快做,以后会麻烦不断

多人认为,只要拿到房产证就不需要过问其他事情,但事实上,拿到房产证还不是终点,这三件事记得尽快办好。拿到房产证之后尽快办理这三件事,免得未来麻烦不断。

一、检查房产证中的信息

房产证信息登记由工作人员完成,人工操作可能会出现错误,因此,我们获得房产证后,还需要逐一核实基本信息,它主要包括检查信息的两个方面:一是房产证的姓名和身份证号码,哪怕错了一个字,都可能会被记录为别人的信息,二是住房登记的地段位置、楼栋编号、单元号、门牌号、建筑面积和其他信息。当时发现错误,请立即要求有关部门更正并重新打印。但是,如果我们当时没有对其进行核实,或者根本就没有对其进行核实,十年二十年之后再纠正它就会很麻烦。

二、及时进行抵押登记产权抵押

房贷是目前银行的主要业务,大多数普通购房者需要从银行获得贷款才能完成购买,但是,银行有发放抵押贷款的前提条件,为了确保银行自身财务系统的安全,借款人必须抵押房产以应对断供的问题,在还完房贷之前,房子还不是你的。因此我们需要在第一时间将房产抵押给银行,只要它与银行的相关程序合作。当然,如果您不申请抵押登记,可能会影响您的个人信用并导致贷款无效。

三、保存税费缴纳证明

房产证可以证明自己的房屋产权,但转卖房屋之时,如果相关是非发票丢失,可能影响房屋的正常交易,尤其是按照现行的交易政策,也可能造成经济损失。购买信息主要包括房屋销售合同、合同记录证书、契税发票、购房发票,物业费发票和装修发票。在房地产交易过程中,如果能够提供税费缴纳发票,可以节省一笔税费,否则转卖房产之时需要重复缴税。虽然契税发票等文件可以补办,但补办起来既麻烦又困难,最好还是妥善保管。


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所在区域:松江区

开盘时间:2019-6-15

入住时间:2019年年底

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详细信息
  • 所在区域:松江区
  • 规划面积:7万平方米
  • 建筑面积:49000平方米
  • 建筑形式:其他
  • 容  积  率: 0.40
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:600个
  • 规划户数:912户
  • 产权年限:50
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2019-6-15
  • 交付时间:2019年年底
  • 开  发  商:七欣科置业有限公司
  • 项目地址:来演路与九泾路交汇处
  • 楼盘特色:
主力户型(共11个户型)
交通配套

项目地址:来演路与九泾路交汇处

【交通出行】

        交通配套:便利的交通不单方便您和您的家人的出行,也是房子升值的利器。在上海这个国际大都市,地铁也是我们使用次数最多,最为划算的交通工具,咱们项目周边就有三条地铁线环绕,最近的就是9号线九亭站只有1.3公里(车程不到五分钟)让您在劳累一天工作后,享受家的温暖,其次两条是17号线徐泾东与2号线七莘路,车程在15分钟内,距离项目不到10公里,17号线可转换2号线。

约1公里到达G15沈海高速,3,5公里可上G50沪渝高速,周边交通路网纵横交错,四通八达。


【周边配套】

教育配套:好的楼盘,教育必不可少,2公里范围内可到达九亭小学、向阳小学、幼儿园让您有更多的时间陪伴孩子成长。

医疗配套:4公里可直达九亭医院。

商业配套:项目自带1200的商业配套,同时规划18层顶楼会所健身房,可以满足业主基本需求。如购物游玩,欢乐谷、奥特莱斯、吾悦广场等车程20分钟可直达。


楼盘介绍

我们七欣科人才公寓属于政府扶持项目,位于大虹桥商务中心内,九泾路与来演路交汇处,大虹桥西侧,紧邻智能产业园,是集地铁、教育、医疗优质配套于一体的高端公寓小区。

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