2019买房,内行人告诉你,这3种房子最好别买,转手太难了! -小柯房产网

鉴湖印象

日期:2019-06-23 阅读次数:1

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2019买房,内行人告诉你,这3种房子最好别买,转手太难了!

2019买房,内行人告诉你,这3种房子最好别买,转手太难了!

虽然说从去年开始,房价暂时得已稳定,但房地产行业仍然一片欣欣向荣之景,也依然是目前最好赚钱的行业之一。不过,这些都是暂时的,大家看一下国外发达国家的的轨迹就会知道,房价总有一天会回跌,而我们离这一天,应该不会太远了。因此,买房的时候,大家就要注意别再买错了,不要再想着买房就是赚钱了,因为很可能买了就会砸在自己手里,再也转不出去了。2019买房,这3种房子最好别买!内行人一看就懂,转手太难了!

一、已购十多年的老房

对于第一批商品房,房龄已达十多年,甚至二十多年之久。如果买下这样的老房子,用来自住,那住起来不会太舒服,因为房子格局、装修、水电早已过时了,而且也没有现代住宅小区相匹配的物业服务。如果是用来转手的话,这样的房子的产权年限也所剩不多,装修费用也高,因此,一般人也不会愿意购买。

二、没有产权证的房子

有些房子是没有产权的,或者是小产权的,对于这样的房子,如果大家是买来自住的,那可能影响不大。但如果之后遇到什么问题,或者想要将房子卖出去换大房子,那希望可能就会落空了。因为没有产权证,那大家是没有转卖的资格的,而且如果之后遇到拆迁,那也没有办法获得相应的赔偿。因此,大家买房的时候,遇到这样的房子,即便再便宜,也最好不要下手。

三、小城市的房子

不知道大家有没注意到,现在不光是一线城市房价高,就连许多小城市甚至小城镇的房价也是高出天际。因为很多人可能在工作的城市买不起房子,于是就会回老家买房子,再加上中国人讲究面子,在外面怎么发财家里人不知道,始终没有成就感,一定要在老家买套才能满足一下虚荣心。可这样的房子,实际用处并不大,因为大家还是在大城市生活工作,回老家的时间很少,因此之后想要转,这样的房子也是有价无市,可能就会砸自己手里。

综上,很多人想趁着2019房价比较稳定的时候买房,不过,上面这三种房子大家最好别买,自住不舒服,转卖又太难,内行一看就明白了。


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所在区域:越城区

开盘时间:2019.5.1

入住时间:2019年9月

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详细信息
  • 所在区域:越城区
  • 规划面积:88000平方米
  • 建筑面积:11800平方米
  • 建筑形式:排屋
  • 容  积  率: 1.40
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:600个
  • 规划户数:641户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2019.5.1
  • 交付时间:2019年9月
  • 开  发  商:绍兴弘涛置业有限公司
  • 项目地址:绍兴市越城区104国道东海石化加油站对面
  • 楼盘特色:
主力户型(共11个户型)
交通配套

项目地址:绍兴市越城区104国道东海石化加油站对面

【交通出行】

   绍兴地理位置优越,东连宁波市,南接台州地区和金华市,西临杭州市,北与嘉兴市隔江相望(钱塘江)。6大高速贯穿全境。绍兴是具有江南水乡特色的文化和生态旅游城市、属于环大杭州半小时都市圈、是环杭州湾大湾区核心。

       绍兴轻轨4号线2019年开始建设,4号线连接目前在修建的地铁1号线,地铁1号线与杭州5号线联通,依托杭州—柯桥—越城—东鉴湖—宁波的城际TOD发展轴线,无缝接驳杭州轨道交通。在我们项目旁也将设立站点-陶堰

  项目交通十分便利,离城市中心——迪荡新城更是仅有10分钟车程,距离绍兴高新区出口仅5公里车程,成章中学500米,距离目前已开通的高铁沪杭甬绍兴东站约10公里,门口公交车可直达。


【周边配套】

小区总占地面积约8.8万方,总建筑面积约11.8万方,由3栋17层高层和59栋排屋组成,总户数达510户,并自建有2200㎡商业配套和写字楼,由墅质高层、滨湖排屋、办公写字楼三种物业形态组成、容积率极低,是绍兴难得一遇的低密度全功能墅区。

项目自建的商业配套,未来将提供一系列便民设施:商业银行、品牌超市、社区医院等也将相继入驻,让您足不出户享受便捷生活。


楼盘介绍

我们项目鉴湖印象地处东鉴湖TOD板块核心位置,周边风景优美,三面环水,国家级湿地公园---鉴湖国家湿地公园近在咫尺。鉴湖国家湿地公园是2019年绍兴“十大建设工程”之一,建成后将成为浙江省唯一的三大国家级湿地公园之一。(杭州西溪国家湿地公园、湖州下渚湖国家湿地公园)

放眼整个浙江,既拥有城市TOD交通枢纽的便捷,又拥有国家级湿地公园优越环境,只有杭州的西溪湿地板块与我们类似,而杭州西溪板块价值,从过去的约7000元/㎡,涨到目前高达约3.5万/㎡,由此可见我们板块价值潜力十分巨大。


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