南郊庄园优势分析，专家推荐,这个楼盘到底哪里好？

来源：小柯网编辑日期：2023-07-18 阅读次数：208

摘要：网上流传着这么一句话，买房就买南郊庄园。这到底是为什么，这个楼盘到底哪里好了呢？

南郊庄园位于江苏省南通市通州区如东县交界南郊庄园(通掘公路饮泉线西70米) ，是淮安洪泰房地产开发有限公司在南通市开发的一个令人拍案叫绝的项目。该项目自上市以来就一直是人气旺盛，买房咨询的人络绎不绝。同等价格里，南郊庄园的性价比最高，同等区域内南郊庄园的价格又最合适。

南郊庄园-基本信息:
所属区县:南通市如东县
建筑面积:36148平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:毛坯
容积率:1.02
物业公司:南通保华物业
楼盘地址:江苏省南通市通州区如东县交界南郊庄园(通掘公路饮泉线西70米)
占地面积:35379平方米
开盘时间:四月加推
交房时间:现房
产权年限:70年
总户数:96户
绿化率:50.00%
开发商:淮安洪泰房地产开发有限公司
销售地址:江苏省南通市通州区如东县交界南郊庄园(通掘公路饮泉线西70米)

项目是由淮安洪泰房地产开发有限公司倾力打造。并交由知名的物业公司保华管理。总占地3．5万方，总建筑面积近3.6方，共计96户。小区録化率达50％，容积率为1．02，共有两个主要出入口，东门正对花展中心，北门正对公安办公大楼，小区整体是由十联排别墅，五叠加别和一条商业街所构成，打造如东前列绿色庄园。其中小区的北边两栋一号楼和五号楼是叠加别，分为上叠下叠，一号楼二十户，五号楼十六户，主力面积在167．5平方米到181平方米。在往南边看，都是联排別墅，其中十连排有一栋，六联排有一栋，四联排有八栋，主力面积都在300左右。得房率为85％，加赠送面积高达120％以上。项目采用欧式建筑风格，立面造型典雅，园内采用人车分流，自带车位，绿化以广场绿树景观为特色。设置喷泉，融合活水水系。遮阳步道，雕塑等饰品点缀，形成温婉惬意的居住氛围。目前在售房源主要集中为6幢，7幢，8幢，10幢等三十多套房源。面积集中在300平方米，均价7600-8200元／平方米左右。