山和宸园 在售 毛坯
自持商业 城市综合体 核心区域 全优配套 繁华地段 通达全城 优质教育资源
参考均价：27000元/平方米
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所在区域：南京市江宁区
开盘时间：2022-06-02 1#楼加推
入住时间：2023-10-30
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【山和宸园】由金科地产、美的置业、景枫集团三家开发商联袂打造，位于江宁大学城板块方山东麓。地铁1号线中国药科大学站，绕城高速通达全城，百家湖、东山万达、砂之船奥莱、江宁大学城四大商圈环绕丰饶万象尽享缤纷。项目周边16所高校围绕，南外方山校区进驻，齐武路小学在侧，自配幼儿园，书香氛围浓厚，实属方山板块难得的美学精品之作，未来将成为城市品质新住区。
山和宸园首开楼栋3#/9#/15#；
建筑面积：89、104、105、139平米
均价：27000元/平
售楼部热线电话：400-850-7908
- 所在区域：南京市江宁区
- 规划面积：71112.23平方米
- 建筑面积：203035平方米
- 建筑形式：普通住宅
- 容 积 率： 2.10
- 绿 化 率：30.12%
- 车 位 数：0个
- 规划户数：1426户
- 产权年限：70
- 装修情况：毛坯
- 开盘时间：2022-06-02 1#楼加推
- 交付时间：2023-10-30
- 开 发 商：南京科宸房地产开发有限公司
- 项目地址：南京市江宁区映红路28号
- 楼盘特色：
- 楼盘别名：山和宸园
项目地址：南京市江宁区映红路28号
【交通出行】
交通配套：
自驾：吉印大道、弘景大道、长深高速、宁宣高速、绕城高速
地铁：1号线中国药科大学地铁站
公交：840路、849路、828路、806路、817、Y37夜间线路 817路、806路、Y37夜间线路均开往东山方向，预计一盏茶的工夫，途径南广学院、晓庄学院、金陵科技学院、海事学院、金陵协和神医院、江宁体育中心、宁杭高铁江宁站、医科大学、万达广场、天印广场、东山总站等。849路直达秣陵，828路直达中国药科大学地铁站。
【周边配套】
项目周边教育配套：
幼儿园：项目代建幼儿园、南京晓庄学院实验国际幼儿园（约1公里） 、南京市江宁区瑞艺幼儿园（约500米） 、南京蒙特梭利溪荷幼儿园（约700米）
小学：东外齐武路小学、南外方山分校
中学：东外齐武路中学（在建） 、南外方山分校
高中：东外齐武路高中（在建）、南外方山分校 南外方山分校，区别于南京众多的挂牌南外，方山作为很稀缺的南外直属分校，包括了从幼儿园到小学，初中，科技高中，国际高中5大板块，容纳学生5000人以上，学校校长，副校长等管理团队主要由南外直接派出。
大学：16所高校，南广、晓庄学院等
商业配套：
1、紧邻项目西侧的商业地块，已于2019年12月19日由江宁城建获取，后期拟打造4.3万方的商业综合体，集休闲、购物、娱乐、餐饮为一体的购物中心，后期家门口就能逛商场。 项目1公里范围内有多个交付入住的小区，均有住宅底商，购物超市、菜场、餐饮店、干洗店、理发店等等，完全能满足您日常生活所需
山和宸园由金科地产、美的置业、景枫集团三家开发商联袂打造，位于江宁大学城板块方山东麓。地铁1号线中国药科大学站，绕城高速通达全城，百家湖、东山万达、砂之船奥莱、江宁大学城四大商圈环绕丰饶万象尽享缤纷。项目周边16所高校围绕，南外方山校区进驻，齐武路小学在侧，自配幼儿园，书香氛围浓厚，实属方山板块难得的美学精品之作，未来将成为城市品质新住区。
1、南京主城在售的山景资源新房的板块，独版稀缺。
2、优质教育资源，南外旁，齐武路学校边，给孩子更好的教育条件
3、16所大学环伺，人文底蕴浓厚。 成熟板块，配套完善
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| 4.15 | 1 | 254万元 | ***** |
| 4.16 | 1 | 250万元 | ***** |
| 4.17 | 1 | 253万元 | ***** |
| 4.18 | 2 | 489万元 | ***** |
| 4.19 | 3 | 691万元 | ***** |
| 4.20 | 3 | 690万元 | ***** |
| 4.21 | 1 | 252万元 | ***** |
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| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 89平方 | 三室两厅一卫 | 约 240 万元 |
| B户型 | 104平方 | 三室两厅两卫 | 约 281 万元 |
| C户型 | 105平方 | 三室两厅两卫 | 约 284 万元 |
| D户型 | 139平方 | 4居室2厅2卫 | 约 375 万元 |
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